多市独立屋年涨8.8% 905比416涨更快！

get8686

作者：阿比
  i8 ~/ s; ^6 `
7 e0 T& r3 C3 k8 m2 ?) {本周四（12月3日），多伦多地产局主席Mark McLean公布了大多地区在11月通过TREB's MLS系统的房屋交易量为7,385，累积前11个月的交易量则达到了96,401；平均交易价格为63万2,685元，相比去年同期增长了9.6%。11月房价增长的驱动力仍是来自低层房屋，包括独立屋、半独立屋和镇屋。


) R3 \. m5 y6 |! i, @0 k
/ k; |7 f( D6 `  X. _+ o, K; u今年11月，416地区的独立屋均价达到了101万8,621元，年均增长了8.8%。而905地区的独立屋是价格增长最快的房屋类型。上月905地区的独立屋均价为76万2,326元，比去年同期增长了13.5%。
7 X5 W0 P5 D+ X$ z" J
根据地区来看，约克区的所有房屋类型仍然是增长最快的，独立屋价格的年增速更达到了15.23%。多伦多市区的独立屋房价也增长了约9.92%，皮尔区独立屋房价年增长约9.7%。
- G0 j6 o) Z1 j4 B2 ^+ O
4 q+ C: |7 L3 K, p$ X* ~# ^, c
5 ^6 y+ @% n8 q8 n* _4 D: B
5 R9 q5 j% L4 a# B各种房屋类型交易量及其平均价格
' p9 s% I' [4 @( I% P+ v9 B5 Z' E
: P9 L+ x( N, j416地区独立屋今年11月平均房价达到101万8,621，与去年同期比增长了8.8%；905地区平均房价也达到了76万2,326，年同比升13.5%。 51.CA

. o: u9 M/ ]# Y3 f$ ^3 i0 e7 M& n其中，多伦多市区独立屋价格年增幅为9.92%，约克地区独立屋价格年增幅最高达到了15.23%，皮尔区独立屋房价年增长也到了9.7%。

5 ?( o0 G3 S+ K+ ?( i416地区的半独立屋平均房价为75万608，比去年同期升12.4%； 905地区平均房价为50万4,928，年同比升12.5%。
" I: J0 L9 R  F2 b1 Z
1 R; D# ~6 n1 A% @, }+ K% ~. ?% h其中，多伦多市区半独立屋平均价格年增幅为8.68%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了14.99%，皮尔区独立屋房价年增长也到了10.35%。

) F, Y# @3 B' }1 B( s+ P' ]416地区的镇屋均价为54万9,649，年同比增长9.1%；905地区均价为46万274，与去年同期升12.0%。
' }" w3 ?; M) t# y3 x8 E5 Q1 E* |
* e3 ~$ M5 f! ~0 c其中，多伦多市区镇屋平均价格年增幅为9.51%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了13.89%，皮尔区独立屋房价年增长也到了11.22%。



/ `* `# ]& ~; L$ d- g* ^416地区公寓均价为41万5,316，年同比增长5.4%；905地区均价为31万5,223，与同期增长1.5%。

其中，多伦多市区公寓平均价格年增幅为5.39%，约克地区公寓价格年增幅最高达到了5.75%，皮尔区公寓房价年增长为6.66%。

报告中，McLean表示说：“尽管还只是11月，但目前GTA的房屋销售量已经达到了史上最高，超越了2007年的峰值。不仅在多伦多市区内，周边地区的房屋交易也越发地频繁，这意味着房屋需求在地域上是比较广泛的。”

TREB的市场研究专家Jason Mercer称：“2015年全年GTA地区的房屋需求一直很强劲。这意味着在多伦多市区以及周边地区的竞争仍然在加大，房价仍然会以通货膨胀率更快的速度增长。”
9 P  b5 M. W- w. i* {$ @/ O. T

prouddolphin

hahaha119

爱城一粒沙子