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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 4 ~6 V6 @1 \+ I9 K  c" S9 s

. W) f4 m- N; L1 j- ~9 W# A自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
8 E: O: Z0 W4 ?+ ]! T; \

7 O) i; q  g7 Z  ^3 N6 M2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。! _. u7 K5 i0 Q6 [, j
房子里面有各种upgrade:2 K5 p+ o8 P% r9 E( |- W6 c0 O
9 feet ceiling' r9 u0 ?& j3 v* Y- \2 F
厨房厕所faucet9 X$ X/ u' s9 u4 o& W, B
厨房的壁橱7 n- m; @: x5 ?
地毯! e; \  [9 Q: W# I! j3 h
stainless steel appliances. j" p5 x3 ?8 t& h$ S( r0 g
insulated 地下室* |- Y( |! a6 Y$ V
主卧室featured wall
8 }2 \  c) t) h1 ~三星洗衣机和烘干机
" V6 d: p+ U; G" S! v( A多加俩楼梯窗户便于采光
/ h8 k/ b; {: ~, W4 [8 ]& \2 N
/ _! N9 U' X# \# ^9 v1 Z三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。+ |4 s4 n+ u; G8 [! K

: l1 ^1 |; K4 r. I9 t  Z当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。: e* g7 Y6 I, P- D5 k/ j# v

1 i0 e3 R4 V0 z' q" U; L一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。; p3 v4 Z! Y8 W( z+ S

( ]. s* L) \8 Lcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
3 A& H! b! \% u, M) C8 S9 D愿意与买家房产经纪合作!
. y: Y( s# I" g7 X  H- r如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!% g' W3 H, Y) ^2 [) g

% h3 ~9 U, H' D+ _4 P) J) |补充内容 (2015-5-12 12:04):; [6 f1 V) t* K4 O9 c3 Y. O
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!+ r& q! [$ ^( \! [6 E* t) G$ c

# T- C8 f+ @0 O2 c' u& S5 e' m补充内容 (2015-5-12 12:18):4 }8 p" W. R) q8 z3 c' C/ A; b
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
- m2 M- R/ o$ j# R- f# t% o7 D1 _附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
$ `, e3 p. q! B1 x+ u% a7 a
2 y/ w0 }, m0 U" t) u补充内容 (2016-1-6 12:50):
) L, \+ j# h( M3 ~, \& s- ASOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 * K, W  R2 e3 W$ m+ `7 S9 P
+ K  K, x2 v( B+ }/ O
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
0 r) G  r; o9 H2 {& ]7 @+ D# S: `+ Z7 q# \
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
6 f- Z4 F) r1 s2 j: ]
/ g( R8 X- d: L  @2 k2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
; t1 j$ A7 @8 ^. V主卧厕所+ \0 X: @7 n9 t& e+ B( L
外面side view
* @+ \; Y3 Y2 {" ~, s6 {. N2楼楼梯3 j9 l/ {- A" [
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
& ~* k, f2 t- `* N+ c7 C/ `9 a( Q% T) u/ M8 t7 W

& C/ G) Q9 `  M7 w. [2楼洗衣机和烘干机# N# F3 [& S- t; K* z1 I% m
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
4 S' I- R) G* l# V2楼洗衣机和烘干机
" F* q+ ^% F" p! s2楼客厅

4 R# b% i3 W8 U, \/ W4 B. B% j你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01. o% w  H3 T& N
学区怎么样

$ E- z$ n- |- J0 D2 k  v# {附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33. h4 c( c6 j; r" Q& L
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
3 _% p0 v: x9 }8 n
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
6 F5 O2 ?) i& n- V/ b7 @0 W0 I学区怎么样

4 h6 _' r3 X/ i8 i: j. dhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. [1 z8 t! `+ v% a! l
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39  _+ U3 Z9 L6 U/ Y
具体属于哪些小学中学呀
3 Q( e* S, S( Y1 s* B" W
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 r0 F" \8 k: h. O. {
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) v, |- T, l- c: ?' W7 u- Z
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
: c4 t5 r: w* v* ?具体属于哪些小学中学呀
# Y/ T% _4 B) ~8 |# I
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 O% }, P. r7 {$ S: `; |
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24647 E2 H0 l3 U2 c+ _+ F. P
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:201 |) U8 d8 ]5 c3 F7 k) z. s/ S
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
# V! i/ t! U4 [
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
8 w! m3 ~- j) R/ O9 n( ?( `; p对应的学区好吗?
6 S+ ~' J; n( i4 X- N  k  S2 a/ B
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, ?+ i& D4 c0 f
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464# m4 K: L' w& W: y- Z0 L* j$ \
附近也有catholic school4 M0 Y$ J5 e4 i* A' a& h
$ Q, ~: B- @7 D1 M- Q. F) J! x' c
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:413 ?2 |1 S. K( W  J
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
# a! o7 @6 u7 f/ R, l* d" `: h
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
1 G& D: f0 f. g, K8 \房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
2 P2 {1 ^3 Z- q. y, Q1 t. }
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39. q' q5 F5 ?8 u1 }; f# @8 ^; s7 s( M, Q
Townhouses确实不好卖。
5 y$ J; @; {7 Q: c- k" Q$ \# o$ _
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
% D. {4 h* K5 v9 M% o8 [但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
" _, q+ z, c$ Wtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
' ~9 q, v9 y8 G' f2 \& W: W
站内发消息给你了
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