西区靓房出售

Dali · 发表于 2006-9-30 10:33

http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB

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苹果鸭梨 · 发表于 2006-9-30 12:12

顶一下.

Z · 发表于 2006-10-1 07:53

原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表
http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB6 N# U. n& f4 O& V, J' O/ D
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感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.

靠，184倍！
这个房子有点黑.....

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-1 15:35

原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表
- { R5 b% C; S! s
3 U, } [- A7 H2 x& p* ]
8 ?+ [+ r- u" x0 }) n: c( D# f靠，184倍！
7 N1 i; J& m5 d1 B' e# y这个房子有点黑.....

184倍? 怎么算出来?

冰糖葫芦 · 发表于 2006-10-1 21:12

这可是个大房子

Z · 发表于 2006-10-3 08:06

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表
- b2 [8 i* T: O9 S# H6 O- @. K6 p( J& U$ z, O& y

6 p: B/ n3 V# {# T9 Y$ m5 q184倍? 怎么算出来?

列价为地税的184倍，一般地税是政府估值的1%.

诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-3 08:34

小叶子 · 发表于 2006-10-5 00:04

原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表
. @4 G) b( p; }# J+ I5 V9 R/ b9 c- v3 H B+ R" [( @

F6 M$ R- }2 \6 E% |7 V列价为地税的184倍，一般地税是政府估值的1%.
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诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

长见识!!

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-5 06:43

原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表: c5 {/ U- }3 B* O$ ^$ Y6 f

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列价为地税的184倍，一般地税是政府估值的1%.! D5 v$ n; V0 a& ~" ~4 G) J
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诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.

熊样儿的猫 · 发表于 2006-10-13 12:16

有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?

屯民 · 发表于 2006-10-13 22:24

地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.

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