那个谁谁和谁谁谁进来

如花 · 发表于 2006-12-15 13:44

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。

假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。

可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉 · 发表于 2006-12-16 01:31

听着糊涂。

猪刀小试 · 发表于 2006-12-16 01:39

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思 · 发表于 2006-12-16 12:21

原帖由如花于 2006-12-15 12:44 发表' F* g% ~- ^' b/ h- d# ~7 [
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

这叫痛并快乐着吧?

如花 · 发表于 2006-12-16 14:34

原帖由三思于 2006-12-16 11:21 发表- \6 V$ y/ ]$ Y3 N8 z
! z# j) t/ Q; J

4 Z. `3 J; l& L3 p# @: t4 Y这叫痛并快乐着吧?

eastroster · 发表于 2006-12-16 18:16

原帖由如花于 2006-12-15 12:44 发表5 e! ~; o# O0 f, H+ k2 a: K8 }
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我
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mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

有人那么大胆？

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