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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 1 `& J8 u- ?& C( J8 W

8 }" X8 w$ q* s; f$ C, ^自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
  c! d/ p% c7 f8 _) r
* ^  I( F& L1 d
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。/ F. Z, @- x! r5 C  `) L1 U4 X4 E5 U$ F
房子里面有各种upgrade:* T) I" e* S7 {" j! ]) ]
9 feet ceiling
0 \- Q8 Z- e* o- ?; Z厨房厕所faucet7 a. m5 I2 N& I, T" s
厨房的壁橱( g4 A% ]5 l4 q( t; Y* n- _
地毯
! M6 e5 @' l$ Z2 Z: Ustainless steel appliances
4 f; u3 Q7 a; U. a( e/ t9 H) @" jinsulated 地下室
1 [) D& z1 @% l主卧室featured wall
" k9 I: U/ x3 m. b* f9 H三星洗衣机和烘干机- W& ]3 S- C( N2 e: X9 C2 y! |* c3 m  x
多加俩楼梯窗户便于采光) R  ]% z: q9 w4 M% w/ Y  v
0 g% f- |, D7 X0 E8 H
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
# E/ V& x4 v% V$ ^9 \* n
; f: \, O3 v3 i/ Y1 O# L5 x当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。7 N+ Z3 D0 S: L  l. t+ J6 H
' j+ U$ _. c: z8 A+ N
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。! Q% f" |/ ]; @$ q1 @
" _. `% n; u8 `+ p
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
$ X5 `# v! p1 q7 ]愿意与买家房产经纪合作!
3 {  [# u4 T8 l1 R如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
4 ?3 ?$ \8 L& q% R, |% T* X1 R" a9 m  T2 \
补充内容 (2015-5-12 12:04):! {- K) p' D6 H
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!: x; W  n8 ^9 i5 B/ Y

0 ^: F$ B8 c6 x补充内容 (2015-5-12 12:18):
3 m2 d7 a8 J9 l9 X9 Q- A/ rcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx8 U" u' f: J0 m' r: E4 J9 S! s: e
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds7 s- i# m* D" \2 |' |+ d3 @# n

# G9 b1 ~4 x* b补充内容 (2016-1-6 12:50):! }8 ^6 e' h+ g7 `
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 5 [) N9 }# _/ L6 E5 D& u3 L
3 ^* C$ B: N/ ], D0 t+ \0 o
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
4 y$ t2 s+ c  }8 ]9 l
) {, {: z% p: j! Y哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
2 \7 e- G+ F! u
* l$ y# G- C) I7 `3 ^" j/ Q, i" s$ G( @$ k2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
) n7 V4 i% w* X6 D3 @主卧厕所3 c; i7 q5 o! n& `
外面side view! e7 T3 }0 u% _5 C
2楼楼梯
8 \. F) t6 p! l* A1 J( x主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 4 w7 ~' ~/ ~- V1 ]

0 [( S: ~% O: K: q$ s3 w2 `. z
# t& o6 o+ \% F- o2楼洗衣机和烘干机
7 Z1 x2 k5 Z2 y; D# f5 ]2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55/ a* X3 S" j# g2 |
2楼洗衣机和烘干机$ w5 ?# L( {6 O  I% d5 y# o
2楼客厅
- U3 T- ^$ H6 e4 o9 T
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01  R4 Q, M+ A  V
学区怎么样
% n5 X  [; Q9 K8 q9 n/ i
附近有小学和中学开车和步行都能到
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33& s8 o( Y" A$ W# |9 E
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
* X6 P0 G+ X4 K# x( _* C6 z
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
- \  {0 ~  P/ A# u/ l' G+ {学区怎么样
' p/ p/ ?! }3 B, a2 n9 k) k7 w/ N0 W) Y
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx+ }" v- ]- O( y2 Q9 J* O6 \
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
2 q5 a, v1 G" d具体属于哪些小学中学呀
* i6 o" D5 j# D2 i, O* ]
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
( A! S* G3 Y$ n" p8 o' zhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 b1 t' b( `( G7 D- f) D
附近也有catholic school
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
6 r8 Z9 R& ?: Y2 `+ }' _具体属于哪些小学中学呀
6 {0 ^4 K; W4 O0 e2 k
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/' e( t( r0 w' G6 L( b% [& r
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 p& u7 B. i! _% U( a' q
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20- i4 s+ V: h9 D
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

5 N+ {( q" C# S/ a  \2 i3 g5 w谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:559 b7 X3 {- P# ], A. q& L  T
对应的学区好吗?
6 k1 i9 c8 E& S
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
8 H' x/ r0 Z! B# H. c* Hhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
% E: b" E1 P. P! K0 {附近也有catholic school
0 m5 X+ W* U1 G; F% M4 o4 K
1 O# M% u6 p# |6 I$ S学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41! x6 I. S7 r& Z; B; r% ?  i- i1 J- E
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
4 ]9 a8 ?1 Y. |- u& M
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30+ p! m+ U$ n& S1 Y7 Y' e
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
; }& k6 V) C) U1 r+ j4 t
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
  s# W( f& ~7 P5 `* eTownhouses确实不好卖。

. }$ p: F9 K" w7 ?  n" J& ]$ {townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。' u. N; E5 Z0 ?  @" ]# G
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:126 R7 \  n& }0 z1 E
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

, P9 L, P/ K, g- Q6 q站内发消息给你了
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