 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
近半都会房市 满银∶非常疲软( ^9 T& |2 T5 Q6 p* h2 F
# b2 u2 y$ y% B; [; W
加拿大满地可银行(BMO)17日发布房市计分表(Housing Market Scorecard)报告指出,加国近半数都会区的房市表现「非常疲软」(very weak),仅多伦多、温哥华和南安省部分地区被评为「强劲」或「平衡」。
) U# t# c( g; F3 H/ A, h! v" [0 z5 X8 p- H
满银专家根据房屋销售、房价指标,与各城市过去房市走势进行比较,综合评出「疲软」、「强劲」和「平衡」等级。
# U) A4 L1 W. o _; Z$ w, U( y4 ?/ a- g
满银资深经济分析师卡夫奇克(Robert Kavcic)表示,综观加拿大主要房市走势和发展各有不同方向,而地点影响房市表现的重要性愈来愈明显。8 n( V5 q, ?/ d5 \, V* f' J2 V
3 F/ Y* `' ?8 N \) L0 d卡夫奇克指出,加拿大目前多数地区的房市面临紧缩压力,仅安省和卑诗省房市撑起住宅地产业的行情。
8 n2 D9 S. C- Z. _! w4 @& y4 q
6 ]7 y5 }/ I! ~5 \据满银评等,全国22个主要都会区房市当中,目前有10个表现「非常疲软」,包括卡加利、爱民顿、渥太华、温尼辟等地。另外,满地可评为「疲软」。
0 e8 G# g; ^' V3 m7 y% c! B
! P) v y, {' u8 \4 `' N7 q全加只有三个都会区表现「强劲」,全都位於南安省,这几个地区过去房市历经萧条,现在回升而已,止跌弹升的城市包括咸美顿(Hamilton)、圣卡瑟琳斯(St. Catharines)、温莎(Windsor)。
! t5 G4 r+ x) w9 {
( W; m4 _0 [* |0 w5 J" E按照满银评等,温哥华和多伦多的房市列为「平衡」,但实际上,这代表卑省和安省的房市扮演火车头,撑起加国地产持续热络的一片天。
' z, c; e% z, j% g; J& E |
|