呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

3 S6 D  ?, v2 x! g. W
% p) o8 K( l  x  F+ b. p* y9 n0 g这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
$ p9 l1 e6 m# z9 V& Q, C# Q但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
5 C/ \" X) h  J8 C6 ~- x/ t: I  P但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
. U7 E1 b' ]$ [0 l) o) t: a
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
5 S9 V6 r7 r; ]$ S" K
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
8 w- C! U5 [* d5 k/ _+ @那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

7 }5 U* ~3 k2 S0 ]你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
: X% v7 D& d6 L5 ^虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

8 ]1 {8 J4 l& K7 s4 s& X砸的是这句:
5 A: P7 q' `' t- v( B
3 e: t& N1 j; s8 Z( o5 \+ |'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
- G" M' i  e1 q1 d

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
  x+ Q# M2 `7 [' O* e但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

! L3 C* C& r- f1 B也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

- B( E! v2 Z' |9 _拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
7 c( u! v  g6 S' h$ m: a) ?
  O: D9 Q4 A3 e, Q+ b[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
* v. k+ t: q% P# E0 n/ R& O3 h那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

% j* F. c- L4 U5 O( T5 p7 L2 T现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
% c) L/ }0 `$ J* h6 g- S7 _! B
  m4 p" t" [( _. hhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
1 S+ c7 m/ S7 [0 J9 p
0 b+ ?4 H7 ]: O9 g- x2 ~砸的是这句:
0 O4 C9 k' K0 N8 s! |( K
7 p9 }2 b" N& {0 O  O'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
% f/ _; p0 m' v& ]
# h$ O) |! j3 M* `
* L6 t1 ]* L6 t7 S) B9 M这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
4 ~4 [. q3 h% Z房子涨价了, 你虽然住的还 ...

- {: A2 C6 @) Q# B2 j2 G
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
  @1 @$ g) n5 i8 C但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
) F  c8 g  w: W2 @6 }6 ^" f2 k
# S5 S% b5 e7 f/ Y# h
* }- Z6 y( w" N2 R7 \: g- W8 V几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

+ U# _% c, R" t
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
9 p4 _& ~4 B  ]) h( u) s; b# J3 V
0 _4 L8 y' G# X( ]) o2 J- A
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

; V$ x8 R7 w3 g6 v! c( K  ?
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

3 |' H: h6 t. F% l% D+ f& o8 N' t[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
5 K! X' `6 a7 G. d2 j, u3 j: C. j
, L, }; a6 f  |4 B: I  o2 W" z这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
0 u( N* H( S0 q0 Y从小俺就被教育要有养大的理想.
. ~: O2 E7 K: h8 h( \说到了2000年,四个现代化就实现了.
( C2 O* ~( t8 i- s7 }9 u: f& Y/ h6 C那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
! v+ a: R& S4 w! e4 w- x- h/ u
- e$ q3 Q3 b7 `3 y. D  K9 ]现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

9 W: B6 |$ W- h' b' V
) ]0 P7 z. R, l6 C) \8 }) P呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
0 j$ k. c0 d$ F* f; o- v
" i5 X7 V7 F, r1 X9 I) Z
8 i. j, C9 {# J4 v本贴以小猪的鉴定为准.

2 X( b0 _8 J. f8 k3 l9 B. x
, ^/ Z0 q: ?9 m

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.