 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
- o- ?: F0 I) v; t6 W我也把自己的答案写出来1 M) Q i' y6 t
+ R& h0 n B; ~: v# @5 p! M- ?( o
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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: u6 \3 ~7 G7 O. A. o4 J$ @1. 问题1 利滚利 N. o$ r1 |- p! B, C/ r k. ?. c
$ _0 Q: F6 x! S! C
2. 问题2 投资回报- f+ R1 ?. j9 r8 l
: h% b3 \; {% F7 k( e, k9 d6 ]" |3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款; j4 {; E+ V, m- a* Z$ N* Y, J6 P
; q0 N7 e& r6 U( y
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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$ c. u5 T( K$ }5. 问题5 买不买RRSP
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Y% }" [* i ~3 j, v3 Q问题1 答案与目的
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' d. H' f+ @7 g4 Q9 N" Z: j2 {% M0 Z8 N& e$ x4 U
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。) n) p4 e: Z3 E, p. n$ h7 q
, A5 @4 D4 ` D6 @& m/ u. w在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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+ f5 P2 e# P* ]6 t' u& T0 E5 g) a在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）1 ~, V, b. m) I* g: w1 E$ |
# O' v* a9 k% o7 i6 t, A' T
计算方式如下:
- o8 T; H- N5 y& j$ P! ^第一年 1000 x (1+8%) = 1080
0 p1 |6 X: c8 Q0 u3 C8 Y第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４" x9 S1 A- ~8 l$ H& L+ m9 a
如此推类到６５岁。
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) |1 e6 W, o' I从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
+ R* {' b3 y/ c" `- ~9 Y: |% ]: _" d2 n% @ M1 h1 Z! c7 A, n
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。8 R. M& Y3 r6 b) r& ?/ m
& ]2 L N, Y. |4 h4 V& n( e. I
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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* d2 k' n1 i% u0 V10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。1 _( _1 o; r# V$ ]! D6 P9 c9 A
7 A c" O* g& `2 I, g- j1 u好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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; s P" w$ t3 t6 X+ v: P! O张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）4 M; p* L1 t: A# |+ e) ^5 e# _, O
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
1 O! ^' C6 n% T& X张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考+ ?" h. G, b2 B: p; h
--->>常见问题<<---0 X2 U; `# x7 R
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谢谢大家参与8 m3 D! I0 z* Q7 H* s# p7 \
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
