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自卖西南区三层Townhouse 可议价！！！

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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 12:00 编辑
3 J0 Z0 W; P* p3 C5 P9 B* U, ^" e3 m) W  l
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft，包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价！欢迎来看房！
, _+ A6 T% J5 J+ A
; g4 m) w% _- q0 m9 c2010年建2011年秋入住的，attached车库，带地下室， end unit。* W3 t& i1 s+ X% a1 v
房子里面有各种upgrade：
9 v, k+ s0 G" V8 S) g1 H$ _, @9 feet ceiling
( Y' j$ Y. ~# U' K# P厨房厕所faucet
+ s+ O! q/ K# m( u  ?, Q厨房的壁橱
& Q) h0 ^: T. v; x" c地毯* D. m$ H3 E7 e+ {3 M+ M5 J
stainless steel appliances# e" t8 `; K0 h2 ~; W0 k
insulated 地下室0 v. g5 Z& u+ n+ @: K9 ]- }
主卧室featured wall) H# n  k0 Q, M+ D! |  t' {; J
三星洗衣机和烘干机
" z7 _1 ~0 j: e6 y5 A2 O多加俩楼梯窗户便于采光
6 H. X! X7 P9 w
* s( v& l7 o: B: o- S5 s. s三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门，车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
+ o9 P- h' l4 m! U& r: u
- }0 }, o+ m% [6 q当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台，阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy！  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
$ b0 K/ a1 M3 W- S% w( }! X
( V9 n. r/ w, n! l一出小区后面就是Anthony heyday，距离whitemud，windmere shopping center，23ave就几分钟车距；距离south common，WEM，机场，都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校，terwillegar rec center，很多retail stores （宠物店，bliss yoga spa，shoppers，XIX 高级餐厅，TD，etc） 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。- H7 |1 P( V6 c! m& [! J

, G8 [$ |( R9 L3 Ccondo fee 每月$400 包括水，气，暖，waste pickup，snow removal，小区绿化 还有其他maintenance （附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右，但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
! ^. w' E" `& _; b" H( a0 m- F愿意与买家房产经纪合作！
5 L. g. P# v/ \如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房！
3 X. G" M4 V" Z9 N
' F5 c( p$ f# m# N: J补充内容 (2015-5-12 12:04):1 N8 W9 d, B& E+ i
降价了！ 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低！2 q9 T5 b9 x5 a" L9 d: G- @
' f, D; b! c9 t- i! m! k( \7 b
补充内容 (2015-5-12 12:18):1 P# T2 g4 _$ p1 g1 D3 H- }
city网站小区介绍：http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
" \4 I5 c/ R& O: ^附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
' ^' L* ?4 s# B8 U' ?+ [+ f2 O# @8 ~6 |$ c2 Y
补充内容 (2016-1-6 12:50):
- m- F7 l: v: vSOLD
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:45 编辑 , _: \) v2 @; z% F) p# u0 e6 W! K

- H7 Y) F* h( \5 H$ e希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:44 编辑 # n0 G0 B- P% n8 Y% |
2 [, ~- l" L$ V% p
哪位大神教教怎么发图片啊
大型搬家
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:53 编辑 5 ]( u. n8 h3 i5 i& P/ i# _6 \
, q) }% [: K( Z+ s5 H
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
2 楼2nd bath5 u* a, O: v1 T2 r+ {4 N
主卧厕所, s( s* h+ _* A+ h. e
外面side view. l3 X1 I/ y) h- q8 g
2楼楼梯' n! ~/ ]- y' t: z9 t
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ' T% J0 K# R$ q7 ^' R& Q7 U6 o

% r- ~2 k9 t% Y; n3 T; ~- f4 P8 ?2 o$ \) E  v. Q
2楼洗衣机和烘干机( r. T% P2 o# l& r. |) G1 @
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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Edmontonian18
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-4-19 11:55' v7 U3 K4 _# E" P* j
2楼洗衣机和烘干机
" i5 O6 @4 r, w0 e; ]2楼客厅
5 V* \; D" N3 X. [/ o
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
学区怎么样
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
) }! z, h& ?0 g/ c2 r学区怎么样

" n/ g; U; z- W( Y0 j9 v附近有小学和中学开车和步行都能到
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33% D9 N1 _( R7 V) o
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。
: X- h. H# }2 {% j
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:015 D6 w1 p! m6 n; Y$ X
学区怎么样
, c2 R; `; ~# N
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx9 T6 c9 o" t8 T  w
city的网站有更详细的介绍
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
具体属于哪些小学中学呀
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39+ E7 E& t4 J# Z. j' F
具体属于哪些小学中学呀

2 A) v$ e* I2 S8 ?; z. Y这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/, L0 J1 W$ S* M
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464: B" _: h/ s7 a6 A; o- N" |
附近也有catholic school
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
" c$ S2 O4 A# Y/ F% e" a具体属于哪些小学中学呀

; _& \/ X( c! k# G5 i" G' X这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/5 i& n4 Z- ?; X7 F
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; l/ K% J6 U! r附近也有catholic school
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bingtong
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
3 c8 v/ Q0 Z" z挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了
/ q7 C4 E, I5 U6 i$ x
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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猪妈维琪
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗？
理袁律师事务所
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:553 e3 C8 k4 ~) h2 p/ F% P  t2 r
对应的学区好吗？
: Z" X! Y" d: r3 X
这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
+ [$ e. k' C! [5 C( Shigh school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
6 v2 ?0 x; J0 g! B( r( u附近也有catholic school
. W3 k2 T* h% p% ]- e- ^0 g# ~. ]# {( F
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41+ c- t* e+ t, S; v9 y- k5 [
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

4 j$ i: k) \( a/ _/ I! u! i两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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willieivy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
! t. B0 G2 d7 g3 p房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

- D+ B6 ]  d  `5 G: A还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了！7807106601 谢谢
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Townhouses确实不好卖。
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39% r/ y7 J" H. h; G0 Q
Townhouses确实不好卖。
  i/ O8 }$ O/ d7 z
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢，土地小。自主可以，投资意义不大。
6 V' l. k4 v5 }0 `! w但你这个管理费还行
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-6-16 12:12
3 A& v- Z+ h0 {) U5 D/ ptownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
/ _5 y0 \; r9 u% w) j: X0 w, o
站内发消息给你了
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