加国租房者的悲哀：一半以上收入交了租

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作者：阿比
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9 U  i( O: e  o" h最新调查显示，在加拿大每5个租房者里就有1个租房者，将收入的一半以上花在了房租上。这种租房危机在城郊和小城市里更为严重。来自全国各地的廉租房组织用统计局数据勾勒出了一个正在形成的全国性租房危机。

来自全国6个省份的廉租房组织以及温哥华市储蓄信用联盟组织了这项全国最大、最全面的租房市场调查。从加拿大统计局的家庭支出调查报告中获取了超过1,000个城市和区域家庭的收入和租房数据。


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从全国来看，40%的租房者在租房上的支出占到了家庭收入的30%以上，这个临界点意味着租房支出是让人难以承受的，是不合理的。约20%的租房者将一半以上的家庭收入花在了租金上，这使得这部分人有着极高的无家可归的风险。
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0 f) T& |( D, {8 c) Q" i虽然多伦多、温哥华和卡尔加里的租金是最高的，但是调查显示租房危机最大的并不是大城市，而是城郊和一些小型的城市，主要原因是供需的不平衡以及房价的攀升。

/ R1 I1 t+ S6 v. e2 t% T在多伦多地区，Milton和Vaughan等城郊地区的租金高于多伦多城区。而密市的廉租房短缺状况则是全国最糟糕的。在Whitchurch-Stouffville地区，30%的租房者将他们收入的一半以上用在了租金上，这个比例是全省最高的，而多伦多市这个比例仅为22%。


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4 z9 ?( E% W- O/ p: A/ `在B.C.省，西温地区31%的租房者将他们的一半以上的收入用在了租金上，而温哥华市则只有25%。在Burnaby，Coquitlam以及Richmond在房租的可负担性以及廉租房的供应上的表现，都是全省最差的。

: U; u3 B2 m& c; p8 k对此，B.C.省非盈利房屋组织（BC Non-Profit Housing Association）的首席执行官Tony Roy表示：“政府在设计其房屋政策时，忽略了非常大的一部分人。这部分人就是二分之一的租房者。”

廉租房的支持者们称，城郊租金的上涨很大程度上表明，大城市的廉租房供应不足。因为市中心的新廉租房往往是租金很贵，由投资人所有的公寓房。这使得越来越多的低收入者，尤其是那些在市中心工作的服务者，不得不逃离市中心，在城郊去寻找更为便宜的住房。

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