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一个奇怪的问题求高见

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鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年从builders 定了个在建房,预计今年夏秋完成。预付了5%定金,签了合同。1 k+ z0 I7 }+ [) n, j7 T
3 b/ h) S7 J2 o( h; C
最近收到通知,房子不能卖了,公司另有用途。作为补偿,预付金给prime+1%利息赔偿,如果愿意购买公司其它的房子,可以给$10,000的价格优惠。8 ~2 Z) c% r7 j4 B* n8 Q

8 y3 z  b. b, c. F- x! |7 T$ O他们这样做有法律依据吗?感觉对消费者没有保护啊?求高见!谢谢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:37 | 显示全部楼层
房价下半年可能会跌一点,builder不卖的话正好,再观望观望
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2015-1-11 09:46 | 显示全部楼层
如果合同上的订金没有附加其它条件,当违约时,订金需要双倍归还当事人。/ ]: S4 F4 U6 Q4 i6 @
这种加拿大的法律条文应该容易找到。
鲜花(154) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
打个电话给律师,赔偿金好像给少了
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 10:55 | 显示全部楼层
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 11:01 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
learning 发表于 2015-1-11 10:29
- C4 {; O2 Y; H& ~: c7 @打个电话给律师,赔偿金好像给少了
4 D  _' n$ b. @0 T1 ~* z$ {
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2015-1-11 13:52 | 显示全部楼层
看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 14:13 来自手机 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2015-1-11 13:52% ?/ I- L$ r& z5 N5 y& Y/ l7 Q
看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
2 v/ B6 `6 \+ V' }3 I: ?; B5 n, ~$ i
如果毁约,两个可能。
8 w* n* r3 t, n) z- e- C第一真无法执行,天灾,但是不用赔偿。
9 m: z& P! K' t( X1 m. i二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约,看利益,凭诚信
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 16:02 | 显示全部楼层
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 19:35 | 显示全部楼层
看合同和法律办事,明显赔少了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 23:02 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-12 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:023 Z; H/ l2 i8 ]& ^1 q6 M/ S$ e
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...
* j, h2 x7 Q  |* A5 L$ _
你不要定金就完了,他们无法追加罚款是不是
理袁律师事务所
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:52 | 显示全部楼层
Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:35* s/ x( z% R( R" s
看合同和法律办事,明显赔少了。

4 g* G# s: h! z" s只能按合同办理赔偿
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-13 19:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
1 ^8 _7 g/ {, f1 ^' S2 @对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...

6 A2 U, `' Z$ E  o  L考虑到现在的市场,这个看起来有点天上掉馅饼的事,你怀疑是有道理的。
% ]5 W2 A1 [) h( Q' P; i4 {" E3 A' {& ~9 m
我估计是销售的不好,有可能暂停这个工程,牵扯到大约12户。
% Z1 x7 L+ `) g3 T& O" _+ h' q
, ?7 Q  T( R' O7 }7 @2 h  A看来见好就收吧,规避一下风险也好,违约金也懒得去谈了。
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