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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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大家帮忙看看这个房子。谢谢

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cecila
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 10:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老公看了个房子，觉得不错，拿来大家评一评。" X- a1 ]  `4 ?6 {: ^; O
1979年的codo, 翻新过。6 W: A, U( d9 s( a: }$ g
970spf, 2 bedroom. all face south, 临着一条单行线马路。
: L- k9 I* i1 W# }8 q在 119 81st。
. e" M9 [" K+ F5 U% U9 w- t
, g, i3 k- I3 ^# d1 Y" v" y' {9 R售价18900000 u: @* n. B* l4 K
. T5 W) S$ f7 _% n3 N
本人不在edmonton， 老公也不是很了解房市，故请教。
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虫儿满天飞
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 10:36 | 显示全部楼层
单考虑位置：那个区不怎么好，闲人多。
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cecila
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-8 11:29 | 显示全部楼层

想买20万左右的codo

不知道在哪好呢？房子贵啊！
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a888wong
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
You can check WWW.mls.com and www.confree.com to search for the house you like.  You better to select SW and West.
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cgoca
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 15:31 | 显示全部楼层
worst neighborhood in edmonton, that apartment shall only worth around 40k to 50k
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cecila
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-9 00:03 | 显示全部楼层

谢谢。

对edmonton房市不是很了解，补课中。请大家多帮忙。谢谢。
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Phaeton
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-9 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 cgoca 于 2006-12-8 14:31 发表$ L9 V; k2 P6 Z8 J' ]
worst neighborhood in edmonton, that apartment shall only worth around 40k to 50k
' a5 h( c- c3 H. _; u9 Q

9 C+ _, [! `9 C5 p5 }  s& N9 S3 E3 y- }; i2 W- w# I' F
I will buy from you
理袁律师事务所
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-9 19:17 | 显示全部楼层
原帖由 cecila 于 2006-12-8 09:28 发表
( M9 H7 @- q% C9 I1 m老公看了个房子，觉得不错，拿来大家评一评。) y% u4 Z$ I' o% n5 ~- k6 C
1979年的codo, 翻新过。. Q7 b- o' ^0 i$ y( r" n
970spf, 2 bedroom. all face south, 临着一条单行线马路。
1 Y; U; y( P$ ]1 {在 119 81st。6 j1 J3 \' a) M) K" P

( {6 G2 i* O* U8 @6 m' @2 R售价1890000& N8 Z- j4 F) F$ c: g  }
5 g) @& t) ]) P' ]1 e+ X
本人不在edmonton， 老公也不是很了解房市 ...

# K$ X* f8 l; A7 i0 h3 m
7 V0 |# U, D: }
: m$ z1 C( i+ I% H% J那是个最不好的区之一。
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-10 17:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 十年移民路_ 于 2006-12-9 18:17 发表
0 C% W. _& p7 |' M" U0 a) `; z) t) P0 M1 Z4 B
. M5 m! l% e8 q! C& ~
( M8 U+ x9 S' {1 z$ W  s
那是个最不好的区之一。
9 _3 Y* I' f. l, Q! ]. e
买房子 看区域 ， 切记
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-10 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
那个房子不会值超过15万。* E) E' W& B9 c& @) {6 H4 }) D

( T) w( b% C0 Q- _! K% ^- [8 q7 C! N
原帖由 cecila 于 2006-12-8 09:28 发表
- _$ h1 c2 i% |( t, v# K老公看了个房子，觉得不错，拿来大家评一评。: Z0 H9 j. u: j% E9 Q
1979年的codo, 翻新过。0 A  F9 j1 C% H  b4 O$ ~
970spf, 2 bedroom. all face south, 临着一条单行线马路。
* d5 \& _2 ^" M0 A. U在 119 81st。
4 L' K: p/ |+ |6 t1 C3 X& ~
4 O; y( ~2 L( r* u& `! Q售价1890000; M3 r' l- \2 b( t
- \( A% o  `* p
本人不在edmonton， 老公也不是很了解房市 ...
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虫儿满天飞
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-10 20:19 | 显示全部楼层

