Single house二楼卧室ceiling有一块渗水

georgedy0920 · 发表于 2015-12-27 21:18

房子是一年多的新房发现二楼卧室屋顶有一块水渗漏的痕迹石膏还是湿的有点酥
请问这有可能是因为屋顶雪化了然后有漏的地方所以渗到屋内的天花板吗？这个严重吗？请有经验的人帮忙分析一下谢谢

Dave123 · 发表于 2015-12-27 23:55

Check the insulation of the attic first. Probably the moisture goes to attic if somewhere is not insulated properly.

georgedy0920 · 发表于 2015-12-28 00:03

Dave123 发表于 2015-12-27 23:55
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请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。

Dave123 · 发表于 2015-12-28 09:10

Is the entrance of attic insulated?

人在小镇 · 发表于 2015-12-28 09:36

我家里有类似的问题。可能有两种情况：也许屋顶漏水了；或者ceiling的insulation太薄了。
你得爬上attic看看发霉的天花板顶上的房顶是否有漏水的水痕。如果房顶很干净清爽没水痕，说明房顶没漏水，问题就简单多了。
扒开天花板上面的insulation，应该在insulation跟dry wall之间有一层透明塑料布。本来塑料布起防潮作用，但是由于insulation隔热不好，冷热交界处凝结成水珠反而挥发不出去，久而久之就积水了。我的办法是用刀割开塑料布，用抹布或吸水纸吸干水份，然后上面铺上很厚的insulation，过一段时间发现发霉部分渐渐变干。过个月把儿等完全干了用湿抹布清理干净霉菌，用砂布磨干净，然后刷油漆。如果你不放心，可以割掉发霉的部分dry wall，换块新的。反正我的清理干净以后再没发霉过。

laoxi · 发表于 2015-12-28 11:10

georgedy0920 发表于 2015-12-28 00:03
3 P7 i) ?9 R1 u0 I% `/ P; A' v u2 F请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。

从那个口进去就行了，可以到达里边的任何地方。里边的维修就从那儿进。

laoxi · 发表于 2015-12-28 11:14

georgedy0920 发表于 2015-12-28 00:039 W) H) U/ p* _- L! ]; y. H7 K# `
请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。

估计里边的管子密封不好，湿热的空气进入阁楼，而不是直接放到外边，所以水汽就被保温层吸收了。估计到明年天热冰化掉的那两天，你能听到滴水声。

georgedy0920 · 发表于 2015-12-30 12:39

Dave123 发表于 2015-12-28 09:101 m8 F7 c j$ B w F4 @& U
Is the entrance of attic insulated?

我不太了解。。attic太高爬不上去。。我的入口SB有一个很厚的木板扣在那里周围高出一块
还有如果爬上去的话是可以承受一个人的重量的吧？我还担心站在上面会吃不住重量不要喷我哈

georgedy0920 · 发表于 2015-12-30 12:47

人在小镇发表于 2015-12-28 09:36) I# w0 {( O0 q6 M" `
我家里有类似的问题。可能有两种情况：也许屋顶漏水了；或者ceiling的insulation太薄了。1 m t4 [0 i- F
你得爬上attic看 ...

是说我得爬到attic上去吗我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂貌似外面的roof没什么问题我猜是需要爬上去了。。

georgedy0920 · 发表于 2015-12-30 12:48

laoxi 发表于 2015-12-28 11:10
, O9 A% ?4 N3 h7 c3 \, ~8 n+ V从那个口进去就行了，可以到达里边的任何地方。里边的维修就从那儿进。

顶上承受重量是吧我老感觉很薄会被我踩塌。。

georgedy0920 · 发表于 2015-12-30 12:56

laoxi 发表于 2015-12-28 11:14/ ^$ |8 B& z: h
估计里边的管子密封不好，湿热的空气进入阁楼，而不是直接放到外边，所以水汽就被保温层吸收了。估计到明 ...

这个是不是最好尽快修复啊？谢谢

人在小镇 · 发表于 2015-12-30 18:22

georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:47& m+ s5 `# H9 \
是说我得爬到attic上去吗我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂貌似外面的roof没什么问题我猜是需 ...

是的，你得爬进去。手抓住上面的支架，踩到横梁上，千万别踩横梁之间的dry wall，否则你会掉下来的。或者你放块木板在两个横梁之间，踩在木板上，一点一点的挪。别着急，不要踏空了。最好戴上安全帽，因为屋顶有很多钉子，不小心会扎到头上，会出血的。另外准备好手电筒，最好是绑在头上的那种手电筒。检查完以后多买些insulation，顺便检查一下是否有松鼠之类的小动物在上面安家。ceiling发霉多数是因为屋里湿度太大引起的。加厚insulation以后最好测量一下屋里的湿度，过高的话窗户玻璃，地下室墙角会积水滴，经常通风可以降低室内湿度。

Edmontonian18 · 发表于 2015-12-31 07:57

georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:56! N2 H+ K' ^- j, q3 g
这个是不是最好尽快修复啊？谢谢

This is serious with moisture accumulating. You need a professional to find out the problem. Don't risk your life for the sake of saving money. If you fall, it will cost you more.

大车司机 · 发表于 2016-1-2 23:08

我也发生过类似的问题。blow-in insulation被风吹走（因为纸板没装好）6 mil 的塑料薄膜vapour barrier 裸露在冷空气下，室内的湿热空气在此大量condense! 我每年冬天都会去查一下Attic, make sure all area is covered by insulation especially the corners and edges

大车司机 · 发表于 2016-1-2 23:14

Dave123 发表于 2015-12-28 09:10) Q( E3 L# u# J3 s7 W( k
Is the entrance of attic insulated?

Yes. Got to be insulated. Otherwise we will experience moisture condensation problem in the entrance besides heat lost problem.

大车司机 · 发表于 2016-1-2 23:31

georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:478 o3 ^3 p8 }! L }
是说我得爬到attic上去吗我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂貌似外面的roof没什么问题我猜是需 ...

你一定要请人或亲自上Attic看看。90%可能是没insulation覆盖。不能直接踩ceiling。只能踩2x4木条。很安全！带上手电筒、utility knife、paper towel、tuck tape。

georgedy0920 · 发表于 2016-1-4 22:26

人在小镇发表于 2015-12-30 18:22) @3 s1 U- i5 ]4 i3 x* T0 r' E1 C
是的，你得爬进去。手抓住上面的支架，踩到横梁上，千万别踩横梁之间的dry wall，否则你会掉下来的。或 ...

感觉不是我自己可以干的工作。。太谢谢你这么详细的介绍了感谢感谢！！！

georgedy0920 · 发表于 2016-1-4 22:27

Edmontonian18 发表于 2015-12-31 07:57
& g3 S: n1 K* vThis is serious with moisture accumulating. You need a professional to find out the problem. Don't ...

是的我还是请人来看看问题吧别弄巧成拙了。。

georgedy0920 · 发表于 2016-1-4 22:27

大车司机发表于 2016-1-2 23:08
' ^' g, Y4 O6 [, J0 P我也发生过类似的问题。blow-in insulation被风吹走（因为纸板没装好）6 mil 的塑料薄膜vapour barrier 裸 ...

第一次没太有经验通过大家讲解学到了好多东西谢谢！！

georgedy0920 · 发表于 2016-1-4 22:28

大车司机发表于 2016-1-2 23:31* E& I$ w2 B: S+ M% x+ L( L. B! ?
你一定要请人或亲自上Attic看看。90%可能是没insulation覆盖。不能直接踩ceiling。只能踩2x4木条。很安全 ...

还是请人靠谱一点自己实在经验太少。。

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