大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

0 z7 p. Y  K% ?2 s8 w& A步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
& z) c) a* w) r, P9 F. [
  O; |4 j! R. B# Jhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
4 U+ Z4 n4 r) i7 B" T

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

/ w: w; u3 r4 w# ]3 W; P0 ?

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
! u. `1 R+ o* C/ J2 X, B还在，2431 112st，century park let 边上。

' r3 f, ?% V* C/ o  @5 J3 k鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

2 c$ `; {7 v2 X2 s0 ~8 r
LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
! w2 x5 c3 P* Q1 n! B4 s) A鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

% j, V8 H, Q- n5 x6 D3 y7 l这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
  O4 N% w  D! Y8 i- P+ {' }
3 O$ `7 H6 G5 H: E2 [这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

1 Y; j2 g1 u* M( d我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

4 W4 [1 c6 t# ~: d6 R其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

& H. {- @4 B2 V- W$ I" M; K; L- s中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

  O6 s3 k9 M' |6 R4 S6 _这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
5 [' C2 w1 ^! m) z一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
' _  {0 Q( ?+ o
, @! F- o1 Z; H# c6 }+ [5 u# ^! ?那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
/ r/ v) {; \- [  G6 ?$ o$ w
, H5 T. \9 j  \( t/ U这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
  T3 e3 t. `- z5 u$ C. L/ k" [, c回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
# e2 F4 }9 r1 X400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

! z/ K, ?4 V8 P* W. B  j你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
4 j. @) {* n+ T1 h回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
& h/ [# r7 Z7 [" e是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

% X8 K- G* x) Y" }哥，喜欢塞米这个创意名字。

. f) T6 H# g* F, D/ I老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
请问这个车库算面积没有？

别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
3 }) g5 A) U7 J0 ^
6 G! r) B- p7 E以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
" f4 L' F( M/ A
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