1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

5 |) E) a2 u3 G9 K3 N- M) v8 Y大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
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4 L- J$ {7 ]  q8 B: y# Z以后kesik可以上windermere的学校吗？


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; r7 g, ~8 ?6 ^$ |$ J: M

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
) Z: a: C( U0 jK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

( U  Q4 ?  R. o9 ]) I. X' q4 j( h没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

. O8 K2 m' X" s, j( z. ~
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


St. John XXIII ​Attendance Area
, n4 h( C: _- [
# H& l( e, f" ^/ b$ AApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
* z7 e% o3 b1 Y  NAnnounced December 16, 2013
% A7 q) E: l, I0 t4 V9 \& Q$ b3 H3 J! ]; tOpening September 2016 (tentative)
3 U1 b2 A0 @' F/ b2 ]Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
. O' x  i& ~2 f( v7 ~- ^9 eAmbleside
# R' u3 e1 j& R' ?Glenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
2 E$ p( f& R, A, S' u% DHays Ridge
4 h3 z7 C" b& zKeswick
2 C; k+ d! [0 S- s, oWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

* F) P0 r& N; E

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
# j6 i' L* }0 O不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

  T6 J- |& \9 |" W: d3 F
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
, P% k4 l! B: W! H( V$ o
* ~+ j' P" e: g# M0 `) f关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
6 ]- k$ M! w6 t$ f9 Q- j1 e% g6 w
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
2 d& l+ Q$ }5 [/ z
; h$ K& A( d* Z/ L# |- U

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

+ U" W5 L1 g0 R% w" g$ V
4 Z! @' f$ _8 j: A$ m6 X参看104楼的专业回答
7 K# L5 x7 b, W8 Z4 e
补充内容 (2015-6-24 14:07):
$ ^' a: x/ @$ P- S! |4 Zhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

% y3 Q+ k. a$ p7 B8 Q5 Z我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？