呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

0 P) y3 O; O4 g. N) Y* J7 G砸的是这句:

% X7 j( |4 g2 d! {) b( P'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
! _! j" J& D0 B0 f! a/ i7 O
* ]( H! r5 A) f  p
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
+ u& n0 S$ t* [3 o0 @& j但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
2 P8 x; V8 _; P5 m' u+ P. h- w但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
  M$ ~; S0 m* z( V
举例子.
: h$ ?$ G& [3 y7 O2 n比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
1 d5 k7 b' f' d0 z# ^( p# K( u你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
) e: u2 {* ^: p5 [0 B& v总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
! F' S' g' d' [4 q1 ^" w
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
0 \- d/ @: b; }  N什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
# K# D8 o: L% d* I6 [/ s+ B
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

4 E) Z. X6 A6 O9 r'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
2 D# n; Z$ X, @5 V) k

1 e# O( S8 m+ y, \& `7 O( |# E6 L这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
( I' V; U1 Q+ E7 e; }* b
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
% r4 X5 i1 J  @  b
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
5 e( l2 U9 m0 c% ]1 G3 c5 v说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
" I, c/ F! _0 u$ e5 Y+ }5 _
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
7 X6 ~  ^' T* r$ I& h' [
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
' k- ?! L6 k7 M% [
& [9 G4 Z/ q: S. Y砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
* ]( z( I8 d/ ^+ J6 Q房子涨价了, 你虽然住的还 ...

# M, x( m% V$ M; \& f: R
/ V3 ]/ Q; @' Y$ }几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
; k1 D: Q, ^7 f* [* z0 m$ j4 I但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
* U( _& b% J5 z) w0 u
, s, T# c! l' P4 b8 c" T# LCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
" |7 l+ v" R6 ?5 L* _& v1 n! O  G
, W: w9 w; M) w
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

8 e7 F/ Q6 K; c
1 t" \) v' I& v4 l3 v1 |/ E4 \  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
0 ], z: ~8 @& t) Q# a4 `) Z: {( g
$ [# V% K) s3 t# I7 t阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
2 d! ]- V5 s0 }8 d5 Q灌水贴，我喜欢

$ s7 l0 e% h' W" E% ^% D2 x. U
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
* k7 s, R! ^) t% j! i那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
8 E# Z& E! y- \
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

2 f4 I" }0 ~5 M5 N* O
呵呵，才看到这句。
- P: c' f( N& N5 n2 R
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


  d2 `' G/ N6 Z# c  H2 A2 t本贴以小猪的鉴定为准.

; X  t. }+ k; \. T! x6 g, A  \

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.