1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
) u5 t$ N9 o+ [# `
) C9 g2 j9 n* u. P! G6 W大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

0 C9 E, |4 Q4 w5 ^/ N5 T以后kesik可以上windermere的学校吗？
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

! }* {7 m; z; H2 y) ~没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

/ `1 Y1 N1 D4 l: ]1 z. Y
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
: I/ d1 [$ g6 g* t2 Z
1 D* s4 V. v: `7 E  B
/ e# B/ n" Z2 a3 pSt. John XXIII ​Attendance Area
7 B. I; n. B! S; E
0 x* B7 H5 |! `. o) m% JApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
. m8 g+ k: O  E. H! j0 g' {Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
+ B0 ^6 p6 b7 ]Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
8 K- B" d2 e* Z8 d; fAttendance area includes the communities of:
Ambleside
; s" v4 W* p' G3 V3 M! q! XGlenridding
7 [6 c1 t# U5 S3 @( I' t5 n6 f! OWindermere
Attendance area may also include the communities of:
; r- ]( j8 c7 q! L& dChappelle
Hays Ridge
Keswick
1 F! s, a1 [+ jWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
, ]6 }" t1 L. x4 B: n" T) z

yicixing

8 O# o7 y3 [, ]1 x1 c* @! P
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
5 t! n3 u' Q( ?1 \不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
6 v3 E, @7 N" B  _; \- v
) D. r  q* e- e; q现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
6 I* x! I6 H  K7 P( A) N关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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参看104楼的专业回答
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% j) m( N8 }/ n( _1 b8 K  d补充内容 (2015-6-24 14:07):
. e2 U! E' ]) y# C6 _: khttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

8 E' E7 M4 K1 Q3 f% M我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
, E6 c) z! ]! i- A8 P9 ~所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？