 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想* n9 C6 H M+ T4 M
我也把自己的答案写出来- ~# D* Q* ]- S2 G/ {
9 Q: z: S l1 w" P" Y如果不知道或还没有答复的，情看下列问题* o) M" ^; d) X( ]% k* A
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1. 问题1 利滚利
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4 d V/ o7 F6 ~7 s2. 问题2 投资回报, X* m4 g! [: B, V, y" m# n
0 a' O+ F- m$ r/ G/ H: q" j3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
: Z8 t. Z9 \/ b# F B% K5 E+ Y4 E) {' z9 ^' P, n/ g+ @3 x
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款8 g' I- O) |: B* I
8 @ T8 V- r; S. D4 n$ m8 }
5. 问题5 买不买RRSP
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问题1 答案与目的& r. U2 X% @& D0 G( s& g
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8 j4 C+ z$ i9 O: V N! `- x! `[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。+ j; m6 {) }/ E6 i) @. s" K3 P/ ?9 M
3 W3 O5 X1 D" V' [7 p y; M在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）8 \5 Z6 W6 H8 V; p
+ }: \% s! @1 z/ R- g( r; |' O计算方式如下:
2 @) T( e6 O) ^7 J: b第一年 1000 x (1+8%) = 1080
9 ?( r. E S5 I2 X. H第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
! v& q9 p) [3 |0 {/ ]) B如此推类到６５岁。
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？# P. W$ R; x1 f
, d# T/ i* W+ ~ H7 n% s9 ?$ i* k$ t用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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% c5 \7 G$ O( f% U4 h! [/ Y好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。( g. q/ G0 @3 s' e; P6 S* t7 y
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。: \1 g) i/ s7 C5 [5 f. r3 l
2 o' e1 y& k5 j. u ^6 S0 E好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）$ t9 h1 A' R7 R1 w; z/ W$ f
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
9 ?; U X0 q4 L" t$ e& m8 y U) k/ _9 C7 x张三比李四多 45221.770元. ~* u6 e0 D2 v- K7 x1 t
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ( V% o3 T) W5 k
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+ Z. w" `/ n3 V3 B8 W% f; {更多有关理财的常见问题，建议参考
# C$ E$ N; @; y. l l--->>常见问题<<---( A; ^; w% g' s6 U2 `
; b* B$ n( A# M, e3 _2 H% O谢谢大家参与4 K1 p. O1 F/ m
! G" v2 ]& i9 w[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
