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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。
; O4 c, @: S7 b: F, E" [4 x. g即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。2 j% @' Q7 i- Q
在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?
6 x! v  D; C' Z) u8 h; ^由于预算比较有限,30-35加币的范围。1 w4 z( y. \2 A& R  V/ w
请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。
* J0 p7 r' ]/ ?# C$ n9 Q初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
大型搬家
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 ) |) f! l# j; Y0 b
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
% y. Z2 q4 W: |* t
同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06 5 K( N; O( y; ^7 k, n, U0 Y
同意,有的duplex无管理费。
0 `' R+ p. s/ t1 I. G' g( s
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
如果搬家的可能性大,就先买小的。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。( Z  j6 u* ]2 N# J0 o
大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 3 T" h- ]) l, Y6 q
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...

) J. q* ]% v- H1 J& B0 E2 K请问大体位置?
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发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19 4 h; }, y) j! \9 j* j
请问大体位置?

' _) H$ Z$ b9 P0 Q8 ZSouth Terwillegar
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 8 Q1 q% g  D( v2 _4 r! N
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
8 M; W1 Q8 W. Z% G+ H
deplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
. c/ Y9 q; M+ O$ ]  t我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
$ _3 v( b* B& E
什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
$ ]$ ^$ R. n. D6 ?. @买没有condo fee的

' q$ }2 [  R. z" j( c# s7 f+ H  N在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
7 k! p+ d# R) ]喜欢在哪个区?北面介意吗?
# g% a* W. ?. A# ~7 u0 |
不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 2 V5 B; }+ Q+ [. [7 D+ Q
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

3 K% G0 U/ ^+ Q: g1 U感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。) B2 S( o  |" k6 E, e
还要家具,装修什么的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34 5 W- \$ M7 X) a$ U& U
deplux好出手吗?相较于公寓的话

5 a: K, ~$ \# L# r3 Iour plan is to rent our duplex out and move into a house.3 G% K3 C. \# _
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
# u# H# L' G/ {# X5 ^什么时候买的,花费多少钱?
7 c$ S0 y/ c- A. R
recently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
  y! N# c6 K/ c* `  g买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
  K8 R& m8 ^5 }/ V
同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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