两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
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观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
7 z, I% J; K) g# f( T" E
. P- R  x* y" B0 @0 `' @2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

* P: Q6 k1 t+ I( ?) n% I6 }

0 y! Y% _6 [) U3 r2 l, i埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
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" j( _, q. G/ o* p( v在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)
) m1 K8 S$ X+ D
消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
2 }- ~( U* H! v0 I3 K

当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
) n3 e+ z7 H5 Z5 t一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
6 p' |9 k& H$ f- _1 N7 a1 d1 ^1 i另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
* I3 W) n) r. |4 W0 d. B7 Z/ j4 O
5 s  J' I" b, E" ?% D一个是一辈子有房子,一 ...

$ a# c! y6 m6 ?. @6 ?3 w& S
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表

1 h8 R( I  ?* J3 A/ s
. Y; O" X6 n2 J7 {; v# d" q5 @" x从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

6 z% k1 [/ e, K. w
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
+ S/ F# Z1 g9 y# q" \9 ]9 k中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

9 `' d- ~- z6 p' |$ z5 A年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

! h9 O" K4 W3 e* Q3 v3 c5 M. x/ l
8 I7 w: ~; A$ N# L8 ]9 J4 f6 f年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
! Z) D. h' \. T' \& T8 q. r5 j年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

" s' R* k3 o$ `0 m
% V; A: Z* K! Y

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

# `4 K7 u, A5 Z1 v- a' j6 J
4 _1 U6 B9 ?* Y. \! d9 m1 L小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
0 k  ^3 v. s% Z: U* x一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

9 s& ^% g. a; u9 Y( D+ c

. x5 O/ c3 |0 G
& H9 W( K+ n, Y, ^纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
" R8 q1 q% V; _* q! l/ S  J哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

1 o4 [  E6 }) c+ P* O# ]2 ^$ t+ y
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

% X) m" p5 u; C. N" s) R譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
7 ?1 U" I' |6 O4 D. }& o
5 h% w2 g- i% H! b, t$ Ehttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
7 G- X: Q( x) Y
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
7 p+ X. @; \3 H- L# T, d# v没看懂，想来一定很高深

$ V2 E5 A6 k+ p
/ W% d: B- r! t1 }
也是没看懂。
+ Y7 `6 W5 ~( g5 d9 f另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
1 A: V5 Y  T3 f0 C- ]8 b
: N$ H; l' k6 q+ j: [, p9 Y/ U

' n! X( z, T* E4 f. A. Z也是没看懂。
; ^( M! O9 T; i) r- p3 {另外，  什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

) J# h5 q6 ~& D" L- r! n( S% L/ V: b

也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

+ b0 |7 e+ _/ n& v  Y# L/ c
1 b: s4 v3 g9 h: `* D8 q. {5 `0 Y; _这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

- Z% B) G* u# h
. h0 t4 H6 s1 Q  i. J有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

0 A+ m* j( z  \/ j/ P/ y* x
" b) _$ B' @1 P0 L' y8 i% ]* p对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


+ ^3 i& r0 i1 ]: N这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
* m0 m' o6 ?# r9 M) C
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

7 k7 W$ H) M7 q! t$ q有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

7 |# V4 ^  s& V! E7 u/ V
0 D7 c0 W. r7 Jwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
1 Q4 i7 y6 U& V* R0 ~改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

4 z4 R. z9 E' y. v; S, w1 s6 L不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
* d" ~3 P0 c( T; A

, W: X& K3 m, s% t# X1 w7 X这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
3 C, _* W  A  k7 a+ a. y
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

, s/ d( `4 ^7 N$ q
( g' k9 M. Z8 B+ e: f" o7 c7 O4 Thaha, what an example.
  l, M( y; J4 C7 q  Y
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

8 G9 q5 s1 j6 e. C1 GNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

8 v) ?4 F1 ?/ ~, v不懂。这个老太太年轻时住哪里？

1 H6 P* [( }, A; W! E: U0 D
" x) g1 H) t" }$ J" y% b和她老公住一起呀～

eastroster

4 C. g' e7 V. v
# j& \2 X/ G3 `

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
. V1 s7 n$ L- Y2 x) `9 {
+ S$ {' ^4 ?; y1 U- q  ~就如 ...

eastroster

( a; }' |% h5 _$ e$ y6 u  \

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
& M( a) t: G, _9 b5 m: R$ y

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
; J+ [+ }/ T& O4 @
. X3 o! D* S% w' r. D& m
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
* L! O  ?* O  l  }3 s* J2 Q
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
5 k! ?* T& Q; a0 [$ C: [2 s9 M改成两个美女的故事，看帖子的就多了

/ f! _) p: j3 X3 A
同意。 但对“后”美女也要尊重。