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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。5 ?  ]! l: @6 K1 R6 g, o- L
即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。
! f+ n# i7 o, I# G9 f! z在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?
( e0 b" i6 e5 E$ U, V2 [/ V% Y由于预算比较有限,30-35加币的范围。
3 I. {' @" M" P; r; s' D1 n# d请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。. }1 ~9 W7 K- u( I
初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
; S' Z; y1 |+ @. j+ q買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house

% M! A  T, @8 k6 J% Y* t9 L; Z. I同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06
  V5 [) @- X# d+ c# L) Z同意,有的duplex无管理费。
; r3 X& o$ Q4 T, |' X' _6 r* r
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
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发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
如果搬家的可能性大,就先买小的。
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发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。2 j8 h( M, ?" t5 V) x3 ]
大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 # K3 H$ {8 l2 z( n
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...

: R( I8 P# b# Q2 P; c; y请问大体位置?
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发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19
! M& I; u2 \4 y7 T9 |+ q( \% u请问大体位置?
. s% N# @+ A. k2 y2 b% B
South Terwillegar
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
% \0 t4 y; D  d% u9 X- c6 ]買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house

! D) r3 J' f. j# `6 s  wdeplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 , J! ]# S/ H8 y% B: n" J" E( n6 W
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...

- S& k5 \! ~( L! j  V8 J$ n什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
% H& l$ _0 _5 S0 v- B买没有condo fee的

0 i+ P0 e% l+ b在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19 * }3 O. F6 u- c+ W2 L/ `3 b" e
喜欢在哪个区?北面介意吗?
: p" x: t8 |* C0 J% B
不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 2 |& q2 `( |8 q6 O( I% Y/ B
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
1 ^) l" Q$ z# y( O( K2 @+ o
感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。
  I+ W9 v5 t6 u8 D0 d, n: C还要家具,装修什么的。
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发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34
% b% T2 }" \- Mdeplux好出手吗?相较于公寓的话

( X# O# _4 p9 o- E5 h$ Eour plan is to rent our duplex out and move into a house.
8 h* G9 ?  t  [- |depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
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发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
" k; _# n4 U' J什么时候买的,花费多少钱?
7 L* J$ x( M+ V
recently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
' d+ N$ Q' h; ?$ u0 `! I9 m买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

% s! T0 @4 C6 [1 W2 w" ^同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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