8月份多伦多独立屋均价重上百万元大关

get8686

作者：萧山
3 D' c$ u3 J* v& x5 V; t3 |
+ \7 y. k( Y- a, E0 x. P$ f9 W多伦多地产局（Toronto Real Estate Board，TREB）公布今年8月大多伦多地区的地产销售数据，数据显示多伦多地产世道仍然畅旺，各主要类型的房屋均有增长，整月共有7998间房屋易手，比去年8月的7568间增长了5.7%。

" \+ k' O4 a$ ~% H* p: d房屋价格方面，所有房屋的平均价格比去年8月增长1成，从去年8月的54万6482元，上升至今年8月的60万2607元，其中多伦多市（416地区）的房屋均价为60万5817元，几乎与905地区的60万872元持平。
# S3 {1 U1 c+ X" O; K
6 ]3 k& e6 u% S7 I8月份416地区的独立屋只有756间易手，比去年同期下降8.5%，主要是因为新屋放盘数量减少，导致交易量下降，但是461地区独立屋均价达到101万7652元，比去年同期增长12.9%；905地区的独立屋均价为73万3577元，同比增13.8%；
" h7 O2 p, \! U1 q0 [- f


7 O5 V' t$ i$ W4 D416地区半独立屋的均价为66万2968元，同比升5.5%；905地区半独立屋均价为49万2428元，同比升10.5%；

416地区镇屋均价为52万4136元，同比升13.2%；905地区镇屋均价为45万1311元，同比升11%；
  F/ w0 f+ c1 {# M# P0 N# t
; p0 Z( m) m& v416地区公寓（Condo）均价为40万6587元，同比升9.5%；905地区公寓均价为31万9764元，同比升4.1%。

多伦多地产局主席Mark McLean表示，大多伦多地区的买家长远来看对购买能力和支付能力仍然充满信心。他们仍然觉得拥有房屋是正面回报。

4 \0 ^1 y- L+ ]+ v4 ?& s地产局市场分析员莫瑟（Jason Mercer）表示，8月份的地产销售仍然朝着突破今年记录的方向前进，未来几个月应该会继续火热，然后才会见到情况稍微平衡。

按照区域划分，约克区和杜兰区的销售增长最快，约克区今年8月所有类型房屋销售比去年同期增长了14.1%，杜兰区也上升了13.8%；约克区在独立屋、半独立屋和镇屋的销售，都录得14%以上的增长；杜兰区在独立屋和半独立屋的销售方面，也录得13%以上的增长，其中半独立屋销售更是超过15%。
8 ]( d* E0 o3 J
: F8 J$ d2 d; M4 ]) ?( Y( f杜兰区镇屋和公寓的销售，也录得超过10%的增长。
) n6 N) z0 h4 y3 d3 X' s, i

爱城之鹰

买下，多少钱都买下，反正也活不到供完的那天。

健康营养站

该到顶了，。，。，

Edmontonian18

让价格上涨得更猛烈一些，卖家和经纪人个个笑逐颜开。