1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

8 J# |1 X* \; V1 ]' e! E以后kesik可以上windermere的学校吗？

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. C6 o3 U: ?# i3 p( n
- S  _) \4 ?) m' D

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

4 E5 V+ _/ D8 l; ?6 N, y0 S0 \
" {# b$ z+ {+ G8 [- w' H$ p​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
& \6 L4 R) F) Z; ^! ?

- m# t. g' ~) i+ B6 N) JSt. John XXIII ​Attendance Area
6 x7 j, @3 g2 C/ H! I3 w
. |% c: f3 U" A" q: [Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
+ n, v  C9 [3 E) y; s  ]Announced December 16, 2013
4 i$ D! o8 }# `* [) e9 ]3 QOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
5 u; Z6 T* g. X) E) w0 XAttendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
' A5 H" N6 g* \! d2 S7 iWindermere
9 l- ~$ r( B9 p4 S2 ]. y0 qAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

# H3 q' Y9 W6 Z0 a1 g

yicixing

+ {4 M# c1 a9 Q3 ^. v
7 ]" O: R7 |3 `1 w+ E$ j3 f2 S& Y刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

6 P# O. _7 l- \6 J现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
# J( |; W# i! ~; t- L# }$ N7 y
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
# Z  @8 b# r+ R) C关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

" D! ?: w9 L7 }6 t" d9 N老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

9 P9 H; `; E* ~( d我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
# ?* `6 U+ [- r5 Y- B$ @! }

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

7 }2 D+ m+ ~. |! \
参看104楼的专业回答
8 l/ q/ x5 C& k* f" B/ F
' R: M0 V' C+ b补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？