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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 $ ^. Y" O! B9 f- f
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
0 m  H! [# ]. |4 k. q3 g% y/ K
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
  r- @! K$ ]# k' H/ |: v# s0 d5 M) [车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

: h8 j- j4 `# X7 H0 S这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 * A/ e4 B+ P3 }& |
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
5 O! n: G$ R2 c
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
: r3 K* R# z* Z
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
. ]# r5 C3 g& a# [这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
$ j3 K1 V3 e8 J/ P6 A# y( ~

, s3 I% C. F3 ^. |是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 : i8 K, o1 }+ w4 o1 L
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

, P6 _$ n2 ]4 T+ A6 n$ m卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 ( E) p5 ~# U+ t/ k
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
% t+ O- U: H$ o: e3 q3 K# [. ^1 u* }
& ]& L$ H" {2 A6 S  y# A
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 % A  W0 h3 _1 K7 C
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
1 S6 W  ^# E  W  b2 |. c车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

' j& R3 Z) R0 J/ u/ c/ B; Q, A" _0 G, a9 I/ c" k! R
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
+ G" Q/ E, \- z& u/ K6 x+ ]2 `' M/ D0 E5 {0 D
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
6 S  |/ v5 S7 t/ d4 K; k6 V; ]除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
/ m. i( ~2 w: j0 m% `: ~
9 j; j/ L' i1 W& y8 R车库19尺,买房期 ...
& g8 H3 L! `" x! B7 c: A( K
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
8 U1 f9 N& I5 Q9 O就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

& d. c# Y! D+ n7 P到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
. z. y# a+ O  K1 }5 A# m3 E) u  q到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

8 p3 Y: Z0 r# u3 F我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
* q; |9 j! J' g, B4 L0 K6 o到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

/ @# K- V9 R0 O3 d4 Q( z+ ~: X+ ^( X/ i( k6 q( n
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,2 i6 m3 Z$ Y- k( g/ ?# M6 z
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。) ~! {3 d+ a+ C/ _
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。* c( J* U# a) ]: k2 h. u: O' o
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。8 F  f( a8 [: L  c* d. a
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。% g, _  y+ R' P8 y9 x1 [5 B# |9 l( }
带屋顶的车库比露天车位好。
+ A6 s: U- w6 r3 t" p0 ]
0 q1 @7 q" [( r) I- J去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
/ {0 J# \( y/ f8 X( T; e/ j9 C; n4 H6 @7 A! K2 c# r- G3 J  u
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
" K; Z$ }! {; R8 L* b
7 Y) Y( Y, r* P+ I! c2 t# Z3 d9 k* TAnd With a Roof, They’d Cost Even More* ?$ ?3 d4 |% Z
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
# Q* m2 ^; ~' \! l( s. }; w$ U3 p$ l6 O; D8 Z0 _* ?  p

, X; q6 {  A6 d% w5 i( |/ c- T- m2 L
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
7 S& d# |8 C# T8 m- q- p
6 X  c5 k* l. x$ YA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
5 x! a9 x+ N/ B/ ^3 w; U: |
8 L. a8 F5 K6 B; h6 xJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.# f7 R- c0 O- p, w$ ~4 J2 K
+ |% k2 q. ?0 U6 z6 x
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
/ Y% l9 y  ~( z3 q, h7 H: m' h8 n6 ?( X
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.$ Y. R  E  n2 _! H. m7 _
% B0 {2 d" ~& ^: F
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
6 a! U/ G$ N; w7 V& G0 Y& }
( R, [6 R  _" _The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.# g5 a* {$ ]& p
8 N/ J8 i% {  B2 N# B% x- I1 Y
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.# |" R2 \: W2 X. c

9 t& U! }, W1 S% X  w# W% ~  L" EThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
! D7 H" R3 c: n' h9 E9 g+ _
- N. B* O0 x7 `. b/ mMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.& B: D5 H8 D! a  H! X+ Z* E. r- ?

8 r8 |! b0 F" j: G; g) c* {Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
: [3 \( m" o+ D2 G* G) F- Q$ q; l! V
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 5 [% w$ b9 V2 W5 {
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
$ }+ a" E7 q9 }. T1 g9 [22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
' c+ a6 x, z% D5 `带屋顶的车 ...
2 k0 M0 J" P2 _
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 ; K+ G  y2 n6 i- P. v) Q& X
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
, Q! x& r. r2 M( X  s- ?6 |房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
/ J$ O3 [; t  R! P1 E4 F( Q  f
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
/ D* y5 t7 f0 d7 x2 b+ Z确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
. ^; n; b) F& a  v5 t
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 ; J% Y) J5 m" Q6 q
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

! J8 g  {* ~5 E0 e! W改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢+ i" b6 C2 ~. p7 Y
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 4 @) k. i+ [* V8 ?" {
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
$ t4 A  i/ `# b. {+ Ghttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
1 A/ N% v, @, N. P, h& T- U  h6 X& Q0 x
Are you going to build at The One?
/ @# i$ M4 \4 j& YI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.4 f: v* @2 M0 A% g
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
: t% R/ u' _5 p" ]Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 , B& K; ?/ B/ d: [, @9 t
Are you going to build at The One?
/ h0 N+ n4 }: ]3 O7 J% r, lI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

6 x) ?6 R4 F% p( K: e4 Y不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 1 m! k6 R2 E: C6 S4 `& O
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
5 N) `: D' |4 j6 {2 a% e
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