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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
# y2 E! C! R, W& j0 m% B. e- V
/ |+ l& j9 H; b( _3 _自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
, r8 {5 {- R' ^/ h8 K

1 w8 S. g3 B' o5 L6 P6 M- h2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。3 O- p0 @6 j! g4 A, _
房子里面有各种upgrade:
; ]+ h2 p, M+ I& m, P& `9 feet ceiling: O# p- P* [# N. o" G
厨房厕所faucet
* {' y/ y7 k, i; N# H* C' n厨房的壁橱6 m( b" k- [9 ~$ ~/ @
地毯+ ~  G+ B0 P2 o7 o4 a9 w6 w
stainless steel appliances* L/ Q- @3 B+ Q( T; G( h
insulated 地下室: A: ?  c% j6 R' B" G9 u% R8 k
主卧室featured wall
. w+ @9 o6 I$ p7 W# ^! @- Z三星洗衣机和烘干机  _" q9 m# \) N  Z
多加俩楼梯窗户便于采光
; ^9 P+ l  r9 i) o: Z' d* D) F# p8 p! Y- x1 U7 R+ g6 b+ A6 N) `" K. b
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
8 F* U4 p* R9 V# e) \% h3 f; k' h" u! a' U9 N: _  y  E( T
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。' G3 q! ~8 H9 W0 I" K& Z: U' N
1 X2 Y. b; S, _' x8 q8 [
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。/ K% W/ _1 t) ^/ s2 K2 X; [

+ _+ c9 F/ ]' {condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多): {2 x0 t& t" d$ ?, i/ l
愿意与买家房产经纪合作!! s7 j6 V4 e5 y1 x
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!* p/ `1 B2 E. m, v

: N) r9 T! a* i" f0 G1 X% W补充内容 (2015-5-12 12:04):1 v6 \: }7 ]% W' R4 [) v
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!% @6 z! @' K) R& h3 Y
! a$ t' t/ Z2 D
补充内容 (2015-5-12 12:18):6 \3 \0 D8 u" }! Z( u; }  y
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx; n7 a( I. n9 M$ F
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds4 S6 E4 a; Z# n5 y4 c% F# o* V

+ |" D6 n- K! _$ r补充内容 (2016-1-6 12:50):
9 s6 K# d- g+ d$ b& pSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
% o9 l$ o7 u" _9 T7 I! N! v
9 V/ k4 V* n( j, H# X希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
, d9 U4 H5 r' p  ^; i1 G1 `5 D2 }* Q6 L3 ?7 F
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
, b3 f/ ]& H* }. Y+ [+ I% j* D- R
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath- o  c2 l" O0 {: i! o5 h
主卧厕所$ M) R$ N6 L3 Z: [( d9 y
外面side view
5 D9 g$ J  X5 }0 i/ F; K: q# R2楼楼梯
7 U, s5 v3 i; F0 i3 g主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
. R7 C( E) l: s# N( j. ~3 k; l5 P: L2 ]8 [! @

* c4 E5 d5 _% E" U2楼洗衣机和烘干机
9 }4 U# m2 _7 @( D2 U# X2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
' }: {- \6 A+ C2楼洗衣机和烘干机
3 u$ r# k* P1 v* ^2楼客厅
) ]% P- m& Q8 w2 I  i$ m& G
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
% B) L+ `+ s% I4 N1 I6 u+ S学区怎么样

2 t0 Z+ |4 ]& c& R$ G附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:330 t! U! M  K" G/ ]# I* C
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

1 W! k' x7 r1 a8 B, Z谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01" J- U; B( ]% w$ s4 h+ d
学区怎么样
7 X& G' K* Z1 z( P
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx& j5 E& H. C3 T* y$ k$ _- b' f, i
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39! g1 |4 D; L  b  I* F- h
具体属于哪些小学中学呀
, @, X7 ~2 Q7 m. O  C; k, v
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
* g, |" I# M& @$ \% e7 thigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
' Q3 ~& v  {% x' {* w5 y! d1 _附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
8 t2 c+ w8 o7 h( S/ T具体属于哪些小学中学呀
/ j+ b) `& ]3 v6 ^/ y
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
6 v7 f; [: _) F+ V9 y- Jhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
5 k6 e# g  W. ~1 u2 _3 q) C. e+ \附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20( ?5 [% O$ M/ g; e8 P
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
% N' a0 P% m0 T
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
+ J8 b7 d3 H# z+ ?& I1 s对应的学区好吗?

4 f  b" n! }% `& S" R2 ]& E这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, n7 O; r1 ?/ E0 |
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; Q2 y: X# C' B
附近也有catholic school
8 z7 t# g& ~6 U
/ E: {$ Y; \2 n/ s学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
( t! D; Q7 G3 Z) z8 I" O$ a' J一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
6 v, `3 D. U% W0 M: O  n
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
8 I! U5 ]4 f7 E' Y% P房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
; v* s9 y8 H1 w- u
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39; c+ w) g  ~# _3 p3 w
Townhouses确实不好卖。

; s  U- Z0 ]9 H# d/ a, r4 p1 Htownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。$ b2 v% J7 S  K
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:125 E0 |" @8 @  V
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
2 E$ `5 L+ `* O" \! u- Y
站内发消息给你了
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