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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
1 _5 e/ S. ]' Z' N; I
! i1 S/ `1 ~1 e- W2 H5 b自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
+ Y' Y! m9 U4 }$ a+ C# @
5 w2 s' E3 g& r0 P/ ~1 @' @6 v
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
- {* X/ j' [: s3 R房子里面有各种upgrade:
: e! i, S9 d  t( I% s2 n$ x) U& F9 feet ceiling9 A% l  J. f$ E
厨房厕所faucet" i8 v/ G( P5 }/ j+ H; D
厨房的壁橱, d) h$ t, W. Z! H3 u
地毯
6 t# B8 [$ u& W; M5 A3 wstainless steel appliances( Z' K8 f3 A+ t6 S9 B, F3 @0 {; U
insulated 地下室
. S/ ~" E7 |% ]7 Q* z主卧室featured wall
1 Q5 }% u/ F7 P& @) E: Y1 N* T三星洗衣机和烘干机
7 W6 c/ B9 I0 H8 t! w( J' I0 T+ T多加俩楼梯窗户便于采光0 w- Z% Q: L4 i+ ?$ D" l
$ [$ O  D* V, c3 O
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
) q+ o. q6 b4 i6 m, ]% V& G! T3 c# d' Y/ Z' ^! D) `
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。& v- T( v- c2 p3 G
$ V$ I% C& W1 \  n/ a/ e7 ?. d
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
' G: T' R! N9 ?. D$ F) x4 \, k: r7 M8 n7 w- H: |7 a; a2 x
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
9 j1 P8 M; s8 W8 A. t9 S% A愿意与买家房产经纪合作!5 d  i. f, C, V' v  U6 o
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
; A0 B9 t  N" M/ N0 g! M3 b
0 G) w) D: E8 P' X: H补充内容 (2015-5-12 12:04):
/ ]; L3 W8 K1 B8 ]: R6 }! Y; e降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
) }2 d1 |7 r1 U
# v/ I# u1 [7 p  F: A补充内容 (2015-5-12 12:18):
0 b2 Q1 o; \1 b5 `city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ T5 V8 Z9 V2 `9 h# {附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
5 q2 M7 K4 }3 A8 O! b
3 d* j/ B8 e! w' a: f7 w% i补充内容 (2016-1-6 12:50):1 Z! [% B7 X! _# G1 M: e/ N
SOLD
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
6 H8 r0 L  {* E% [# H: H* `4 g3 E( S: G$ `$ J
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
5 g# ]- z; a6 S- C+ N
; y: U- L( Y3 e0 \2 H哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
% s3 a$ e$ h) L: U8 }- {0 v! ~4 }. S! r/ U1 I' l* n
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath, l% g  @# F# @2 D) j5 Z( Q, M% Z1 r
主卧厕所* R: j) T: D" q% v& K' k4 ^- b  _
外面side view. G2 {. F5 W9 x( S7 T! a1 s7 S
2楼楼梯1 F( j6 t! U' }- G% t# [0 W
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 / A8 o. `& q8 _% z& ]' Z

( u& L0 f' w+ V& q, X% r% D5 i" P) }# @" H: m6 Q$ |& ]& e9 `$ U7 u
2楼洗衣机和烘干机7 q7 l# Z( E# F  D! A
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55, H3 k' ?2 r- ?; w. u7 [" b
2楼洗衣机和烘干机
. j. f: d. t# z% F! ]: l2楼客厅

' l! C6 z6 ~" Y你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
& i: ]0 w0 b: f学区怎么样

+ r6 Y8 J! a1 E4 v* ~1 G附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
$ [3 m4 L7 k: u5 J$ |你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

, E7 }0 ?, b/ R8 ]& Y谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
6 I# y6 r  F  k$ ~: X学区怎么样

7 I: z2 \( t" t  T* Ghttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx, M5 Q5 k+ I; A  _4 f: \' E% n
city的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39% m1 F# e8 {& O* t0 J- r7 }
具体属于哪些小学中学呀
! S3 f7 t2 q) {0 B# w
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
6 X. E. H8 n0 l' x" lhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24640 M3 i+ |0 f* E1 ], Y# ?7 Q, G2 j
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39# F" w9 z! `* R& U
具体属于哪些小学中学呀
0 L- K# |8 k8 ?0 S; v, a3 B; c
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/& ]7 k6 d) q" p$ F/ J+ E$ I9 L1 b' N: ]
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24649 B" f) I8 }5 V' B5 l7 i% {
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:206 u8 g7 `" ^8 Z3 Q
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
2 Y4 t+ V0 o2 v1 y
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:551 i# [3 y% r# m
对应的学区好吗?

( R$ w) T7 s, R$ M8 r4 {; H这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/2 y/ O& S1 }9 s8 p' z  h
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
4 O7 m8 A  Z* }& {; x) O) [4 v1 Q附近也有catholic school" p* J) d. n$ Q2 q

( d0 J( T7 A: f学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:415 k/ P3 V- C% N9 b6 e' |. s
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
: n. n4 t4 t8 N+ W9 @4 |
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30+ L! F* c% B8 O! B( U' r
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
; S: V3 @+ B1 V
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
5 N* ^8 @+ T8 ?0 m. S- jTownhouses确实不好卖。
4 @1 M( S/ j$ W' L. f; I5 t" Z
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
0 w9 [9 O; y9 i& y" _但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:129 Z$ O2 n/ b$ j# D- D3 f' {
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
  D* z3 z9 w+ i5 w- W
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