 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
, V2 V% e4 l3 m2 J" [我也把自己的答案写出来1 z I- C4 e4 W4 J$ A# q1 G% x
1 t! U1 ]9 d8 e" Z X. F: L0 m, T如果不知道或还没有答复的，情看下列问题6 `" R2 ?8 e2 D( |2 w7 s
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1. 问题1 利滚利; L+ e3 n# g; Q5 g& I
. u& }6 X; I* v# Y# V6 q7 C: v" s2. 问题2 投资回报
9 X% b3 i( O+ Y. Z& \6 u+ O5 `" `* P/ E" m
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款1 E; F7 L0 t, w
V# _$ y9 Q! R4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款+ \; @2 f- `& ?* j4 g9 b4 v$ I
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5. 问题5 买不买RRSP
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# t! a+ s2 F0 v问题1 答案与目的# N& D/ b7 K( [
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% O* f" Y! R0 e* B+ {/ O[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。) x- ]$ h& a0 J3 ^
: i0 b$ @" m6 W在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
t; p0 p) K" c B% @- j- R, K/ b+ c
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:4 A1 v7 Q9 {% z" C
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
4 C" J$ o1 Z/ H/ A1 V4 c第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
2 x+ c% l6 p5 i M如此推类到６５岁。8 }9 c5 H5 |2 B$ o
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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0 v' Y b6 J+ ^- D9 G用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。: C% F, g3 ^0 R2 _$ ~
[1 y/ w. L/ ` g- o10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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* |! J4 h( @2 {# I: _' c8 j好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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: J# Z& f( x s. @& ?8 V张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）+ p& B! S: U0 T% L, q/ y4 T% R* U
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
& Y1 K- |4 j3 C6 r3 k8 f* e3 E5 p张三比李四多 45221.770元.. z3 Z4 L, k+ g) x/ M' O/ U
/ T4 e7 H$ ]0 Y% k8 D; Q重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 8 h" } N* F; c/ _; {9 r
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9 g2 G3 f0 s0 d/ d7 V更多有关理财的常见问题，建议参考* n# G, A2 t) K; q2 N |
--->>常见问题<<---5 W( \( X, ^- [3 d4 Q1 q
$ \3 W* |+ @& }7 A& l8 B4 E谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
