那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我
+ Q7 d0 _# R. T8 ~  M0 _( z. i# ~0 y
+ b8 x9 o1 J9 G( n# J, W1 Lmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。

假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。
! ]1 X6 z$ T( ^- U, S6 ~/ ?) ?+ c
# {" l+ G% k, I4 h8 d2 G. H可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

# X' a' H/ l3 h  j
: z6 X* _$ E8 l6 V% V7 T/ J这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表
2 `8 c9 _$ R. m; \' O

这叫痛并快乐着吧?

; P7 Y! l' Y: U6 m

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
0 _1 J0 `$ t1 Q! K! n6 u* w和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

1 |- M8 Q% _# V- m, |. ?+ Fmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

* |) Z* L$ `* A有人那么大胆？

& w) J3 t% p8 `% K+ s  ]