以下是我个人经验，仅供参考

1、选区方面，这几个区最好别考虑：1、唐人街区，边界大致如此：左124ST，到111AVE向东至97街，沿97街北上至约YELLOW　HEAD，东至FORT　ROAD，南至河边。2、东部区：大致沿118AVE从WAYNE　DRIVE至38ST一线南北几个街区。3、西部区：156ST与STONY　PLAIN交叉点附近区域。东南区有零星分散区域，西南区最少。7 p9 |; _% l) U4 b! _
这是我在工作中从一个老老外那儿学来的，主要是到这些区开工那老头一定要我们锁好工程车，而其他区他甚至开着车门（方便拿工具），大致印象如此，希望对你有用。0 w. i" v  C4 q: @4 D
2、选房型方面：这个比较有趣，在除大陆移民之外的其他华人当中，据我所知没有多少人选择买CONDO或APARTMENT的。如果你想夏天和家人躺在自家的草坪上并望着上方那一片属于自己的天空的话，我想你应该买个旧的独立房。一个住在加拿大的人夏不剪草，冬不铲雪，生活是少了些滋味。
7 B. R+ B+ v* t( \/ o3、选好区，选好房型之后，要看的就是房子内部装修了，二十多万的价钱现在仍可以买到二房一厅一卫单车房的房子，房子年龄在三十几到五十几年之间，这些房子有些内部很旧了，但不少房主在挂牌前或大或小的翻新了，自己感觉好就行。
1 D% I/ x4 W7 K( q就想到这么多。
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-10 20:29 | 显示全部楼层
原帖由 虫儿满天飞 于 2006-12-10 19:19 发表3 a: L! h" K+ O: H% g
1、选区方面，这几个区最好别考虑：1、唐人街区，边界大致如此：左124ST，到111AVE向东至97街，沿97街北上至约YELLOW　HEAD，东至FORT　ROAD，南至河边。2、东部区：大致沿118AVE从WAYNE　DRIVE至38ST一线南北几 ...

3 K! i. e& |, A& A. _6 J5 f2 o& }, C5 T% S) H

/ Q. z& f6 k: I) `+ r1 N. |很专业呀!!
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cecila
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-11 00:46 | 显示全部楼层

回复 #11 虫儿满天飞 的帖子

同言同羽 置业良晨
真心感谢。$ W! C/ m: P5 v7 z
根据此帖，先在comfree上分块看房。. q  h4 J3 ^5 e
谢谢。
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flyfish
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-11 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 虫儿满天飞 于 2006-12-10 19:19 发表
" j. y4 P  A, \  O' y1、选区方面，这几个区最好别考虑：1、唐人街区，边界大致如此：左124ST，到111AVE向东至97街，沿97街北上至约YELLOW　HEAD，东至FORT　ROAD，南至河边。2、东部区：大致沿118AVE从WAYNE　DRIVE至38ST一线南北几 ...
, w, G: y' b6 a7 V, \7 f
记下来了，谢谢！
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望明月
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-12 12:17 | 显示全部楼层
原帖由 虫儿满天飞 于 2006-12-10 19:19 发表
1 ]. @* H% l  N* ?1、选区方面，这几个区最好别考虑：1、唐人街区，边界大致如此：左124ST，到111AVE向东至97街，沿97街北上至约YELLOW　HEAD，东至FORT　ROAD，南至河边。2、东部区：大致沿118AVE从WAYNE　DRIVE至38ST一线南北几 ...
; n* d/ I7 @) r7 R/ W$ a8 @/ W0 i
' v# G# P4 @& z$ L5 I, A
我家在西南区,住的是condo, 现在也就卖20多万而已,condo都是2003年建的,面积在850~900英尺之间.) ]9 z6 l$ H: w; C% h
好像看到还有几个再卖呢.(不是我卖)
9 }+ @3 x5 h4 ]
7 w$ c& C+ c& l$ u* {" j2个卧室,2个卫生间,一个地下停车位. 看看mls上的list吧.
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叽里咕噜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-12 13:22 | 显示全部楼层
OMG?? 1.89mil?? what is wrong with this condo??
理袁律师事务所
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-12 17:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 虫儿满天飞 于 2006-12-10 19:19 发表6 C% O! f6 @8 v5 @% W. d3 z
1、选区方面，这几个区最好别考虑：1、唐人街区，边界大致如此：左124ST，到111AVE向东至97街，沿97街北上至约YELLOW　HEAD，东至FORT　ROAD，南至河边。2、东部区：大致沿118AVE从WAYNE　DRIVE至38ST一线南北几 ...

2 t( F" K9 s! Q% o9 }3 D
; _0 K6 b8 p  @" v$ P; h) T( {perfect ,best idea
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共处快乐
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 20:53 | 显示全部楼层
如果还没买到房,我可以介绍一个很好的华人中介给你
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 14:37 | 显示全部楼层
原帖由 虫儿满天飞 于 2006-12-10 19:19 发表
4 R3 T' d# r( m1、选区方面，这几个区最好别考虑：1、唐人街区，边界大致如此：左124ST，到111AVE向东至97街，沿97街北上至约YELLOW　HEAD，东至FORT　ROAD，南至河边。2、东部区：大致沿118AVE从WAYNE　DRIVE至38ST一线南北几 ...

7 g4 B, G. k* r7 x, |& M( s4 I4 C" i4 b+ I
收藏！
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