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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 9 m. y5 ^$ E- N; G; }) k, y* g
- {2 W3 B4 Y; U! w, ]0 J2 l+ u% v
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
% v+ b& J5 a" ?: }' x8 L
. \0 ?8 l) u. m: y4 ~% `3 J, p- R
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
' S/ h8 o2 K; l% O* q  v房子里面有各种upgrade:
) l8 z. T# n$ o+ s% {9 feet ceiling6 }7 M& v7 ~4 M, a
厨房厕所faucet$ ]; \8 Y9 b: c9 R' m" T  y* D: E
厨房的壁橱: z. s' l5 @9 }# W4 D* }; d
地毯8 n$ n) {8 b2 Q: k& Q
stainless steel appliances- m; s4 L9 v& J6 P. f: F
insulated 地下室2 d8 q8 r2 U; E. u/ C7 b
主卧室featured wall
7 }% |6 b+ w: F2 l* n8 V三星洗衣机和烘干机
1 d! B1 @' X( J- I7 {6 S! R多加俩楼梯窗户便于采光: O$ p- {) C+ K3 j7 c5 ]& {2 m

3 Z9 f6 X1 O7 G; f三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
4 w: }* m0 o' h- P2 i9 {; \0 k' W
1 M) N# {. y& M: {$ a: }% R当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
# J' i9 y4 @# |, h/ q; w# F6 y# e
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。" _7 N/ v8 x" G' N" O6 }" Q  Z
& o5 s4 u( x& c7 ]5 O( V
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)  ?$ {) D5 m2 _) G8 Y, S
愿意与买家房产经纪合作!
$ o% D9 y( X# ~- E6 l如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
5 Q4 K( v+ S0 p) R1 n% b6 s
& T1 r- R! t) Y; V- `+ ?2 J补充内容 (2015-5-12 12:04):
" ~/ ^& Y0 b" q( b降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!0 z6 F3 g6 M& v, ?% A

7 l+ y, Y4 h8 P4 R/ P5 v: f补充内容 (2015-5-12 12:18):
! q" L0 f" ~0 ^1 U8 b& mcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
3 t/ \0 o% q* g/ r1 n+ m附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
; z- \' u" E& ]& h3 r" W
& p' e; a, Q4 x+ u4 _2 U0 ?补充内容 (2016-1-6 12:50):
+ m1 [" \: k  U: v, k$ C' DSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
1 y  D/ v, L3 p# p
' K  {$ Q% e! d1 z! B) F) }. }希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 % o3 |2 k% N1 m4 I9 m: B

  f9 G( |* y# H9 I  A4 Q哪位大神教教怎么发图片啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 . u1 a/ x, c) h# r$ w) r# x8 h9 ]' z
8 ?3 T5 n" C5 P3 b! o
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
6 F! L+ I6 M% V6 E2 W主卧厕所
) m! C) R1 L: D  R' K. y外面side view
+ b2 y: |  @& Z( J0 n2楼楼梯/ a$ T7 E, f% {4 i) w' }) @! M
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 # e7 `9 u4 Q% Z4 T

& P" W& Q* K4 m9 b+ @  G
+ h. O- h1 [' S/ t( Q2楼洗衣机和烘干机' ]3 B$ Z/ I7 d! t  n. L; |: X
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
( f4 C) \9 @3 `; R2楼洗衣机和烘干机6 h! }# K+ [- H2 M7 |8 L# Y
2楼客厅

$ v" E$ v+ \- x$ y你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
$ Z$ \# l1 C  J" r学区怎么样
% V- T( W! w! N) N+ y
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
+ q: f  e1 S2 ^& y  U  j9 A+ P你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

/ |& n4 e3 i, n# T& A谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01$ j  v$ i# m4 n9 g8 k6 y
学区怎么样
! u- P5 {! V5 }8 g: a# T
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx+ l( K& z! [( v* _* Z
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
# M# A  p1 H/ `" q具体属于哪些小学中学呀
; H3 T& q$ S1 M, ]+ V1 B9 T% y
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
, D$ x# C% @# Yhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
7 x3 a/ @2 V$ w附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39! ~- k5 F" }. _
具体属于哪些小学中学呀

0 Y; r4 ~( J7 S4 J/ U这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 z3 m) k3 I! j# `0 n& |
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 `3 e) A$ N" B3 `% [( P8 f# v: P* p
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
1 K; ^+ |  G  V0 A挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
' v% ]3 ^- L: U. J+ P& L
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:555 X" l$ a9 k) {) {5 S6 \9 B
对应的学区好吗?
/ d, N! ]* [4 `' Z/ L' Z( }
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/* c% O7 S2 h- z
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% q1 [" W; K1 M5 m- M
附近也有catholic school
: M+ Z& c: C7 ~, n/ y/ \5 P" \; w2 ?4 Y
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:410 U- S' S/ E. u- _+ }! V! }
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
& u9 B/ }9 x5 J7 w! X2 [; s
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30. h$ O1 |' Z! S
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

* y& N  d& }3 q# w还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
# Y. S. ?$ o4 L" H4 R4 iTownhouses确实不好卖。
7 ^, U8 `" S8 Z# L; I& O9 ?- `
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。6 @1 P0 N% W  e( f
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
3 i9 z" H- ^; Y5 {5 b( }: E$ O2 h  Ltownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

- z" v% m, G1 Q6 j站内发消息给你了
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