 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想
; G4 x/ G4 E2 A* Q7 K7 A我也把自己的答案写出来
* g- C n; U4 ^- O& e! J$ ]
) k4 U+ x( ]: Q如果不知道或还没有答复的，情看下列问题 k7 ~$ }; @# n$ j+ |
, y" A r6 f# A. `7 l/ p& P+ A
1. 问题1 利滚利1 h) R, x( L0 s& Z1 {4 ?# ]$ j
* }# U6 w) ]7 y5 a I8 T' S2. 问题2 投资回报
! }# A1 F) M0 [; I; B3 S
3 y: R' O x6 F3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
+ ~8 _+ `7 ~3 t ~' E U' i. y+ T3 |. x. e$ i4 W5 R' X' h& Z
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
' k' V' V& `( x9 a( [- E5 ?: A$ e% G9 a. y' X! Y! F' ^ W" A
5. 问题5 买不买RRSP0 s: G' }7 I/ L) s2 Q$ w
& I0 t; l5 ^7 g. T, O, P
问题1 答案与目的& {' n. Y- J. a" {
" `9 v" s6 {. o4 J0 t) G6 U! b" C, J, |: [( c; K$ t# s. y, I* [: W' V
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。7 R3 m" X4 e0 y- n
) Q s) B2 C% j- `1 l# X6 {在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
: E/ u7 M( u* }9 u0 y4 ^) L& T# ?4 T1 ?, e
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
) B, n1 j, v3 f+ `& G
! `* A" E1 ?) x计算方式如下:
6 K6 ]1 P4 o# ]3 X' @第一年 1000 x (1+8%) = 1080) `* e+ j0 k; V& u- m H* G
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４- P, d1 k* J& x8 _6 F# K; ^
如此推类到６５岁。9 F3 ^5 ^- x2 K0 V1 f! ~
; d# [ ^0 G" w" U2 x
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
2 `* i# ^! ^' Z: @
0 ]/ G8 H6 N# j1 y T1 ]" ?' H% i用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
: M4 b, E; ?+ i) V# Z7 n' D7 v1 Y/ F2 f8 A0 {3 T/ k
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。6 e2 h) ^, B1 r- n, q
2 H" e- U) l, |, D10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。- ~0 t8 `' o6 ~0 j0 O7 ^8 h
8 f4 h% y; {+ T3 f好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
; Q6 Q# V$ I4 d; q) c5 z& ^, v8 Y# j* v" A: k9 d2 D" a1 S" W# J" s
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
+ c+ _+ K8 d6 [' e李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）# n+ M3 n0 b5 q$ n C
张三比李四多 45221.770元.# G7 ?5 `5 S$ k) w+ |# A
1 K @4 N& w1 d/ c8 C5 o m( @* Y
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
% K, l$ [! C0 J1 }6 X; o9 b
9 G5 ^: e7 k- _+ I4 J4 N# S* P2 q: y7 `4 G
更多有关理财的常见问题，建议参考
+ I+ J) [9 e5 ]--->>常见问题<<---: o2 b& k& `- O+ [' s, X) T! E
( [! l4 b+ O9 D) |" T, f谢谢大家参与
; b4 Y: F! p/ }8 {
' l, S' s0 b# `. d9 ][ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
