两个老太太的故事.

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:31

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。如果算利率假设是5%， 30年不变，他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租，而收回的房租刚好付给银行贷款，而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金，就是美国老太太们给的利息，3.3219倍，加上那出租的房子自用。

埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。可是单凭花费，钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

当消费越高，社会的信心越大，投资的回报越高，投资的投入越大，可是，当社会到达某个承受点时，物资，人力短缺，通涨就来了。政府为控制，一般就加息，减开销，到时经济崩溃，连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？答案是肯定没有。

裙裾飘飘 · 发表于 2006-11-23 17:36

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表& M: H. _4 F3 `& R
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.( y) z4 ^' G' D( q1 T( Z- c
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.0 L$ B! u; L% L% n2 Y8 k: ?
$ \ z2 k* U, s8 U c: `
一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20 · 发表于 2006-11-23 17:39

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:42

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表6 E' y+ b) Y7 {4 p* T

* A; p1 `- J. v9 g
: g9 q7 z# Q# z: {从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:44

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表2 {3 b; T- M, a% o7 y. ]2 f
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-23 17:48

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:56

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
3 _) f& ^3 P$ _& q* ?年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款，离婚后，法院宣判房子归他。
年老时，中国老太太要你推车，喂吃饭，孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-23 17:58

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表# |) h- h5 W1 L6 x% j

5 t+ q' y H# S+ Q3 S: l( ?" b/ y& k
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款，离婚后，法院宣判房子归他。
! C( o1 j; R5 ?8 g年老时，中国老太太要你推车，喂吃饭，孩子要求分家将你送老人院办。

如花 · 发表于 2006-11-23 18:32

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant · 发表于 2006-11-23 20:06

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊 · 发表于 2006-11-23 20:16

没看懂，想来一定很高深

精打细算 · 发表于 2006-11-23 20:17

原帖由如花于 2006-11-23 17:32 发表
; B- B/ ]+ s* ]8 H+ G哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-11-23 20:56

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？答案是肯定没有。

纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘 · 发表于 2006-11-23 21:01

原帖由如花于 2006-11-23 23:32 发表, \3 m9 J q! U% w8 u8 L) I
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster · 发表于 2006-11-24 11:43

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表: Z1 X9 M9 U2 Z' n: _$ [5 U* m1 P; t
没看懂，想来一定很高深

也是没看懂。
另外，什么是机会成本啊？

精打细算 · 发表于 2006-11-24 13:19

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如飘飘所指的，如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会，而失去的机会，包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家 · 发表于 2006-11-24 13:24

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表+ }  V6 l3 O% v4 t8 ^2 x
2 C8 y2 G  u  ?

2 E' d: q; X- }6 b. W( ^- L8 r
# T& c/ R& ^. G' O也是没看懂。
" M+ X  n' ?6 l另外，  什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月 · 发表于 2006-11-24 13:31

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表' i; S; u" y! Y
/ X5 A0 Z+ c, s! x% k( t3 ]/ A4 }

/ r: g' y* u; g9 X8 H3 L+ F( A0 G$ j) T
也是没看懂。
9 c) Y) A6 F6 o% b0 F& Y另外，什么是机会成本啊？

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算 · 发表于 2006-11-24 13:32

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表+ y1 A n6 N; {9 U

: z1 C4 g. U$ {7 g' S, f. I
* S/ }6 F0 z: ]" m有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

对，但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。如，认识女朋友（呵呵），享乐等。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-24 13:33

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表1 O8 Q& x' i7 J. E V( `# G+ m

9 E+ `6 ~, p6 x% } a
8 G# t: f, v; a这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.$ o+ D8 M4 q7 i* w9 @6 Q
0 [9 M- Q- p$ J+ s1 R5 m2 z
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong · 发表于 2006-11-24 16:14

I think you need to consider the Risk for investment. There is some we call expected value in probability. You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week. but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算 · 发表于 2006-11-24 16:46

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表* X# R6 z2 {) q) H' @: }
I think you need to consider the Risk for investment. There is some we call expected value in probability. You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week. but the expected value for y ...

which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊 · 发表于 2006-11-24 17:25

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝 · 发表于 2006-11-24 17:32

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表# I5 N7 J# R2 e+ ]! Y
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租，而收回的房租刚好付给银行贷款，而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金，就是美国老太太们给的利息，3.3219倍，加上那出租的房子自用。8 {( f8 \ k" b" p$ p# x' a7 `$ `% R

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle · 发表于 2006-11-24 17:37

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表6 t5 G" i" e+ K; P2 Q! o# D1 o

; Q. N) h( v/ T' b; s8 F; x; L& L( [8 a2 J' P3 P
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
5 s5 Q7 A/ g' L- l* H1 u8 |9 b& ~ j% u3 H- k
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试 · 发表于 2006-11-24 17:56

原帖由青萝于 2006-11-24 16:32 发表
$ d# K: L) L0 ]3 M4 x% B
0 _. e* c3 e& W不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:14

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
* z* X' G) t: ^机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。, N6 l1 ~6 j7 N; O
: Y3 _" {: z1 V( Z5 E. g
就如 ...

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:14

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表: |/ a$ K( F( l/ s

# _. k5 W4 y! V5 }; a q. R s" n; x) R" L3 ?2 K
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:16

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
% a- s9 Y$ k" G% b9 b% M
4 f* B M$ F( X7 O# l: E
# ~7 ^( O4 M+ h+ C, p5 l1 F, E% |7 x/ u这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.6 U0 b# b, c7 x1 c- g% n3 I: w

4 q4 i6 @+ P+ l ^1 d+ g' _我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:19

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表( m+ b/ I( {* Z/ G$ ~6 G* r; A+ ?4 O
这个题目起的太差了
3 A! \0 O K/ j/ k6 U' T6 A6 d改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。但对“后”美女也要尊重。

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两个老太太的故事.

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