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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。9 b* B% I  T/ U/ U

. Z/ R! _2 d; X, O8 Y! D3 \7 K5 M大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?2 U& Q( f  }( z+ m

" ^- m1 B' {# G% j5 f以后kesik可以上windermere的学校吗?
+ R2 g8 G1 Q5 {: V/ k7 k+ j1 B0 ?: y# D+ Q

; d. g0 @* h, u  ~0 A' w( j4 P$ t5 G6 y) G7 j
* u$ K6 i/ ]# x

0 y2 w; Y$ S- }8 a- O
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
3 m! @0 G$ I8 p1 TK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
6 Y6 p& a  K3 j
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
7 ~5 \) x4 x5 o* t! O6 G6 U& E& y" Z0 F6 D7 V
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定, i0 z3 `4 X  j. _5 i7 `

0 ~, h3 `( E$ r" Y5 ^, O* E( e9 k  S) _* K
St. John XXIII ​Attendance Area4 K+ p3 C+ r" j  D6 C+ t0 w- L
: @. k$ Z6 b) O# Q0 l
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
; f+ K. I7 C/ J6 n  dAnnounced December 16, 20132 K1 V1 |4 ~! r$ k' c
Opening September 2016 (tentative)
/ X) ~9 H" |) A  V+ y, c1 i5 r6 `Capacity 750 expandable to 9002 [) K' Z- H: y1 ^
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
5 V! P  N. m; v# {+ G' wAttendance area includes the communities of:  ~/ |$ r$ I, o' o3 G. c
Ambleside+ Z  ]0 J, B. P" b) {
Glenridding
9 J) I) X/ i0 l( o0 G5 cWindermere2 |  Q" k! k; ?% x. K" A4 b5 N0 v
Attendance area may also include the communities of:7 U6 A1 v: f5 d- F( d8 s1 U* Z( a
Chappelle5 h, E1 @6 @2 s& j. m% [
Hays Ridge
0 p) w- E0 a  s& }& g5 b* dKeswick
0 k+ `7 B# i/ ~& {9 y5 E/ k, DWindermere Rural Area
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
' [" Z1 m: E! r5 i6 @5 K3 Rhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
) f! ]  `$ S0 D+ f4 u, N4 k$ w+ c, z
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
) k' }% p5 g  T8 _* @1 S
2 l& L8 ]  S  [) |( O% n刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
0 ^: x" w. x* v' r6 [8 i不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。/ d5 q1 `6 Y2 D$ O/ s! P

& z" u& ]( d" b6 i* G现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑   Q  w) m- h5 P4 w  W' x

! `0 N$ O- n- |关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
5 ]9 v- R2 I6 {" _+ F+ s
' W( N4 z# {3 c7 k关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39/ _0 W$ l+ y1 \: m1 b5 j
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
& H* |7 C& w0 w3 i  d
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
, a: `7 C3 {' f( c/ I0 D; v' K
- x+ a. }/ r8 N) x! {我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
; b6 {# f* }/ R- S( S
! s; b8 x. t8 E; t2 B3 i2 K
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
; c# Z0 b3 i7 k4 ]4 o: A2 b& Q* ~
: e2 g# K% V& D2 Z. C: k* ~0 e; _% C9 l# R
参看104楼的专业回答
) E1 a# y! g6 R. c  I  M! F1 z. I5 m+ H
补充内容 (2015-6-24 14:07):$ ]* V  f8 H5 f4 [4 I$ c' Z
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
9 g, B' c9 z) v, I, [0 ]1 g8 W+ [
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04, D/ n/ B. {: f  E/ ~# [/ H
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
! g$ |) t* s2 p7 `: [' }. j: F/ f7 E
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
2 ]( j+ O/ X' x1 c1 z所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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