呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
. x+ k2 v/ S  q2 V! ?  y% E
) m. k5 o* N, z: j" q4 ^砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
8 y* a4 |: }' M$ w3 S2 i但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
5 {  _' U+ g1 \2 ?/ a3 l! {, D2 @比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
( G6 p- d1 m8 D  c5 x你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
. k5 G( ]' ~$ f: i0 @) A4 _那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
5 s% o  c: {9 _+ F+ W6 N$ t
  |! Y  H. J( l你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

/ z; O3 C  [1 I$ F砸的是这句:
, s$ m7 R- ?6 E: D
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
( s1 U' p9 u) A

# V& n* C; i. f2 p  |  [0 A这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
, }. h: b" h. J! B& m但从投资的观点来看,错得很厉害.
- t  Q, Z! @! G5 W1 {' u# ~* b房子涨价了, 你虽然住的还 ...

( Y: ^( `8 o9 A7 D' N! E
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
- ?9 i1 ]( J* x  N7 y1 N
% R& N4 J. G, e, m  `. f拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
  a$ d1 l( X, [- k
" s, G4 d. O0 ?[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
9 o" k. H: @- n* Z; ^说到了2000年,四个现代化就实现了.
# d# N- S/ {' [+ J$ I那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
. a5 T, i- `# L, `* r; V3 D
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
: R5 P* L/ S3 a: l1 U! @$ D' c虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
& s3 L# T; ?$ p2 O
7 H' x$ N4 y* W'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
7 u6 }6 a) `. T$ _& M6 U, G
  i6 m  H' s! j3 n: e
7 Z" m: Q, U: t& d; g这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
6 }% |9 A; g8 {房子涨价了, 你虽然住的还 ...

. t( _  s# S; U7 A
2 M  X, E% s/ c8 f1 H+ Q几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
" e/ Y) f; i, W. F# Z但从投资的观点来看,错得很厉害.
. Y9 i/ y$ a( @: E, C房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
" ~# Y. p: m& Y: C3 A- s3 \( h( T但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


+ c% f' V* w! z9 i+ ?1 v: M1 J* T几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
- r) s! D! y' W( ?
* S2 [5 U( o4 g
# X$ Q7 h# l' i* @% c0 y5 r* K$ p  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

- S" U) b2 v6 r. r7 ?
8 z: v: j5 f' N/ ~ 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

* O( q! s( n* l) y2 @; H: B[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

- r0 `# [. e6 r这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
/ g+ T2 T8 Q7 }. P
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

. p2 j$ @+ d4 ~* {( n
0 L9 [9 A9 k5 P本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
( P' Z7 M4 r( V" z4 y0 o说到了2000年,四个现代化就实现了.
8 u( ]9 N4 w' L% H) V那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
$ j% o2 q4 V8 d3 c0 k* `! [1 X3 X0 O
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
0 C5 s5 x& H8 ?( H" [( Q总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
' f7 C- ?# j1 d0 @
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

$ [  N) [8 E* E5 I: W
本贴以小猪的鉴定为准.

6 T* y3 F4 G; P" y8 s5 Y7 g4 i

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.