 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
|
呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。& V* t2 k E9 h9 V& A3 f2 F
: U! p* m; V/ Q9 J6 x6 v% l5 G
Security Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。
/ @, h+ \& C* e, U" A7 m: l8 l" D% |" I7 w" v
https://www.servicealberta.ca/869.cfm
$ _# {* @9 c2 h: M; a5 cContact Information
$ H: U) r) \$ L$ }9 b: G) EEdmonton Office
, }0 C: d' x" EUnit 112, 10025 - 102A Avenue
! s O8 S4 i: `( y9 H5 W |/ vEdmonton, Alberta T5J 2Y8
1 @! v9 h6 l% g8 C& X1 [ % E& | _5 X0 M5 f: x/ y
Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)& M& s0 ]3 }2 c( m6 C6 `) w
Fax: 780-644-2266; A; Q# ~, Z. n2 A; F/ ^
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca
1 X* h: O; u Y: S+ v" B
' ]' T3 i }5 U' O8 b% qOffice Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. 5 [9 d" ^; T& y% h7 [- m3 H
Closed between noon and 1 p.m.7 K L- p% ]( R
9 W$ x3 ]4 N2 ^约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。. V& u, D* i2 y$ ~' V& o
0 t3 I3 g4 Q4 K6 c, |至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。
* \& i* k* B/ ^' q( {% E6 l: N房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。
' Y% `% Z1 q4 O8 [% z H. ^Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。 B/ O1 h/ }8 y z( _( Z
: {4 `% [$ T+ m5 L! ^0 q
你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。' h- K- x8 e4 v
) U9 D$ u7 z9 S
最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
9 t$ S/ P+ ~5 k. S6 Z. ` C) d3 w
! }+ p: b; L- n9 B把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
|
狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-7-8 22:07
楼主
7 ]; i- U2 C- A
