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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
( w8 E% y. z8 |% mtransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
* c8 B( a4 m, V1 R3 r% d
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
+ p5 P- R+ g% Q9 Q8 D车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

/ s7 h* U5 Y) {# B  c% ?3 x1 H这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 0 o7 Q; o# a) ~
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

& S; S$ W9 T6 T: L/ a& p车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 , v8 J6 A% s* D" j
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 9 v+ t. s3 Y5 ?" y  q* R, N$ r
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
( A: G: i, Y$ D% P8 N

/ _3 D2 R: p/ Y/ `% x2 q9 X是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 : [" R, e/ s5 Y! A
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
: m) F. n5 `) v/ @3 B" R. w
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
1 L. ~' J4 [! v1 L/ ]) C& I7 o- Q卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
2 m9 a9 }0 r% v% Y
- q, _+ u8 C4 g0 f# o
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
$ S) N8 g+ q/ S) X$ ~
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
9 R, h6 K3 e6 ?1 ?5 J车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

# O7 t1 B  d% p9 N7 U1 K, e. @3 l  `+ h1 a& O7 q* K- a( N
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。2 Q6 F; t) D5 W6 _
1 t/ }6 m" E. ]  r& Y
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
6 J0 I1 q( D1 f; C5 ?) E* A2 l: ^8 ~) d除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。9 H1 {- }6 G1 C: T1 m

1 Q) x* {, \5 O" B. \# m车库19尺,买房期 ...

# C$ n4 K# P' Q5 a+ O就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
0 i$ N3 w/ Q# F! W* E0 x就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
6 X7 Z  J" U! u' J
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 3 |. G, b8 H# B) ^4 ^
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

+ Y. p  m4 d1 F, e/ d$ I3 n' G$ I3 X我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
1 }7 z4 x2 Q0 \+ M3 [" H; Y' e% ~+ t到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
  q6 T. m& g( s! Q) r( x. f# ]
2 O6 P5 k. ]! i( h
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
8 C5 Z- k$ G( F  e房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。0 O+ f% d: F4 E2 ^6 P& y; Q
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
9 r  L6 Z( R8 t8 L; n. R
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
* g7 M( C; l2 h  `7 u/ u, {2 f22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
  w  {6 m- C/ k带屋顶的车库比露天车位好。7 S  ?, E( {3 k7 s: j

; s+ X8 A1 q( m去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。/ ^3 y( u, }9 c. M
" g7 @# `; R( z$ |& {0 @
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]! y- M2 h- f5 j4 l4 @  L9 Y* X/ K

- y7 d0 p/ s7 B+ q, w/ y7 W6 yAnd With a Roof, They’d Cost Even More
) A4 O! g5 b# V+ {4 g- ^Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
7 ~/ N( m( g! B$ \' j" K, }6 `( ?5 D% a" O1 _. q5 {

2 M+ ?8 e% Y  ]3 W" c; a0 {
6 U2 e( d$ J5 L, w; ?. ]: ?BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
, w6 H9 \1 J" S! b; H7 y- d
+ h  e7 e! G, P& i$ z1 qA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.- e, y* U, h. Q4 Y2 [5 g* e

8 ~3 D  ]+ R6 v  ~9 i6 vJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
" \8 z8 f7 k4 m4 f
& h6 |6 }, j0 W0 |5 PBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.+ U! F& j8 A9 z& L8 Z  X
' w4 u: g1 w* I) t
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.( S- Z; B6 O4 F3 [7 Q* ^8 _3 ?

7 t' k! N9 V3 \2 Y  [“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
2 ]2 B, m5 t& Q( t2 J$ E5 i5 t0 y  T- q5 w' [3 F
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.5 z: f  n& l1 _/ D

, g& u6 Q8 J' I“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
5 k6 t: |& }$ z$ [
" I3 j6 w; m; @; y% [! D) t. _$ m6 dThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.3 ]) z/ u. H- d) ?# |2 [

4 ~; i) O, T. H/ w0 Z6 yMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
& D( u7 W. Q. v* T. Y  @( Y' C& g5 s3 t
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
5 p/ O  g* t; c8 B" `1 {. l! @8 n) ?1 K# }& r3 s' {9 p4 C* n
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 % A4 I! o! @6 E. x5 D
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
$ ]- u3 M. _6 b6 V" n/ g22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。! y9 F3 F% k0 S3 D+ h" }5 ?& o+ w6 x5 Z
带屋顶的车 ...
. A* x! g5 t. k2 E0 s' Q% c
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 ( ^. e6 t% g: p# \2 V5 Q4 O
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
+ ]& [0 }# a, E# g6 z房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
5 J5 Y! ]* |; \) d
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 , ^8 z' l8 z% ?5 Z( @' c& O9 n
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

: V9 V3 j% D8 ^/ o/ k) n宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
3 c, a  X2 c5 H" ?确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

# P& X# F" u: H& C1 Y- z+ l: m改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
4 G' P' Y( A& G  }" q5 |0 Chttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 " }+ u3 r, ~0 X1 {
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢! }# Y. P4 ]4 z+ r
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

# o6 n1 P+ A# g5 @! |- F  w7 C4 qAre you going to build at The One?
, N. X8 ]" B) {/ z2 T3 F( k& rI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.0 n- j$ y' F1 E. R6 x1 q
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.8 k/ c1 f) x3 _9 ~5 Z
Also, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
/ @. N' V8 Y1 X  \7 v8 w& c$ _Are you going to build at The One?8 z  W2 C9 H/ q+ W
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

/ R2 V, z! i4 u. q  \# Z不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
' w3 q% |, Y6 F, I# l; m0 M不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

% {$ T4 Z) h6 Gwhat are the other builders?
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