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正在打算买房,咨询各位,请问是买新房合算还是买二手房合算

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题!谢谢
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:54 | 显示全部楼层
如果以地價房價論,當是舊房性價比高,不過很多人較為喜歡新設計新裝潢,捨舊愛新,但是忘了,沒有最新,只有更新。
鲜花(21) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 19:58 | 显示全部楼层
看个人喜好了,如果你喜欢自己从头一点一滴搞,可以考虑买新房,如果不想费这个时间,买旧房。
  `' j/ z* A/ m: e* G; l- c5 q0 J新房有很多事要自己做,一切都是新的。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-9-10 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
5年内二手房最好!
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 20:59 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47
. Z* l6 s+ _, y: W5年内二手房最好!
. X0 F, q% i: ^7 L& [, u2 O
同意!
3 U% q  q: [& I) l$ F
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 08:30 | 显示全部楼层
definitely new house
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2014-9-11 12:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47 + m* e- o/ C. h7 J# G2 {: l7 q
5年内二手房最好!
' G" ]( f0 R; U$ D6 A9 t
同意
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 14:01 | 显示全部楼层
喜欢小区绿树成荫,就买旧房;$ U, ?" M. ~) B: ]1 I4 D
不在乎小区光秃秃的,能够耐心等待20年小树变大树的,就买新房。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-11 16:23 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mac&Mitch有人了解这家公司吗?在这家看了一块地,想买,可是昨天看到一个帖子说不要买期房,说风险大,是真的吗?会建到一半没钱建吗?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
viola_yang 发表于 2014-9-11 17:23
: q2 j4 k' {/ T: b& F8 \3 T1 wMac&Mitch有人了解这家公司吗?在这家看了一块地,想买,可是昨天看到一个帖子说不要买期房,说风险大,是真 ...
9 J( q5 ~% {9 f' q6 J0 V' I
not recommended,
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-11 17:58 | 显示全部楼层
Spring10 发表于 2014-9-11 14:01 ! r  z% D8 @+ G2 w, K( r7 L/ u% b
喜欢小区绿树成荫,就买旧房;0 _7 w0 b: Z5 K' j* W  [
不在乎小区光秃秃的,能够耐心等待20年小树变大树的,就买新房。

+ B! n# Q" H) i喜欢新小区绿树成荫的,可以到 Windermere买房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 15:00 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-9-11 18:54
' P+ b% S2 q2 l$ a' s1 Dnot recommended,

. n( \' h+ T0 J为什么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家的热心帮助,受益匪浅,你们真是太好了,非常感谢!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-12 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
viola_yang 发表于 2014-9-12 16:00
% D/ F; V5 ~8 m% s0 v$ G1 L3 v为什么?
# ?; t& y* O5 Q! l( X/ `
bad craftsmanship/service
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 08:15 来自手机 | 显示全部楼层
新区的小区內有大量大树?奇怪!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-9-13 10:22 编辑
$ _. F3 G1 T2 }! R3 t; c7 v4 D. O
sanjuan 发表于 2014-9-13 08:15
$ ]+ z! E5 ~5 U, S# v* R新区的小区內有大量大树?奇怪!

' ^  s) h- U5 O2 U/ D' h5 |" L  S" K0 |
有,因为路的另一侧是老的acreage.
% T8 }6 ]( X" R0 K, H/ r3 ]这种情况在 Windermere, Hamptons都有。
1 \: A/ E, C4 a; M, d1 a' g/ X5 P+ j7 y8 d. ~
还有一种情况是靠 ravine,都是成片的 aspen,但不一定可以算“大”树。那种树不会很粗。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是老的有,新的一侧没有,只是离得较近,对吧!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 20:00 | 显示全部楼层
sanjuan 发表于 2014-9-13 17:31 6 j* r/ I  s) C' J' M" l
还是老的有,新的一侧没有,只是离得较近,对吧!

$ l& q4 h- V' l5 v/ T- }5 y% q- [/ n$ G. u* W3 z# f' q4 B
共享一条林荫路也不错了啊
+ x! R- e% A5 k, v老区 infill的地块实在太小了
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-14 18:38 | 显示全部楼层
卖旧房可能找到不错的deal,因为有些卖家可能想急于脱手。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-15 11:50 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
水管工 发表于 2014-9-14 19:38
6 C  e7 U. R" }/ _卖旧房可能找到不错的deal,因为有些卖家可能想急于脱手。
: w; T# A. G8 v  x; k5 R7 n! D
只怕旧房没有那么合适的
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:04 | 显示全部楼层
infill 是什么意思?谢谢小黄
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
五年到十年二手房最好,该修的地方都已经修好了,新房有很多毛病是建商不管多
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2014-9-19 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果谈的是喜欢,另说
3 C8 U8 U1 b/ e% }- P9 F) L
( C% [% q( v$ o+ p/ a' x) ~如果谈的是合算,被市场低估的以及成长潜力大的房子,才是评判标准: x9 w; C4 n7 y5 w. W( @$ t

# T4 y7 u! R' b1 g这个和新旧,有关系,但联系不太大
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2014-9-19 08:12 | 显示全部楼层
林佳树 发表于 2014-9-18 11:35 * Z6 b' [5 {+ E
五年到十年二手房最好,该修的地方都已经修好了,新房有很多毛病是建商不管多
1 L3 f7 e# x9 B( B6 _% l6 X  H
五年到十年二手房建于2004~2009,这是最差的时期.
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-19 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一盎司饭 发表于 2014-9-19 09:12
) G2 `3 s8 N- J. Q& a五年到十年二手房建于2004~2009,这是最差的时期.
' V% D) w/ G. G7 D8 B
过了2007的疯狂; D" P, z% c& R% U, L/ I1 |2 x
我觉得2009的没有问题& v! @" U' o* F2 m# [3 V
2004也包括进去也不太对; h2 P8 e' b" E! ^) q
我觉得2006,2007才是最差的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-9-19 11:07 | 显示全部楼层
新房,新房
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