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出售两层楼 house , 售价256000元

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-23 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-23 19:01 编辑
7 {6 s2 ~( ]# U9 k9 ?, \9 M4 ~5 s/ x6 I$ V* z/ M1 l. e
本人有独立两层楼house 出售. ) w$ _3 u! l& \
楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;# P5 U& t# o, m
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.1 D, p" |9 l4 E7 J
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达. + @$ u  {) E; c9 R- L
报价 256000元. 有意者电话780-7297317 (可发中文短信)欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-23 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2015-3-23 21:51 编辑
, `7 ~8 M% a' S" B% ^; e& B! G7 |4 q+ ~+ F7 U0 o& y
才几天就自降价3W?
% W! G) f; }/ y9 Hhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
* g  S' J. S% R9 B# h: q' c& O1 q* A. Z
地太小,是个硬伤。这么小的地,翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子,这地太小,盖不出什么大房子来。花25W购买一个地,结果盖了个很小的新房子,意义不大。
+ s) _% p  t( I! c9 d) \! E地段也很不好。年代久远,房子看来需要维修的地方应该很多。
7 S/ ^% X0 p3 U- L
& \) |! a. d$ W2 d这个地段的房子,一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的,购入应该就是在25W上下,如果是05-06年,这个房子购入价应该是在16W上下。: T* m, j4 e& _# l

* F- M( |3 ~: g" N
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-3-24 09:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-24 10:51 编辑
1 P& t' j+ @0 R: W5 A/ E
+ N" p- S/ Q& z- }# e周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  ( I# M( m* x" ?% l- _) N
整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.
鲜花(1) 鸡蛋(8)
发表于 2015-3-27 20:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
  现在的楼市,像这种100年的房子,值10W左右。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-27 22:09 编辑
0 ^9 E+ E  R7 `+ f1 S7 ^" R. q' J8 X8 C( a; k. _4 C
1921年的? 里面的保暖层,电线,水管还好吗?如果这些需要换,基本上等于拆房了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-23 21:43  h. x. T/ G7 O/ p2 U1 O
才几天就自降价3W?
/ H: a4 L+ ~/ ^' zhttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

2 ]8 O* v8 b, l按现在这经济形势,这么老的房子,再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧,等经济好了再卖吧。
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