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本帖最后由 get8686 于 2015-5-29 15:27 编辑
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4 U7 e* K! P; s* h$ D5 u 作者:牧涛/ H# Z7 ^* x) N, k" G7 k' m
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在今年的5月上旬,多伦多市内的公寓房均价已上升至42.55万元。许多加拿大年轻人在和银行谈妥了按揭,背上了20年也还不清的债务、“荣幸”地加入房主(or房奴)大军后,看着这一小块写着自己名字的“鸽子笼”,欣慰地松了一口气:幸亏出手早,否则还不知道房价要涨到什么地步哩!
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岛屿一经开发,立刻身价飞涨:图中这个岛屿叫价380万 v0 A& u i6 i5 [0 {
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说这话的人似乎已经忘记,加拿大可是全球第二大国家,人口却只有不到四千万,土地资源可谓极其丰富。按照经济学里的供需理论,供应量大价格应该低才对。: O/ W6 u5 s& X9 R- n
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连年的房价上涨,已经让加拿大大城市(主要是温哥华和多伦多)的居民已经忘记了什么是土地的合理价格。看着周围的人买房动辄就准备50万、70万,甚至一百万的预算,就会很自然地以为,土地就该是这么昂贵。" w2 E( r/ V. |) T6 P
" P" P. q q9 S/ ]. Q' h9 g+ [可是,如果走出大城市就会发现,实情并不是那样的。能想象吗?在多伦多购买一幢公寓的钱,就足够买一个岛屿,而且这个岛屿可不是位于育空、西北地区哈得孙海湾里那种熊比人还多的不毛之地,而是位于气候温润的BC省太平洋沿岸。7 @3 a5 @& L: T9 S5 u. M
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在太平洋沿岸购买一座岛屿?这似乎是超级富豪的特权,工薪阶层也能享受吗?本地英文媒体CTV近日的报道有图有真相:这绝非忽悠。, \# t3 P" {4 k
: j4 O+ E% d; t报道指出,这些价格低廉、位置也不错的岛屿多位于温哥华岛西南的纳奈莫(Nanaimo)地区,离省府维多利亚约111公里,同温哥华相隔一个乔治亚海峡,距离仅55公里。在这个地区,一个名为圆岛(Round Island)的岛屿报价38万元;而甜岛(Sweet Island)岛如其名,价格就更“甜美”了:只有10.8万元。. `* c _9 v- y& b/ J
8 v: h X; `1 @( I$ t: l' NRound Island off Cedar-by-the-Sea - Nanaimo by frtzw906" g8 `' ~1 T' R- \
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) ^: C: t# p( \" U; ]4 A纳奈莫地区的圆岛,岛上的香柏树(Ceder)郁郁葱葱:报价38万元. G1 |, w, a# y8 s! X
' |" X a: {9 u当然,虽然这些岛屿价格很吸引人,但是都处于未开发状态,基本上除了岩石和树林什么都没有。如果有谁想圆岛主梦想,就必需从零开始。首先,你要开出一条航道:建一个码头,再租船或者买船,如果不怕累划独木舟也行。有了交通工具后,就可以在岛上建一个住所,由于所有的建筑材料和设备、工人都要坐船过去,所以成本会比在陆地上建房要高许多。
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在安顿下来之后,首要考虑的是安全问题,因为一旦出现紧急情况,急救人员要花比陆地上更多的时间到达。早前在英属维京群岛上就发生过这样一起事故:一座巴厘岛风格的别墅被闪电击中起火,由于救援人员不能及时到达,于是房主就眼睁睁地看着这所价值一亿美元的宅子被一点点地烧毁、倒塌。这销毁财富的速度,可比赌神用美钞点烟有效率多了。
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