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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。8 Z. n$ N6 A7 b( N( ~9 C+ K

2 E! J8 y0 x! a3 C# x大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
: `( ?. H0 \+ _$ I' m( A
" ?( h5 v1 Z7 B( ~* I) U0 @以后kesik可以上windermere的学校吗？, U! L; [# L# X5 b) X
/ e7 S3 ]# f. g7 U" d

( _% g7 F) S' p5 y6 v- y( v: I: G0 c& @. ~
8 i5 L( H5 `( e3 m$ u; S
0 B* ]) `, K; ~7 N
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
" Q+ Z4 T: H) w; T" A+ v: E8 ~6 uK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

  M/ v( R) c% {( M: c, {9 O& @# S没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
3 Q- L# }1 j% K* x2 Q4 Y1 s1 O
/ ~- k) T0 u4 g2 h; j6 P& p; s* l5 S" h​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定+ J4 {3 }3 r* j5 |  w  c
7 _0 n  T$ {" T- K
# A8 B8 u' [/ V$ J3 Y/ Q1 M
St. John XXIII ​Attendance Area7 U8 W/ d; K7 N1 r- H8 O; `% p" x! T
! M  G7 j4 I. R; c9 W5 m8 X+ ^% ?
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
4 u, }2 T! [) cAnnounced December 16, 2013  b. Y9 y$ H8 N: D' I4 R& o
Opening September 2016 (tentative)
( F% v0 O" u- \7 X  ]0 R- ACapacity 750 expandable to 9008 q# _8 [  b9 f1 Y2 L& p
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School); S; g+ k. i  D% ]  t7 h: c  A
Attendance area includes the communities of:9 m" x5 M# L' V6 h+ j
Ambleside
# D+ h4 M  F  q! b: U6 U' v. @Glenridding" u0 Q) p+ b+ y% |3 O" v: R
Windermere
: e6 Z1 t0 m& x6 pAttendance area may also include the communities of:
7 M% [8 j8 J$ ]6 l6 EChappelle
, }( I1 M8 n# H+ g6 WHays Ridge  v8 k" [1 @8 D  H
Keswick: |; _, `/ z# T8 p- d' k
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子) M3 z; t3 s) M0 O! ^' V, M) T
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c- G4 f, F! a' O' |- `
, i$ X+ t. U- X! g3 b
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
/ `( O. S0 X" J: |& \( ]
8 o! ^8 \: A8 g' }5 B刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
1 O% y8 Y+ F5 w) a/ I不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
大型搬家
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
  }3 Q( N, B: U: x
) s4 }5 y+ q& k现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 ) k" e! b# n9 Y, [' y
" ?3 Z0 S/ Q9 a) p; F! m! `  y
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。9 `5 m' n  G# d9 n9 G

' D; y; h4 y: S! }8 J关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
理袁律师事务所
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39$ {! }' {7 K9 G9 I' L. r8 n" Q$ F
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
& o) o7 p1 a+ ]" {5 _8 k% x
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。$ h. x' p7 i% v9 D3 |) t! q  {
1 g- q, D2 s2 W  a# P# j) O' }
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。" Z- Y/ d. [8 K2 m" H$ ^# Z
( }& f$ p8 q" E
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
; w& I( f& B) [, A8 K& Q
- |7 w9 }: Q6 `! Z0 O5 @/ K: E
# g! U! |# |1 e参看104楼的专业回答
% P* B" i2 d- `3 J0 Y  y3 ^, D& F4 j
补充内容 (2015-6-24 14:07):
3 Z  m5 W+ ~' C/ i& q7 I3 shttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke9 F! w1 Z* G$ {& N5 W- D
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:040 z! ^( a7 k6 R# k6 x
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

. K  P5 B, I( [: e- r我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
! ~* B6 h4 c6 T; w$ I所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
理袁律师事务所
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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