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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。& n, B) D: f1 y7 H( C2 U# ~/ x& i, ~

( ?4 i/ }/ m5 V+ P$ P( e大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?0 u2 `: i* i+ V

7 G0 ^# _6 `! p以后kesik可以上windermere的学校吗?" B4 I8 e3 K* e% v& A

. a$ M7 j% S/ T5 m1 o2 S6 u( a3 ?2 a
! V, S/ _8 T: Z5 ~2 U
! Q% j2 ^, V3 ]' l+ M/ T

  U! v9 \2 V1 ?$ Q. m
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52; D  X/ w9 n# `% Z
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

, x& V, h/ ~1 f* ^没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
) t; ]% u1 J: W* Q  A9 x& w' t7 I  P; t) J8 k8 Z7 o. C4 B  m& u
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
! o- n" k( Y  P0 M3 x( c' C) H$ s4 O+ }

% K3 j: W4 L1 r, F4 U, d; F" ~St. John XXIII ​Attendance Area
7 j6 O4 a# L7 P8 W( g
$ R. n1 E. H% z. V+ x5 jApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane( `; V6 c! \0 ]6 n5 U: m
Announced December 16, 2013
7 q. p! E. p( H5 FOpening September 2016 (tentative)
% ~8 L2 v/ _* P4 V( DCapacity 750 expandable to 9005 {: `9 l& v& \) n8 }  S6 J
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)( S! q9 l3 C* I- e- v+ F0 \1 Z% m
Attendance area includes the communities of:
! u8 l. Y9 w. v' l0 P9 vAmbleside: S# m7 B& l, L, o" O
Glenridding
' i! B3 z3 o  V8 f: ^5 HWindermere( u# S6 H' m2 D5 k
Attendance area may also include the communities of:
( y9 c3 _1 F0 WChappelle( k5 [. w" b! f( Q/ ~9 e/ W& ^
Hays Ridge' k2 q) ?7 f- t5 ~/ x; j( [
Keswick$ x) v* h/ M  q; i9 u
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
5 c6 K2 _- u) f8 b4 I3 Bhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c) |7 n" w4 y, z

" D2 }! |2 D. ~$ L- P! e! A/ H  |1 m
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
2 G/ a( _% c' d5 M# ~" E5 W( Q# Z8 y
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
2 R( x) @6 K, h2 X" Y* b不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。5 j! ?1 W# h3 N0 T: e6 F' j
0 X" i/ {1 \# b
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 ! `9 X1 S& C, P  P0 n

5 Z2 S3 t% E3 g, p0 l5 p  [关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
0 y1 q: c4 Y2 v! _; u8 p: G3 [3 Z2 R* u5 e; g
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
! Q  E2 Y4 u' n; c- r) t3 K关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
# L: E; `% V4 Q& \8 K6 |1 ^; ^
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
5 I( y0 [* q( Y- l- l
1 i9 [- H' o0 u  i# [我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。( w. h4 T: C% w# I# T  ]# U4 q
) |- V7 Y6 Z* `/ c
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
$ F! ^. D% S. a8 K3 Q9 l
$ r/ \: |; t9 J1 l; v2 j: H. e
/ L1 p6 R* `, B0 V8 J! I' R, w参看104楼的专业回答& @% ]: c2 k; p4 k
9 t2 @. {+ C- d0 n9 x! y7 x
补充内容 (2015-6-24 14:07):* O: Z0 g7 h( w. B6 L
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
6 t% t  \8 m& U5 x
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04" \" X  k0 j: T( [
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

5 O: A5 h/ h( m8 t. H* n- D* J我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。  C* F; U0 N% U$ y% @
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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