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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 6 v" [8 l1 {1 u; a7 }" E
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

/ t- W5 V2 n+ D" e0 I& Z+ u5 S' e车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
% H. \1 w3 T2 b4 k8 Z# U车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
7 Q2 A# N2 [* g8 Z5 H/ R
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
$ a9 K8 C2 x3 r0 g% a这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
* b" e$ j8 ~& a4 Y1 K+ G% F
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑   b: H, Y+ q" e% l
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
* I2 m1 j4 y, p4 Z, K5 g# l这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

7 S2 ^0 p) p, R. ~- V8 B5 o* i  n. e
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 8 L, A8 t+ s) U7 a2 z, O1 _# o
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
$ X- n4 O) r  R9 b1 {3 G/ O  V4 Q
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 # c0 _) d1 {. H# g8 F* U" h" f5 ?
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

3 q0 R+ ^  ^4 e. r9 l, F1 N% E/ {- b+ `+ B0 ^9 \
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
5 m2 g! E9 T' `; H) g- a; W/ W( q! X. b
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 & W( R$ A/ V% n. t5 C
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

0 o& u7 I  p" a2 y6 l! Z' U! |: [+ V$ }$ s: c) X8 r
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
  z2 ?  |: E) e8 J  u) [% D, h
6 |8 p$ J, a' ~3 o2 z- ]车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
, E% C, V6 Z% \" p除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
+ f+ V) E0 ]8 L% ^0 t: W. ]- m' Y! s
车库19尺,买房期 ...

2 I8 ~  l+ G) U1 s* Q0 h' d$ \  T就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
# U+ P3 V3 i7 g6 `$ |就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

: g" a7 K2 Z7 I! N- b; n% E到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 ; n4 i# D1 W! V% B9 Z
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

/ T: C- j" u6 {$ S. P- K, Q9 |3 W我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 / t! Q8 A$ L+ P% m
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

7 t$ C6 A& h, y2 A3 J3 d% H8 v. Z3 l, K! z* j) I& r" X2 |
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
% X% A. |. p) q( \% `* X房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。- n8 g9 ^5 J% s
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。2 A2 T! z2 U; W
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
8 _, j- s9 o& u8 ]8 k; q/ _22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
2 X7 _% ~8 B$ i5 N" U3 m4 n: N带屋顶的车库比露天车位好。
$ a, `' y2 k7 z8 |5 Y
1 ^) ~1 B2 G0 K+ T+ m去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
, @7 X) o! P) U8 w
: ^$ G& _( i) ~, nhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]9 _% {# A9 n, [( ]! Z

4 z( e- k: s! E& F5 f6 u  Y  FAnd With a Roof, They’d Cost Even More4 D0 W% E4 r9 R8 N+ r- w, l, l
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
) W- |; i7 L: {" I+ {+ ?4 f+ g! ^7 J* @+ D8 X( _
( I# I! A( s: T8 h* C8 h! D. I- o

5 ]) W2 K8 ?) ^5 |) EBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
3 g3 q# ?9 h6 }2 B; k3 v3 l  Y& }4 w
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.2 C( l% `3 h& d* m! O8 z* {. V

; J+ w; l3 Q$ x4 A+ J/ d$ m! aJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
6 a! G; Z; J' E! M% P# |6 C1 I' X  B; L
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
4 K9 e6 @8 T7 A* n0 l
8 p; j9 g7 R5 L3 TThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.1 X+ y3 V% O. {) N
0 q- k. M; b! o7 B
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”2 Q: [  ^% P5 i" n) n  m' m4 ?

; H  `0 ~6 _% I5 B" _& E  pThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.) K- U  q7 q9 R# g/ c$ \1 ?
3 T  m1 n! Z; g  Z
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.* J+ [7 N" t& U0 _" b6 o7 x

& {  S4 d8 i7 Q  ZThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
# @3 w- S! b3 {
( k3 K' ?3 J3 {# h' Q. \( K6 HMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.9 Y$ o2 L, P0 n" w+ x
- x* f, g4 e" g$ e5 Z4 m; f6 m
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.! {" F8 U* a7 w# ?
; d. G9 }; i& c5 r  ^/ U  M% v
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
0 n7 }, }+ K8 y. v4车库比3车库好,3车库比2车库好。
6 `8 u9 s1 @; J! H+ U% q0 ^22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
3 L0 T# d9 g/ i- B( T- a带屋顶的车 ...

" J! e. B% O1 W' `5 T富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
( [7 J: |* Z$ S1 E& E6 L$ ]+ S个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
' ?3 _7 F  s( V3 R- |房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
0 e5 L" v  o" T$ h
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
( N4 v* N$ a; h, [7 ^确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

. n5 f2 Q" L  m: W宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 1 `) @4 q  L/ L/ G- f5 S
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
' z2 e2 q* [) T5 m6 f! l
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
, A; S; d* i/ G& {" ~) @http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 8 y' Z  m& E( C6 G+ S6 r* f( L: _
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
: n$ W) R  C- J, M1 mhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
$ i( T7 i* Z/ L& w+ l$ K
Are you going to build at The One?1 o+ j: t; V5 y
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
' ^" O. W! T* c; ~Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
! x% v7 S: o& z3 I% ]7 v) k, wAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
+ R$ o- e) q) y  {% r! u0 `Are you going to build at The One?
; Z' g, A$ ^* J3 @+ k+ O+ [' Q  M) X3 vI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

4 k. D' u9 ^; q. T3 o; C6 ~不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
- P, J5 e( r# b% G/ H: Y* w8 |) B: d不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
4 s1 ?& c& `, v( s* p
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