加财长今早将宣布房控新措施

reneeqq

    https://www.google.ca/amp/s/sec. ... e=amp?client=safari


   今早财长将于多伦多时间11点15分宣布房控新政，旨在修补法律漏洞，关闭外国人炒房的大门。
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   外国炒房者伪称房子为自住，从而避交房产增值税。新政要求所有非居民必须交增值税。
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9 ~$ f6 ^2 ~4 F5 s   炒房者通常采用两种方法逃税。第一种为金主不住在加拿大，但配偶或子女为加拿大居民，从金主那里得到大量银子作为'礼物'以购买房产，房产在配偶或子女名下，在出售时就可以作为自住房免交增值税。
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3 _% i" t4 d) k6 S$ Y   第二种为金主有加拿大居民身份，但不住在加拿大。他们可以用自住房的名义买卖房产，但不申报海外收入和财产，从而避交所得税和增值税。

) g8 L: {( \; A7 a   新政将要求所有卖房者向税务局登记卖房交易记录。
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    https://www.google.ca/amp/www.bbc.co.uk/news/amp/37512095

3 j3 B0 S- W4 b' U   根据这篇BBC的文章，中国用资本控制全球巿场的方式多种，炒房只是其一，这些富人军团再牛逼，也不过是走卒，是中华帝国的棋子，他们的下一步据说是与好莱坞竞争，炒电影将是新的洗钱方式。界时，将有大量在海外拍摄的烂片以天价出售，成为新的资本工具。

prouddolphin

catty

主要针对留学生买房，以后留学生买房要注意风险了，不再是买房上学，毕业卖房，顺便赚个学费了

小黄

屁用没有。温哥华的核心问题是没地。解决方案只有一个，就是增加密度，允许所有独立屋用地造公寓。除此，别无他法。

UALaw544

估计是李克强过来了，告诉小土豆说控制一下吧，这样国内的钱流不出来，套在国内的房子上，然后我们经济好了多买写你的油，矿和小麦，这样你的人有工作了你连任，我们也避免货币流出。  
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卓越地毯清洗

reneeqq

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7 u6 r/ z7 d) Q" a( i4 ^4 @3 k http://www.cbc.ca/beta/news/busi ... al-estate-1.3788725

reneeqq

群众的眼睛是雪亮的，绝大多数评论说哈珀是房地产泡沫的罪魁

jsun

reneeqq 发表于 2016-10-3 12:58
) o  h4 u8 Y3 h2 ]9 z8 t1 b群众的眼睛是雪亮的，绝大多数评论说哈珀是房地产泡沫的罪魁

/ o3 n$ G: J' x1 ?# T/ R* h在你小子眼里，这个世界上就木有一个好人。

reneeqq

免除增值税本来是针对一些在加拿大工作的美国人的，不想被中国人钻了空子

Bluecherry

中国的外汇储备（除现钞外，其主要持有形式是美国国债和机构债券）2014年六月达到历史最高，近四万亿美元。2015年十二月份降为3.3万亿。一年半的时间跑了近7000亿。2015年是贪官污吏，土豪向海外转移财产最疯狂的一年，从温哥华房价的飙升就可见一斑。其实温哥华的房产只是他们的选项之一。中国大陆政府其实今年已经收紧通过银行系统向外转移美元，因为权贵的财产已经合理配置的差不多了，土豪现在再往外倒腾钱的难度和成本已经提高。如果中央的几个大佬火并起来，外汇储备会直线下降。爱屯几个炒房的中国人就不要关心大陆中国人来不来爱屯买房了，别说权贵，就是土豪也看不上这个兔子不拉屎的地方，油价上升，是爱屯炒房人唯一的指望。

berries

小黄 发表于 2016-10-3 11:12
' \$ P* U3 p: c& C, H9 ]" y屁用没有。温哥华的核心问题是没地。解决方案只有一个，就是增加密度，允许所有独立屋用地造公寓。除此，别 ...

, q5 z+ n; j1 }6 j# S我觉得不是。温哥华公寓现在一点也不贵啊，50来万也可以买很好的richmond townhouse. 华人都喜欢独立房，增加密度只会减少独立房用地，独立房这样还会更贵。

小黄

berries 发表于 2016-10-4 10:27
我觉得不是。温哥华公寓现在一点也不贵啊，50来万也可以买很好的richmond townhouse. 华人都喜欢独立房， ...

5 Q  l# q6 t& b7 A$ H你是要讨论Vancouver还是Richmond?
你是要讨论Apartment还是Townhouse?

公子小白

Richmond 不归加拿大管