1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

: e9 \- v2 R4 Z以后kesik可以上windermere的学校吗？



( \! I' H) ]2 ]

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
1 M* z# h- @  w9 v8 n8 j9 k9 jK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

, _. c( q/ s& G没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

  g3 f" Y4 `  f​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

% x, B; y; @0 h. N9 j* \" I
' b, L- p- ?3 ]2 q7 z7 @: GSt. John XXIII ​Attendance Area

* ~$ G6 g: B# cApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
7 m' Q6 b, n3 L; n( X; NAnnounced December 16, 2013
! X. i1 }% X* L4 POpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
$ @- G( P! L/ d/ h, TProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
3 C& p8 Z: m, \) E6 M1 @) n: gGlenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
) i6 N5 C, q6 }7 ?/ t, @$ pHays Ridge
Keswick
6 l: B  S% U6 ^/ F2 _  RWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
9 f! n+ e, Z  z; F7 u$ f7 yhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
4 {2 N+ l1 `7 O$ I
1 G3 R; _0 S, W  j

yicixing

' h; V9 p5 G& q+ l4 i* K
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
- M7 V" R: W7 @" ]不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

% D% i3 E/ T# R$ q现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
) D; P, S- p2 V' m  X, `
/ s$ a; I+ X% G! \关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

0 I- ~8 m9 m( h* b* H4 `8 o老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
7 T# U- W/ [4 U$ x4 Y) _

' v- J1 _- f* p$ Z( n" F参看104楼的专业回答
5 b. R+ O/ {# n. y( W4 p; J7 r' G* A" w
- l% {8 C0 B8 f% ]! Z% Y/ ]补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

5 G* W7 G- t& m' {1 t* {3 U我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
& z/ {5 k5 P" `2 h! G2 J* [/ r. c所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？