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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
4 |1 Z' q  F7 ~, w: Y( H, _/ N
6 [; O; t1 D' l+ g自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!; a2 j4 k( l8 `# u
6 L2 O$ p$ L  n1 r
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。+ A* _& z: H# C$ d
房子里面有各种upgrade:! {# L* ?1 i: @* _" q" G& s( ^* ]5 x
9 feet ceiling
9 |9 p: k0 a* B8 S厨房厕所faucet
/ s( |. h) q  k0 p厨房的壁橱
/ \. R- \' `. T$ ^# k地毯* A2 X; p; g$ }) H4 O
stainless steel appliances
0 H5 q$ |3 s  Dinsulated 地下室
6 Z$ g) K5 X& B, m) V* B1 p9 \: p  w* X主卧室featured wall8 t4 k4 l2 B/ g9 U: f+ l
三星洗衣机和烘干机
6 k. y6 J& k8 m* o9 @$ k5 ^5 j多加俩楼梯窗户便于采光
4 Q% ^, g. `) }+ W2 a1 K, h4 J0 y) _9 O+ o! p
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
1 E7 E8 ?" v  g8 N7 l6 W* H. r7 b' h$ e- K
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。2 }* }2 m5 W3 T
7 G/ V5 I2 J  g: l# N$ E( @
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
$ `0 n- }+ v0 j4 {# f# ~  i! H* ]5 H# w& s
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)6 p6 O8 P% m; Y) U1 {: ~" F) k
愿意与买家房产经纪合作!
$ K6 o5 [+ }- i* `2 L/ x" z如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!7 Z" D; V6 L5 S7 b) S

5 u7 f0 E7 E, E) F补充内容 (2015-5-12 12:04):
7 P" V: z5 ?7 ^) [; z降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
: T& G1 ]) p$ W$ u2 Z3 c8 f  M' K; c% G$ }3 ]0 X( T$ p
补充内容 (2015-5-12 12:18):" ~, `* R6 R) f
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
8 U9 F+ F! Z& e/ q/ ^# d5 P) [. j附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds/ E  C: p( c1 x, }+ g/ B8 x
) g9 }2 u3 Z$ p8 t
补充内容 (2016-1-6 12:50):
4 }3 p; [7 _2 f1 T' lSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 / U# r1 ?1 s7 s# C+ t6 X

* b& t# O0 C  h0 \( ?% i) n希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
5 J, v. Z8 m" a. \  r0 [0 ~9 M3 ?8 m/ x, C( d! o0 Y" k
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ; k2 ]8 P# \) H) `/ ^

( g5 p# d! p" B! W0 @2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath% W$ y. F5 v% q2 L2 A, [
主卧厕所$ |4 ]9 X- Z1 r% l2 Q! S7 i5 j
外面side view" L. l0 Y# v$ O
2楼楼梯
+ d9 j9 |' G' r4 K. \主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 1 v( n' n% E) g+ g  I, G
, e3 q" l, J& Y+ t% u4 b; [

; U" c) ]) |) R2楼洗衣机和烘干机6 l  R! A& X9 _5 [7 |
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
大型搬家
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
! r8 e: y% H; ?( x2楼洗衣机和烘干机
3 ~1 R  W; G) u2楼客厅
$ ^* N5 A+ z7 f; C5 I  B
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
) V7 Y1 C3 V& Q* @学区怎么样

6 H5 A: }* r6 D0 ?7 C% X( B1 h9 H; V附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
6 K2 {$ ]/ Q( K6 u: D. e你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
, Q& s8 `& i9 X0 }
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01  \, @2 D5 P' I0 T1 x
学区怎么样
8 N! J, R3 N3 P3 _+ L
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
7 W! O  b+ e* K$ ]" tcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
; E* S- Y* y# z6 g& s9 ~% R' @具体属于哪些小学中学呀
0 ?* n' ?+ Y" L; H- h2 I
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca// }4 k( [2 L( f" p+ Y
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
2 p9 z8 Y% q; W6 y% G附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39. Q8 N2 A; W) u8 t
具体属于哪些小学中学呀
/ j# l' j8 |) w: H! j; r
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% R$ h) c* ^7 m. x& ^% a$ T
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464$ g- g; X, a6 G) Z
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:209 A9 H% p9 x9 k
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
9 g2 w  K4 @3 S8 y% R
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55, w. T# Q. o6 n5 t0 q: I: ^& n4 ?
对应的学区好吗?

1 ~- C+ P6 @3 d/ E; ?这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/; s9 W6 i! u  _& {
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464$ L* G9 _* h$ Z. s
附近也有catholic school
$ F2 V$ I. a' S" K3 E* ~9 q7 l  ]
  D; G- `6 Y; M: c3 p- j学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
1 A7 c& a1 z% E, a2 C) F一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
9 d& e$ [$ [: o% s
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
8 D8 p  m& ^. T# w房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
$ Z8 M& V! A( i) T
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
6 s: J% ~2 z# t5 LTownhouses确实不好卖。

! |; d; M. X5 d. ntownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。: m1 x1 c) F# q/ {1 |
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
% @+ o9 _3 [7 b0 _townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
( R3 Z. a- ^4 |+ `: v
站内发消息给你了
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