一个奇怪的问题求高见

elk

去年从builders 定了个在建房，预计今年夏秋完成。预付了5%定金，签了合同。
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6 ^' F# u- d. Y& B$ ^% D最近收到通知，房子不能卖了，公司另有用途。作为补偿，预付金给prime+1%利息赔偿，如果愿意购买公司其它的房子，可以给$10,000的价格优惠。
, M' v- Z- Z6 f$ q
- b& Q7 o3 W+ ]) g  _% ]3 f, {他们这样做有法律依据吗？感觉对消费者没有保护啊？求高见！谢谢

spscott

房价下半年可能会跌一点，builder不卖的话正好，再观望观望

量子风水

如果合同上的订金没有附加其它条件，当违约时，订金需要双倍归还当事人。
: w- D' \+ H! s5 X2 [( L+ o这种加拿大的法律条文应该容易找到。

learning

打个电话给律师，赔偿金好像给少了

cyz0116

cyz0116

Smiao

learning 发表于 2015-1-11 10:29
6 u! C% i3 h+ {9 s! G/ ]打个电话给律师，赔偿金好像给少了

3 K5 Q; H4 y" n& l! N/ a

大黄胖

看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

ballard

大黄胖 发表于 2015-1-11 13:52
看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

如果毁约，两个可能。
第一真无法执行，天灾，但是不用赔偿。
6 L# D7 B9 ?) o3 C2 t% L# Y二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约，看利益，凭诚信

mable

yueli

Claude_Z

看合同和法律办事，明显赔少了。

shelley.micheal

对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因

cdt

ballard

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
( B; x7 S" g1 `; Z: l对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

; x5 X" `6 v8 t( @! R2 {你不要定金就完了，他们无法追加罚款是不是

ballard

Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:35
) X8 \7 w$ K" j" h. ]9 u7 q看合同和法律办事，明显赔少了。

% A2 A6 x' Q/ h* G3 M6 z只能按合同办理赔偿

elk

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
* |* @  b8 S+ m6 C9 \+ c. T' U% q对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

  k  ?6 z. K9 J8 u考虑到现在的市场，这个看起来有点天上掉馅饼的事，你怀疑是有道理的。
$ ]- _0 h& V2 S
我估计是销售的不好，有可能暂停这个工程，牵扯到大约12户。

  N% e7 D2 J1 _/ I: n; H6 ]. z' p看来见好就收吧，规避一下风险也好，违约金也懒得去谈了。