最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

: [3 b! e9 y; _对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

% F1 g6 n" ^3 Y3 g对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
, T' o# ~3 V0 B$ j$ A$ b; H% c
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

% ?2 K, b$ c8 X* _* ]0 ~我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
+ @2 c% c7 Z9 r+ G
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

- t. Q: O; p& S' S: x2 [3 w老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
8 ?( B1 [" b$ y0 x* `! D
' J# }& M* h1 B2 J) r! n* o0 i老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
- t) W! I" v. hwww.comfree.com
+ ?- O; ^4 M, N7 C" r7 a$ x9 E今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

$ W5 v( ~$ P* T7 a6 ]$ ^# H
8 l; b/ l7 G+ l4 f1 v请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

  ?& n" j2 e! T& [. E

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


4 |( K; Y4 D: k; O' ?* G请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
. v! l6 x9 Y+ a' m+ F4 d
* Q9 }% T& _8 P& J  Y" J1 ^, C  W. |, {这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

& I# T% ~  ?  d1 {, g- X+ u* l6 I
& d/ Y3 y& F& |# L
; W* Q5 }  m5 ~我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
1 g( h4 |. |# u8 L. g


我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

& _5 t; |3 m$ N0 Z: E& ]
( o) U# `- t+ y& I5 T7 [
6 g* K$ Z+ h6 v) {& ~5 Y. }4 c我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

% A. ^/ r7 m( J4 ~. w3 \- \) O8 \, [& W
! v9 x' h$ q5 L* Z7 S! }2 h
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
. w0 A% Z7 P! C: }3 C# u3 \) t& E
9 I8 |! y6 I" u+ u3 b' s3 J“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
# S& E0 h7 n5 J' I* z  z
+ ~7 _" `+ [' H% j8 u/ Y请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

6 T1 M# Z4 t+ l( |
( d8 s' r" ~2 X- K7 i8 p! ~$ I我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
6 u- N- [) W% ]5 P* U消失的房子就是卖出去的房子？
  j2 T( H% F! w) H/ I& ?) Q
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
& a2 U: E7 k9 ]" Y* d+ x* z
" Z' ?+ V. `1 h( _* Q
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
, y7 v$ N5 X% Q5 r7 a) o" I第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
# }3 `2 ~. e0 @/ m/ ^消失的房子就是卖出去的房子？

. l0 f4 c, f/ g3 A我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
, z1 Y0 R9 e. L9 W现存量 = 旧存量 - 销量
! C- |# Q8 G9 L5 t) l完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

4 }# _" U, p+ b/ R正确的算法是
) L$ H( Z9 ^* y/ T5 S2 m" A; Z' `现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
2 S- v1 I* G$ U/ ~2 _& s4 H) w' ?5 ]
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

6 n  m; ?, V9 q3 L8 u( Z4 ~

8 Y; K" P2 R  |; l+ g) A这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

) l5 @4 ?5 X8 c( z  T, ?. f0 h是说COMFREE吗？