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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 8 b7 e" s# W0 X- v7 }* v7 t
9 {5 i  s/ p7 n; i# s/ Q: k3 _
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!; _9 T1 H+ z7 \4 k5 h

- S; W; [9 E$ Z. t2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
  L* l) \, I. w+ t( N; i房子里面有各种upgrade:
' T) {) J3 E  _: P  {' R9 feet ceiling9 N! F* [, g$ U7 N0 Z$ v, Z
厨房厕所faucet2 I' S+ _1 b) r5 _: {# |
厨房的壁橱
0 [/ ]( e. r8 |% y$ o地毯
5 @* U& L8 ^) X/ e% O! L! Jstainless steel appliances* s7 D2 A. T$ }6 o# d
insulated 地下室
. a% i& S# r" h主卧室featured wall3 C% n6 B! ?# e" d
三星洗衣机和烘干机
4 X( a' p& Z- u  C6 ^; a+ a( b多加俩楼梯窗户便于采光
: p9 `/ }* `4 |- h6 Q; R1 W5 n* C; F( W" ?3 o
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。; w, r; J2 `" b, O. x5 S
0 W: g# D6 K2 @6 v
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。- ~) q% X& B  c

0 ^  j6 [8 `/ O" ?3 _一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。9 j2 W1 h5 L4 V; w" V! _
# @' v) [% k$ d
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)! T' w. G; I9 y+ w: N" p# h! Q
愿意与买家房产经纪合作!9 l& Y* m& F; o3 [
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!: e0 z; h: x, q0 l' E7 E1 N- [# L
. J( \9 q4 n* S: e) m, r
补充内容 (2015-5-12 12:04):0 T* ]4 H" Y" J0 V& g  Q8 K
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!$ O+ F+ j6 b! f& Y$ V
- d- P& K! R: s9 ]$ a8 f/ u
补充内容 (2015-5-12 12:18):
& h8 g+ c$ j; a. b3 }# y( icity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
/ O/ L$ a, i9 R) k) r, I附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds1 z# Y) c/ V2 G' ?
2 n% g/ |7 L! O! n; {* c
补充内容 (2016-1-6 12:50):
% D& [  w* `! v; U& r# G9 JSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 1 u: n& `" Y( ~1 D* e
8 ?# G: W( @1 w4 f5 H
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 2 H5 `7 ^5 Y- Y5 u- s  e7 |5 s
/ U; B. v, g4 q; {& [/ k2 p
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
5 ~- _/ K0 u" P/ G& p( |
' c' p! X2 K' [' \) {7 U2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
% }3 B1 v- E0 r& g! m4 m2 r" p) ~/ c主卧厕所) Q1 v6 R' n  ~8 W( {' v7 q
外面side view
+ N# H( o$ L8 O+ i% H8 B) d2楼楼梯; |8 `  A3 `: g, J' ~- o
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
" B5 Z/ G8 \2 O+ e6 v& g: t6 ]1 f, T3 F" l
8 e+ N8 |, ]8 E( Z5 R
2楼洗衣机和烘干机
7 h( V% P# v. K/ X6 m# ^; K6 P2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
! X5 H' _' Z1 N2楼洗衣机和烘干机$ n8 `2 f1 {5 @' M# C) B8 t" v
2楼客厅
* q, L& B$ a% N' o4 [- _- a( b
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:010 x- u4 ^; I  ?
学区怎么样
& ^3 s, z: Z' ]! q5 c
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:339 h. g! g% w* J- a% M+ ~+ @( s% f
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
$ h6 y5 t) ]1 e, D4 g5 l$ N5 {
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
+ t- K- W  v5 k; u( i学区怎么样

6 h' O/ c* ?! W. Z2 ohttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ G: T3 _, G4 {# w( `city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39/ }  g$ [/ B) [# [7 Q
具体属于哪些小学中学呀
& ?: {) M1 J5 Q3 h1 d6 p
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
8 V/ ~& H: d, w# E3 s! Mhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464* z. v( P# ?3 @( `* s5 X
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
. f) W/ v; D7 a. j' x; \具体属于哪些小学中学呀

2 q/ a4 a- A/ F3 Q0 B这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/7 q/ f3 U8 O. h1 D3 `+ i
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
2 i* s! p% r! k! z; @. @9 P. B1 ?附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:201 X# h7 f, B) V* @& f( I# n
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

( m' ]; E' w4 P/ e* N) X2 `8 T# d谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55, G8 P4 i/ w: l3 I; O! F9 G1 W* d
对应的学区好吗?
. n2 k) E" a0 |
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/7 q( f( ^4 \3 B1 z. |
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 V+ ^& ^6 d8 T2 w
附近也有catholic school
; n6 U  m  {# O; t, w2 k- {! P+ a- o4 l& g" h  d# m1 I3 j0 Z8 x  G
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
; ^/ x5 `8 X9 K一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

% A! D. o  }# U  d两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:302 {# C6 X1 y7 [8 R, }
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

; P" Z8 F* X3 D8 c2 `+ L还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39: [% Z) C  Q: L3 j5 y+ `
Townhouses确实不好卖。
4 c+ d% v1 \5 t: ^
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。) W1 R! F' i2 j! N/ ]% E/ v( N
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
; a6 x; H' y, qtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

4 M( ?+ t- d1 d+ P  e站内发消息给你了
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