Langdale 要价82万的房子卖掉了

tomcat · 发表于 2015-8-6 07:49

这里是以前讨论关于这个 82 万房的帖子 http://www.edmontonchina.com/for ... amp;_dsign=ea0d2c2f 。
虽然大家好像还看不上LANGDALE这样的区。

lufog · 发表于 2015-8-6 10:54

好像没有卖掉啊，只是从mls撤了，在经济网站上还有

wsn · 发表于 2015-8-6 11:12

没卖掉再降10万都卖不掉

smart007 · 发表于 2015-8-6 12:03

你怎么知道卖掉了？是你的朋友买下了么？

Esso · 发表于 2015-8-6 12:06

卖不出去所以撤下来一阵子，要不然越挂越难卖。
过几周改头换面，弄些新照片，新家具重新出山，价格也会降几万
卖房子的老套路了

tomcat · 发表于 2015-8-6 12:43

经常见到这个建筑商的小老板忙他的这个房子，上个星期天他把他的DEMO家居全搬走了。最后成交价不到80万，但是也非常接近了。大家义愤填膺也没有用，赶快去搞一个靠水塘朝南的房子。过几天就知道这个大头是谁了

rainbowgirl · 发表于 2015-8-7 11:54

前两天路过，见外面立着的牌子上贴出“sold”，今天又没有了，不知道为什么

smart007 · 发表于 2015-8-8 08:20

rainbowgirl 发表于 2015-8-7 12:541 ?$ k# Z/ t! Y4 L. C- h
前两天路过，见外面立着的牌子上贴出“sold”，今天又没有了，不知道为什么

是不是退货了？

uil · 发表于 2015-8-8 09:05

老杨早说过: 没有卖不掉的房,只有卖不掉的价.

tango · 发表于 2015-8-8 12:56

经核实，已经卖掉了，一对中国couple

tango · 发表于 2015-8-8 12:57

around80万成交

shelley.micheal · 发表于 2015-8-9 09:35

NND,看来正在申诉的减地税更难了.

nmz · 发表于 2015-8-9 11:39

有钱人还是多的

yilehuli · 发表于 2015-8-10 16:38

物有所值，赶紧买朝南靠水塘，最好是像lake一样大的水塘的walkout,再晚就来不及了。

yilehuli · 发表于 2015-8-10 17:05

我没有眼光，那个房子居然是“楼王”啊。。。

架鸡棚 · 发表于 2015-8-10 18:32

yilehuli 发表于 2015-8-10 17:38
& O- {9 J T3 G) L3 E物有所值，赶紧买朝南靠水塘，最好是像lake一样大的水塘的walkout,再晚就来不及了。

是啊,在房价全面下跌之前, 赶紧抢吧. 再晚就来不及了.

yilehuli · 发表于 2015-8-10 22:47

不是这样的啊，老鸡。。。

yilehuli · 发表于 2015-8-10 22:49

市场就是永远正确的，人家开发商的房子，你在觉得不值，人家卖出去了，人家就赢了，至少这个例子里面，我就输得心服口服，还有什么好讲的呢？将近80万，管什么样的人买呢？

yilehuli · 发表于 2015-8-10 22:53

要是我买，我肯定不会出这么高的价，我也许会出60万，买一个地下室没有装修的28尺的步出。但是人家开发商市场把握得好，可能谈判价格水平也很高，总之就一句话，人家卖出去了，高于70万，人家就赚了。。。就算我崇拜的黄斑竹，甚至独霸一方的量子风水大师，也辩不出啥了。不过说实话，如果大师能走到老vp的路上，哪怕几百万，背靠河谷的大房子，又能算什么呢？一上市，人家就是千万级别的了。

架鸡棚 · 发表于 2015-8-10 23:51

yilehuli 发表于 2015-8-10 23:47
: M5 `$ G1 k+ F不是这样的啊，老鸡。。。

真是这样啊, 大哥.......

tomcat · 发表于 2015-8-11 10:39

yilehuli 发表于 2015-8-10 23:53. ?& x0 V$ A2 j Z
要是我买，我肯定不会出这么高的价，我也许会出60万，买一个地下室没有装修的28尺的步出。但是人家开发商市 ...

其实你的话也不是完全没有道理. 这个房子真是虚高很多. 一个28 地 ,地价17-18 万. 外墙还是普通的siding ,连升级siding 都不用，后面的DECK 还是普通的木质，整个内室装潢也是比一般要好一点。唯一的亮点是2楼每一间房有一个卫生间，这是上档次的房才有的。
当时这个房子上市的时候，我问开发商why 你要卖80万而你周围的房子也没有一个超60万买的。答案并不是因为材料，建筑成本等等。我看旁边的房子卖超过80万（westcliff way ）,所以我要卖 80万。大家看看westcliff way 房子的外观和细节和建筑材料。我真是无语了。我问你是建筑商吗？他是打工的建筑工程师，建房也就是爱好，把自己对房子理解和兴趣防在房子里去，玩房子。 OPEN HOUSE 看的人很多，但是没有人 offer . 再次和他了的时候，比较沮殇，下次见房要注意成本控制。我告诉他中国人是一个非常潜在的买家，有一些不在乎钱的主，但是大部分中国人会认为不值。看房的人多，但是没有动静。老头就开始打扮他的房子，买各种各样的装饰品玩他的房子。
现在房子荬了，各种各样的装饰品全部拉走。墙钉坏了没有关系，在叫人补墙。有经验人都知道，补的部分墙有时会脱落。80 万买一个修修补补的墙。
在和他聊天，明显热情了好多，他说现在是这个水塘最漂亮的时候。其实看这个房的各族的人都不少，各个都是人模狗样，难道人家智商地了。我还希望对我冷点，但是在他的眼里，对中国人有新的理解。

一盎司饭 · 发表于 2015-8-11 12:36

就是一个特殊定位的产品。也在市场上成功交易了。
用不着各种口诛笔伐上升到民族高度。

wsn · 发表于 2015-8-11 14:34

楼主也住那附近吧？这么早就开始为卖房做宣传了

janmark6 · 发表于 2015-8-11 20:30

kusty · 发表于 2015-8-11 22:58

还是有点意外的

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