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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
; _  [) n4 G1 Ttransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

6 c4 \( c% U+ b/ C- r! i. p车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 " B- ?! B( D: C+ Z- E0 Y* t% h
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
: H' ?: q7 C4 t/ k3 }5 D
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
0 k9 m: P+ n1 L这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

9 a. G* l/ M# p: F9 w' d* E5 ?车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 4 D. L+ @: e: m& c% }( \
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
9 |# M/ l6 Z4 X2 B: h, m$ S* T/ @这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

6 ?$ W* ]8 E5 N2 O9 t3 c- B/ o- Y6 u) \' C# v& c: S+ a! \
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 % \( g0 t9 _7 _2 Q. g; P
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
6 d1 S2 ~2 d, u- T. P$ _( f
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 0 Z2 g% V" l& C% u1 p5 R
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

+ C5 K2 o# m9 ~6 |! @
$ V0 X+ R' {7 p4 l有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
9 ~. C" a6 Q7 V
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
' i# U0 ~+ f* p车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
. k# R' j2 O# F% H5 [: U' X! k
2 v& z: ^' i2 ]% }% M* o
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
# R( d* [5 n  G: v& a# T
1 q0 W0 g; p# a8 \% m6 p, y8 |车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
6 F. j' T- M$ T5 K, {  s9 ~+ @除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
( g  c9 R: ?" e6 F
. V; U/ X/ t4 B+ v3 n3 k# ?车库19尺,买房期 ...

( u  A( h$ N: w3 S8 }4 ^/ _& g% f就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 . R7 w( A! ~/ r8 }; v# M
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
/ X! D! F# S0 U& Q! _4 F3 E
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
6 @; J& v  U% G4 s到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

7 U7 a5 [3 E8 h我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00   A  U& L4 z; L
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

* ~* p* v9 ^: a& O" V. i, ~, X7 Y8 s7 `' t5 C, A
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,! a8 A% T7 W( n0 ]! R3 \
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
" \( h. K6 J1 T# x$ n' G/ j* i8 S但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
7 V3 _4 B, s' W  i9 n* b( M6 f
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
+ m9 r4 S" H4 `" b) |: s: x22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
9 M/ g; S$ M% Y! N0 l" Z带屋顶的车库比露天车位好。
3 ^2 K4 F5 O) |, o. y0 {5 N" p. A' f
1 V: G" P. S, w0 g! \: j7 E4 ?, ?去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
) ?3 |8 O, i) w! ?' g, g; U
( e) y* U. P( U2 Z3 Whttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
. `8 a  ^% H1 x3 C/ b
$ O4 k, T+ H- |8 Z& |And With a Roof, They’d Cost Even More. c% V: Q1 `' P7 u% N5 V; f
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
0 Z6 m, q* A* v3 x$ T9 p
/ c* W% z; n& a0 \8 Z, I: i
' \/ F2 ?3 ~5 N. m8 k6 Z6 P. G8 J  a+ ?. V
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
6 G; a' P6 U7 ], |/ D; l9 E% D
# S  A; T/ M3 t. H  Y7 y3 b1 FA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.! _8 l4 C2 G1 f& @8 e( ^

/ B1 d' C( f7 b8 {( {; N2 _Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.  u+ G: e5 v& f
& k; ?3 e4 D/ {5 _) _6 H+ b
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
; M3 g" g  M2 A$ c8 a
4 G  t3 s2 k/ _9 S# G! n# zThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.: {/ T' s4 z7 X( t/ p5 a4 Z
4 k* S/ u8 P, N
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”/ d1 Q# o) y8 \/ _5 ^" K! V

6 C( f& f+ e$ c3 N; QThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
+ i' x' P& f- R6 [  q$ f- G) O) u# I7 ^) G" `1 P
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
* [7 F* w- G1 w- {8 U* ^% {  D* s/ h) w3 f
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.8 T3 {8 c5 C: K$ Z+ D& T4 X, I

8 k+ A) G- h9 G2 Y& WMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.! p/ v+ r3 v8 Z/ I& l9 z. x
  l; F2 p3 y% {8 t
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.5 ]. `6 o; K' n* E! ?7 q! {1 {8 {

: B4 r2 \/ R% U; S7 R“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 4 y  q8 R8 p! Q3 k( D
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
# G8 k- N5 l3 z( C22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。) F, V7 O) X" j  ^4 F
带屋顶的车 ...
; b. N6 a- ?0 y4 T5 B1 F' a: J
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 $ |4 _) x7 p$ S; K' h
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,. P6 h2 Y8 J" a% M
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
+ P) `# j& @1 ?, X- `8 b; C* L
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
- ~1 t) l, Z  V确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
+ c' }9 D7 `0 o+ i" B
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 % u  o6 Y7 M1 h- C7 e
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
8 ^/ m; Y8 R. I7 x# F9 r3 |6 j# S
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢2 i/ B3 N+ Z4 i2 D
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 ) [( E" S* \4 {
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢6 p+ ^8 X" w& l. Q1 q% M
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
, t! n" F; U( S3 J' X& G5 q* x
Are you going to build at The One?
9 E7 J  [/ S" N! `% TI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
! @$ M& j0 ]4 K: N4 ~% aAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.  E% v  \5 b; p8 j
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 " i9 b% C7 v/ Y. k
Are you going to build at The One?( i8 N$ V4 m5 }: }% @1 W/ d
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
# P5 r( W" Q! u
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
, ]. z2 _( j8 M& c不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
1 d/ [* x$ q3 K- `! s; v
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