呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
7 E' |: i! a8 A0 ^2 E  [
" N4 f+ S1 S  p& y3 a2 F砸的是这句:
9 V1 s4 f. P0 E) r- u4 d: W( V  ^
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
% r0 V+ S* I2 N" A( w  r房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
( _& t# k( F5 z, L但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
/ ^% @, d7 q* J; \
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
. h) I2 ~' `/ v! ^. i8 Q你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
. y, S% {# S" l& P) b总得借你3毛5吧.
. U5 u2 C6 b4 |+ }" X8 T有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
# p6 g+ M% F3 C. B
% C( I1 |+ O0 V/ k5 }+ u# W# h# |5 T) b什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

' ^5 d. j4 a# Y% d, u你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
: T8 ?% j) {( v- r, @虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
2 b" C$ T% y3 ]# O
砸的是这句:
( u: G1 H' A8 D. k6 X
  U4 q, p1 J8 r' ?- T5 U3 E'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
8 X! F# }" ?. B  \
" C5 z/ ~! N& E1 W6 Q2 h& }% T
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 E6 K$ K! S- b( E" W1 X" ?房子涨价了, 你虽然住的还 ...

" [! u3 @8 S3 H, z, ]+ y* r9 z也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
2 {8 ~" W/ q, D2 ~, @+ q
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
" I% _, n& ?. W: M. i5 }7 G7 N8 f说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
8 i$ V0 ^: ]! C$ w
8 u* D6 g) @' @7 P. A5 ~0 O1 Jhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

3 J3 K/ I% ]" w+ ]1 U% N( u3 a砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
+ q$ r. Z/ }: K+ T# j5 q

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
- V1 T+ s: y3 \7 a$ }但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

' t9 @% v& g' @4 P6 C
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
4 P  k7 h( s; W# y9 M但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
8 l$ \- r; J. u6 x! s
( p+ o( B# H, P- \& U  W. P* e# ACann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
/ |. X( u9 t/ F) ~

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
; N- q; {: z2 z, k) z7 H( a' z
" h( f, ~  A$ J' A
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

# D3 X) x( S; P' t) W8 D- f
8 s" Z. _: q) S; D' y 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

3 t8 l* [7 k( p8 o9 u[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

- b3 U3 u' W' e+ ~2 Y3 n这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
5 }- s. J; D2 n+ ^; }
6 a, k* O! J1 h; q$ T# X# i2 ]) L阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
+ A0 R' U8 F; E' p1 L4 P灌水贴，我喜欢

- a' I& p% B' M* p/ ]- G
' r) |- r& [: [; R, q本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
' S* Y: E3 y0 U从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

% p4 g( e) ^: f% N现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

5 \9 O; ]2 J" U0 S呵呵，才看到这句。
6 ]5 L) C: J  F0 m  m
% C" }/ `! a! k0 N& u看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

: L& b: W5 ]9 M) C' b还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
0 p9 {: x+ ]  Z: g/ i2 F' O! U
# N# H5 G: n; H% z1 \. h  D% e% K
  A2 v9 ~5 B, f3 [; S本贴以小猪的鉴定为准.

  n$ D0 Q/ d* u* f
2 a, [0 ?1 |) ^6 G7 r

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.