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正在打算买房，咨询各位，请问是买新房合算还是买二手房合算

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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题!谢谢
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:54 | 显示全部楼层
如果以地價房價論，當是舊房性價比高，不過很多人較為喜歡新設計新裝潢，捨舊愛新，但是忘了，沒有最新，只有更新。
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edmonton.ca
鲜花(21) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 19:58 | 显示全部楼层
看个人喜好了，如果你喜欢自己从头一点一滴搞，可以考虑买新房，如果不想费这个时间，买旧房。
9 D# \4 Z$ p+ U1 {! p( S/ O新房有很多事要自己做，一切都是新的。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-9-10 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
5年内二手房最好!
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 20:59 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47 " f1 }. q/ p  B
5年内二手房最好!
" D" p/ ^4 W+ ]6 w" i0 d+ a
同意！
$ P+ o! h" }1 [8 C) V$ X
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 08:30 | 显示全部楼层
definitely new house
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fushiyu
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2014-9-11 12:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47
1 k$ p# I# G4 T% y5年内二手房最好!

3 o% S6 {! X' t同意
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 14:01 | 显示全部楼层
喜欢小区绿树成荫，就买旧房；
% q( K3 }, Y# g/ ]3 V8 C不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-11 16:23 来自手机 | 显示全部楼层
Mac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真的吗？会建到一半没钱建吗？
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-11 17:23 7 s& t& ^, M4 D
Mac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真 ...

2 U4 k6 B  A* j' i1 V! X4 ]' nnot recommended,
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-11 17:58 | 显示全部楼层
Spring10 发表于 2014-9-11 14:01
* h6 ^4 z9 X0 f2 O1 d1 d3 m9 Z喜欢小区绿树成荫，就买旧房；* t# B1 O& z$ _8 V0 \6 U) T
不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。

% R4 W- ~* B; R. I$ W$ A喜欢新小区绿树成荫的，可以到 Windermere买房。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 15:00 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-9-11 18:54' s6 g1 N% r& V9 M/ a( T
not recommended,
3 p+ n4 K) b$ i
为什么？
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家的热心帮助，受益匪浅，你们真是太好了，非常感谢！
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-12 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-12 16:00
7 y6 A) c- V4 z$ |. V8 \3 X为什么？

0 s' f, |! J+ Y' xbad craftsmanship/service
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 08:15 来自手机 | 显示全部楼层
新区的小区內有大量大树？奇怪！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-9-13 10:22 编辑
. {% p8 Z( j5 `9 I1 ], I% K
sanjuan 发表于 2014-9-13 08:15 * u& k$ T2 U4 B: G7 o' N
新区的小区內有大量大树？奇怪！
: d+ t* f0 }6 v

2 R* `7 w" Z' p( h$ x4 w( U有，因为路的另一侧是老的acreage.
- z- d8 {) y- E这种情况在 Windermere, Hamptons都有。
4 c1 ?3 e* J2 w4 T9 M4 Y) D' n. [/ x" b! m  g; D; r/ w6 }
还有一种情况是靠 ravine，都是成片的 aspen，但不一定可以算“大”树。那种树不会很粗。
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 20:00 | 显示全部楼层
sanjuan 发表于 2014-9-13 17:31
7 V4 W+ a9 C0 m7 J+ R0 _/ i6 Y9 V还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！
% J% p; e* z5 f# @7 b

5 b2 m* a. r! F/ g8 v- H4 f' {共享一条林荫路也不错了啊/ y0 k. @) n( u, l" b0 k
老区 infill的地块实在太小了
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-14 18:38 | 显示全部楼层
卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-15 11:50 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
水管工 发表于 2014-9-14 19:384 Y4 h( P- Z: J" w
卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。

8 L7 a: S! @1 r6 u6 i9 X- N3 j" u* `只怕旧房没有那么合适的
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四十还是惑
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:04 | 显示全部楼层
infill 是什么意思？谢谢小黄
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林佳树
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多
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未名
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2014-9-19 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果谈的是喜欢，另说( S! T  d" j9 |# R; \1 o+ Z9 e
8 M2 W) d1 e' h, J2 t  Q8 j
如果谈的是合算，被市场低估的以及成长潜力大的房子，才是评判标准7 o) q6 ]: w5 P( H" a

! \" _+ y0 M; _; @$ ~) a( I这个和新旧，有关系，但联系不太大
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2014-9-19 08:12 | 显示全部楼层
林佳树 发表于 2014-9-18 11:35
- n1 f* ?9 e+ K& o- C" E# K五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多

3 P+ Y2 _  F# B, k2 `8 C$ C1 I五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-19 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一盎司饭 发表于 2014-9-19 09:12
/ l, j" A& t& Z" \1 J- a2 f五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．
6 R2 c4 Y) ?: ?
过了2007的疯狂
$ I7 S2 x, @, Y! c1 @# Q我觉得2009的没有问题# B* H2 s) j. j. L% h. u
2004也包括进去也不太对
1 p9 n* p- E6 g$ t4 F$ T我觉得2006，2007才是最差的
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-9-19 11:07 | 显示全部楼层
新房，新房
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