政府收紧按揭 亚省地产料再受冲击

新闻从业员

联邦财政部长莫奈（Bill Morneau）周五推出楼市新“辣招”，收紧50万元以上房屋的按揭规定，从而让本国部分城市的过热楼市降温。不过，有专家指出，目前面对经济衰退困扰的卡加利，势将“雪上加霜”。根据明年2月开始实施的渥京楼市新措施，在购买价值超过50万元以上房屋时，买家在首50万元的首期款项维持在5%，即相等于2.5万元，但其余金额则须缴付10%的首期款项。头50万?首期维持5%加拿大帝国商业银行世界市场（CIBC World Market）研究报告指出，新措施将影响全国约4%的新屋成交，但在卡加利则估计会有差不多一成买卖受新措施所影响，而爱民顿则约占7%。卡一成买卖受影响据CIBC首席经济师塔尔(Benjamin Tal)分析，卡城的按揭比率一向较高，加上目前面对经济不景问题所困扰，相信本地楼市将再度下调。加拿大房屋建筑商协会（Canadian Home Builders' Association）指出，在卡城出售的新建独立屋中，86%的成交价超过50万元。至于加拿大置业者协会（Canadian Home Buyers Association）亚省分会周五则预测，亚省近七成新建独立屋，将受到渥京新楼市措施的影响。

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卡城房市雪上加霜啊。

开水青蛙

需要政府来告诉某些人怎么量力而行，实在是悲哀啊。5%买50万以上的房子，没有一点风险管理的概念。加拿大的家庭债务比例已经远高于美国08年房市崩溃前，再不泼冷水会死的很惨。上任政府光喊房价过高却不愿行动。

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好消息。