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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
大型搬家
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
- r+ i& x2 a+ q6 \0 n% v" ^2 {transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

3 f+ J9 D9 _' P1 @车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
9 L2 `% y5 c0 G9 E. W: F, `车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
! v- C3 E/ U5 K! x+ S. j3 h, ~
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
) A6 @% Z8 z) l8 _) p/ l这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

, U# ^5 S' d# W$ U6 ~车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 - c, O2 p/ S- N5 C
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 $ Z# Q  p9 N, A6 c0 q7 Q; |4 v
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

9 m2 o! l8 E% B) f0 H' A+ ]  p3 a; d
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
6 K0 }; e! l. @1 t4 s1 e车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

, f& u! b2 r0 T) F: j, `卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
* j: \1 u7 Q; V1 D6 ?卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

# @% ^: s( Z, Q2 P! J8 z5 y. w' w) n* `4 O! D5 C1 J
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
6 C1 x1 b3 Q# B, S" X2 R3 b% Q5 \
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
5 D8 R" W9 J! p6 X0 Y5 O. E$ g车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
! W' P* v  d/ m) T1 X! w$ O
" C  d/ h% D  ]/ ]( B& ^" I
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。5 T- H, W; \* F4 k
8 y7 s; {+ G' J9 _% s0 F- B
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 & c+ W% X2 S, }$ }! ]
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
7 F; J4 Z6 r0 F5 ^5 n7 K" ~  U) y
( @, E4 y9 c" {" I" M9 R( v% l9 Z车库19尺,买房期 ...
: }* |0 |- z" s1 U
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
( f9 F9 \7 r1 W1 j* E! l就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

  j7 N9 q' f1 K到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
2 G# t- U/ ~# T" [0 n到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

7 x& u' T" u) F5 }9 A9 f" E我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 + U" A5 N( U- l7 }7 q
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
) w5 T, |3 n# w$ v
( e1 {. k+ g; a3 s
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
, Z$ k9 O& I& j" P. d+ X房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。& F/ i* Q5 r/ @0 W* _, `
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。! h6 }% F) G5 w. t
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。+ m! O0 ?; ^$ }* m5 A/ W; f; r
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
% V& _; J9 M- t' t. J: n- K9 _带屋顶的车库比露天车位好。
/ o4 r: ?  j7 G) c5 \0 F, h3 b
3 f$ Z1 v" p# s* O, w: p去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
7 [& ^* P  l" @8 {6 W/ c
' ^2 H2 e1 u- P5 _, R$ phttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
2 w- @% X; E$ r  [. R1 R, E7 W* V. X( q0 j: G* C+ N
And With a Roof, They’d Cost Even More
) r7 |: i0 g8 YTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction( N7 E; z* P, w7 ^* [

8 F$ D! Z. q, Q6 @% i  L8 J) e) ?/ n
; `& P8 U/ P& w! Z0 ^
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
  N8 Y3 k$ O5 ~+ O/ f: G8 p- x% T: p! C6 p# g8 T# u0 _1 k! x, p
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
( D& V9 V% Q) _: |! |( ?0 T9 m; D4 U  U* J0 {' d
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
/ p4 m2 \) O, }. b# Y
! [5 N* k4 x4 A5 eBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.) q  B1 S2 D  _
; n' y- o6 P& }% p$ s+ ^  l
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
) @7 W2 F$ J% [3 Q7 C% D: k8 x1 U: ^. S- v5 |6 u6 |
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”1 o9 q  V1 V% J
7 q; n; M7 k( k
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.5 u/ H3 G2 x8 @1 d' p* x  P: b

  a* W2 x0 E' N' K7 {& n0 K“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said." P; x# h- C$ v
; E5 P% E* p( g0 `
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.- i9 ]6 l/ o2 [( }* D6 S$ K9 f

( t7 y' [6 y. bMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.$ Y1 G- o  w$ }; `
5 E0 k6 a8 l/ ~: V
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
5 i) {7 W/ i5 b8 F  o! ^6 e0 @5 x
, @0 W4 O: \1 F- f: B0 U8 d6 F" o“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
, v5 M: G7 h: h  D$ b/ t4车库比3车库好,3车库比2车库好。0 e1 n1 a; F0 W8 k
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。9 B; t& l0 j- y0 \
带屋顶的车 ...

$ [3 J( D4 a" s% X+ v2 g* J富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 # H. C9 K7 f0 [) J% u4 n( `7 G+ |4 X
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,( w* A, f: G! L" A8 I2 M
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

- B/ {, {: y1 U4 [; i1 l确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
' p* @! g( o* n4 z" c* s( a确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
* P5 B0 L) ^+ c; b
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
' \% i3 I$ r" y9 o# i6 K2 i* Z" J' o确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
+ ]: R) r) x' z8 Z& D
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢; s5 P* a; g5 k7 G& P
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 3 h9 y- d) _# V  g. |* E# w- _
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢1 P9 Z- u1 Y9 ]4 w0 V" t: w
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

$ {, z6 p5 I- }  x, ]" J* SAre you going to build at The One?" j/ q8 A' I. q7 o
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
5 m8 k* C7 z& t! e- R% ?2 PAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.$ e4 ^5 X& }" `- p9 W# i$ k0 X2 ?
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 : r, k# i' r: Y
Are you going to build at The One?
9 J& W! E. Z! G. E/ Q/ \( a. `I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

4 }4 h: ]4 Q! E不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
* J+ r: o. e2 S7 e不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
( g: ?* h6 T# X5 X4 V$ n, Z' H6 S
what are the other builders?
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