 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
# L: l0 e2 ` x6 o我也把自己的答案写出来" a/ P( h1 Q7 J" @
* e/ ~2 p( ^5 V/ g如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
3 t4 R7 d: g0 X1 B, L0 Y+ y! X8 M+ p+ {
1. 问题1 利滚利5 z& g0 L S$ Q( D
$ F: e0 g/ ~! z/ b; W2. 问题2 投资回报0 S0 Y: q6 N/ f: p) G
; @' b7 A$ a) [: R M3 g
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款' X5 a4 y2 O+ ^+ G
' d4 N5 q! j8 H6 M7 }+ e0 D4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款1 m# ^+ U( H* @" F: }
; ?: b0 p G; i* U% L; ?
5. 问题5 买不买RRSP
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问题1 答案与目的
% K5 @% k6 P5 r2 Y
! s* y) C: m$ x8 N7 m4 k9 R- V h V! f3 x! y. L1 ]
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
2 d$ D& b' J0 R: e4 u, x3 p
% K# F/ n, Z6 ]在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
( {; i7 w' l4 u( O7 C; } N, V# I4 p( o0 e* S
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
- T C* a* ~( v* ~
' Z0 N, ]9 m% G; Y( M& k. F4 W计算方式如下:% c% q/ M' Z0 |+ W
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
9 t( R E. l9 _* `: X4 t1 F3 w- X0 I1 W第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
g8 v+ i- V4 ]; r: n& a如此推类到６５岁。* X; o5 U' {8 e. I- _9 v' x( L4 t
" P$ j( \% p" O9 N8 T2 h# M
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
* n( T* l. T% x; h+ C4 \* a4 _; y( ~0 }8 M% Q7 x+ A7 `
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。5 y1 e) ^, V# J* k( Q. K2 |2 D
( I/ y% r6 g `3 c n' @* ?好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。! z- G) k4 i; ~$ x5 j9 ~4 \8 X, Q
+ |3 ?& f$ Q' E" R6 ^( {) [* b10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
% w( V$ G# ?8 n S9 j A& I" h6 `0 N) b# F+ d$ |, T8 I
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）+ a3 [; T. a/ k7 A' i1 W
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）' K+ z, A5 S, R: Q& W- q1 g
张三比李四多 45221.770元.2 v5 x% n8 V2 C! a
7 y3 E0 ?+ ?3 p
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考
+ o5 t0 L0 R& A( I--->>常见问题<<---
8 w% a" O- V$ ~1 L9 q1 E# V( y! P) I3 d, L+ M1 D
谢谢大家参与6 V/ N) y7 n3 D5 v
- @9 `8 @9 u. L. m
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
