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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。$ j! Y. X: o4 l
即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。
) X  {  M9 @! \8 H& B在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?( m7 h& U: p' f* Q6 R
由于预算比较有限,30-35加币的范围。0 O/ `; t2 @5 O5 g' t
请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。
: a  F8 x& L- }初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
) j! o! ]6 p- _9 ?* z買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house

  H9 h9 D- Q& r' s' C3 g同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06
5 s0 R+ N1 v8 M- f( p$ V: V2 o同意,有的duplex无管理费。

/ \- q+ \% ?" a% H5 a. z我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
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发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果搬家的可能性大,就先买小的。
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发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。
; G7 h% d* M( t" m5 M3 p大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 3 f4 S3 c3 u) _% `' a9 T$ t6 x
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...

% B- O; j$ T& ^2 g/ Y! g) I请问大体位置?
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发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
理袁律师事务所
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19 5 _) ]9 F8 s. g& l2 h3 j* ?
请问大体位置?
) b% z& u* d" m9 Z
South Terwillegar
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
4 X& }$ M1 p9 e4 C) u" ^7 X" J買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
& q2 d9 y% m' Z8 G/ V" F8 A, M
deplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
, H; ]0 t' b0 S# x- z* ]" L我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
: @" r# z* T, E; N( f
什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04 # p5 o6 X" i6 o0 C! }7 K* r( s
买没有condo fee的
; Y7 L! S  A1 h' a
在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
$ d* Y7 V7 Y, ~喜欢在哪个区?北面介意吗?

. N; _* J, }, k) V不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 4 {" H' [" m: Z
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

2 v" z1 S* W) r感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。2 U; F/ c. u! Z  I  H& n3 E& A
还要家具,装修什么的。
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发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34
* L6 w; O4 s1 K0 s( qdeplux好出手吗?相较于公寓的话

7 ?9 s5 S7 L3 O0 P3 ]- Vour plan is to rent our duplex out and move into a house.
/ t' s; s1 a& I7 z! ]3 Wdepends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
+ _/ E' F  N, I什么时候买的,花费多少钱?

4 Y; V! s9 o  g% d* Xrecently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
$ T( J1 b# ?" M5 ^买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

5 `# p" x( L5 y& M2 h$ v同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
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发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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