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西区靓房出售

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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+ z4 z; J& u' q/ X) B感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
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发表于 2006-9-30 12:12 | 显示全部楼层
顶一下.
Z
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发表于 2006-10-1 07:53 | 显示全部楼层
原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表
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$ ~0 t6 A3 z6 s( D# r1 V" z- S靠,184倍!7 p4 g3 P) ?) `; B) w7 X
这个房子有点黑.....
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发表于 2006-10-1 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表
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靠,184倍!* h4 W5 ^+ d5 K0 ]) F/ i! S
这个房子有点黑.....

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184倍? 怎么算出来?
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-1 21:12 | 显示全部楼层
这可是 个 大房子
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-3 08:06 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表. E, Q1 {* y" M" a  P- M( }
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% p, l) A9 H$ y) p" l# g' @184倍? 怎么算出来?
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.8 e. a- a% J! V% u' m- F% H4 _9 V- U

3 Z7 Z/ S; ~! P8 c1 j诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-3 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 00:04 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表* ]$ z& T; B  {1 `  G  d: l

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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

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长见识!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 06:43 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

" e( c& w6 V# d7 W' H
5 Q8 E5 ]  c% r/ N  D5 Z明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 22:24 | 显示全部楼层
地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.
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