呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
. j' Q" B2 i5 z# y; R# t) j
砸的是这句:
0 ]1 _9 o; b6 l
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
, y0 Y; ~. |  v

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
: h9 a( }0 q) f1 `9 l) D但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
  T3 E% A9 H/ _0 F* S$ b8 ~0 d但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
& T* h, m$ f) u; e
% |! h' v% l( S; K) F+ s举例子.
# ~+ C/ @1 ?, k& `4 N# R比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
0 f; a7 e6 f- R8 d& p  x/ Q3 l你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
. l: a2 x2 t' ~$ m总得借你3毛5吧.
, e* V* g8 o+ E( B/ d有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
+ I( _" L! S& E4 V: M那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
1 e' _+ n, K1 z. W$ z
3 z1 O+ p2 F* T& M/ l砸的是这句:
; S7 l" C" U* N8 b" B: X
# Q1 [8 R! r1 G2 n+ `'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
' @3 s2 {* Q) s$ n4 a$ P0 _但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

" f0 w5 r, h6 g! q
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

. J3 _' h, J- M, t! G% V' I" d拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
9 N' g6 d8 H% l" \( c5 {. w7 D7 w
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
  k# u. }1 Z: p
) h1 W7 e$ X4 n0 D2 P$ Y- n* Ehttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
8 ~0 Z- {: H6 e虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
6 ~# J) _  h6 t: L" n3 H
8 z! C) x, a7 E' t2 P9 p砸的是这句:
7 W: x* o5 m/ t. Q; ]9 r
# m. R8 R. j( R7 ^* D' }2 R* D'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

2 f9 s; W4 i& D. |' `( p; J
4 n8 H' h- d% f$ b' [' e! [8 p+ `这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
8 E' w& U1 c& y5 G, O8 R/ ^但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

8 w& n( T$ B2 G: g3 ~  y% Z几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
  j8 N8 H& H3 G7 n4 S5 }$ G& q房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
+ R. h- V. A6 c1 o# }
5 S% X8 `# Y+ B: b& A3 yCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
# N+ t! W( o$ O# s+ @. Y8 [9 ?% ]5 I2 \
9 i# n6 q* e$ ?" K- C
) h6 g1 J/ K) f+ T0 o几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

/ I8 V% M1 @! c; z/ ~5 K  h$ M/ j4 {
. e" X! E% I; J9 Z8 G呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
( D' {' T( G3 I# x

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
+ c9 |" p( z+ e) P* k2 j
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

8 M, T/ I* e2 S, k. d) r这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
0 [( `) e" F; r6 m0 C  C
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

3 E, v& ]8 C% u% m* F. G8 X$ q/ Y$ ^
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
; Q/ V# n+ w" I/ [1 n' ?从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

4 ^5 \1 w2 d: @8 p, r
+ L3 s/ {8 v% A5 S# o9 P呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

3 d( g# `% M" q
- [, @1 T" s; [# w本贴以小猪的鉴定为准.

7 ^$ Q- q  ?% e( Z8 j" U) l: e

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.