呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
% z: j- [% I4 U% [8 D3 b
" X. ~* X6 J/ M砸的是这句:
; F0 |9 D7 X6 T; @1 w1 e
4 i8 s* H# |2 t# C1 Q4 c'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
/ @6 B8 Q# D3 E  u

/ }% G, Z* B, R这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
' h" f  l3 C4 G8 W- D1 o: n但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

: X  X- F- M' p+ N/ j. K1 j举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
* o! [* L5 o; k, I, F( i( L总得借你3毛5吧.
/ u( i5 I/ v; i+ w有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
6 l8 R8 q. W9 _1 p/ D# X$ i; ^
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
1 H0 f* _- s6 s7 x! n& R0 V6 w5 l7 e
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

2 f0 L/ q: H( H7 I  b砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
/ D+ V: W8 K9 |8 h+ ?! Z% A
0 x+ I0 l( Q6 H, W
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

( F! I5 e& w. y4 Z" c
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
' Q+ M5 E0 X" y
* M, F, R8 j7 N6 v  x拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
% X( L- W( Y. ^! b: c
6 P( h; `6 ?: S# c# T: b$ h: x[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
% H) E4 I) q3 ^/ a( D9 z那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
/ V& F0 `# k  O# K4 u3 ]& U7 w) d
8 X5 Z+ B; e2 K9 s. e8 |& I3 phttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
0 {" a; E2 f9 W虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

' N6 U7 {/ N. K3 J/ G7 J砸的是这句:
" ^  @7 v6 O9 U: J2 u
' r4 l: e1 C2 h; v! N'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
  z, K' W% _6 E
! A, L& W& t8 U3 u
, v; ?$ E& Y/ G2 y4 [$ [/ _1 c这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

. |' T. U( y* j$ y5 a2 o1 B
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
' k. I% C8 C; L% b7 k7 E房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
: z8 Q3 G& U* R: m
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

- }0 X) ~* F! O4 B0 U: n
! V6 i7 g& M7 l9 J8 G几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

8 Y& A# i8 u- ]# E2 L, H5 A6 R* j) r' Q呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
3 I9 a& p& U2 |! v8 V
/ v1 Z0 h4 `' I* `4 K* [* d. t
" y$ H6 ]1 J$ c& _0 b; l9 J4 ~  u  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

* P% P0 z' ~: F& w; O
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

- y' i% E$ a0 [" ][ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
6 V# e! v7 ]& t
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

8 J; @0 J2 @! Q. P/ L/ F阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
! q8 B) |4 o# R( ^灌水贴，我喜欢

* y$ k" X( z; f# C3 z
) e* X. X' p, S) N本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
  V( u0 K) @( z6 E: ^说到了2000年,四个现代化就实现了.
: _; ]2 |4 t9 J% w0 G4 |- Q那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
' k* q+ J* t9 E2 c$ a
. O9 A  T7 P# P/ k5 b3 D  O8 a现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

( n2 S" R5 k0 ^% W% J7 j
呵呵，才看到这句。
+ `0 ]2 P2 P  h
) W5 ]% V3 d1 G3 @5 x# Z3 j$ T看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
8 y2 a  y/ X2 e
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
; C5 }0 Y: v2 q3 w) t! L
+ F+ v6 W. {& G/ T0 o5 `
本贴以小猪的鉴定为准.

& x0 m* g5 Z' j5 h3 [. y
$ n5 z$ s5 }- F- K9 Y. `) p# W

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.