最新数据

紫光

www.comfree.com
$ s! v- f) L% K7 u5 J# R5 a! q1 b今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
; T3 D. x' p( h3 x: S7 Qwww.comfree.com
3 F3 l5 T! ~7 O! K( G今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
7 W1 |8 y# Z+ M
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

; W7 A3 L, V6 m( |! J! O2 M5 n不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
, H0 o# a& v: U& h* ^# _+ w' ?* H
6 V4 \" B2 \3 o& S: S* t不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

" @+ E8 c; h0 X" [我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

' v% d4 [; y% m; |我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
# C% l6 V/ |" j. z/ e
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
- [" H6 D7 ]0 C# b3 k8 Uwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

* [8 x* t* k, R
0 L0 _+ g5 S! t请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
/ R/ E% J' i- L
$ ?5 R7 A/ x' a% B

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

2 ^; ^2 k" Y/ G1 ]1 j
5 p& k6 e5 D  V+ c$ C& ?请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
! z; j& X1 t6 B) G7 c# ?
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

+ s" n* U8 \, D  ^' H, \
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
+ [3 y( _' N5 ?& q1 m
, V) I" y. f& q  Q. L
4 z/ R" x0 I$ F( D1 N
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

9 c* ]( v% W2 S2 j) T9 s 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

9 ~0 z7 m' ~3 }* j' j

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

9 v0 ?" u2 z' u! S
8 s; C! Z) g! ]3 }
& `4 g- Q+ o; m" Z) o: m请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
1 }: n5 e% T0 G" C1 Y, u: F5 h3 T
8 I0 x' }8 p0 w) I) E% ]“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

" a  R! }6 u* P+ \+ U请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

+ Y4 C9 l5 l3 L$ Z
" S8 P4 P4 I) G3 q9 A2 i' }2 l' `我看lz是不是指这样？
! _# `) l5 Z% Q  T; x+ x第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
4 ~& C! ]# ?& t& g* J& j- z5 ]第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
# {/ m8 K/ ]# ~3 j( O$ G消失的房子就是卖出去的房子？

+ q8 L+ M! j( p: P2 m我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

9 o( E6 k+ u+ U; K- B不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

' _6 A/ Y  T" r
$ o+ V7 H4 U3 h9 j, Y5 e# c我看lz是不是指这样？
' A, K; N# G' o第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
" k  n5 K( Z, H( j7 b# J2 w消失的房子就是卖出去的房子？
  T$ F5 m7 ?( W8 h* v$ r
  ]0 N2 n1 L% D+ h" C我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

" J+ e4 z6 Y9 z- Q( V" ?& ^
! |" m9 O: w: G% w' ^4 h/ T2 g  m
3 m$ Y3 r6 [8 A9 e这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
4 M# Q! N, r3 s完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
1 w( P4 K$ j/ @' P$ J, {7 b
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表


1 [5 W6 h' m) G2 R
: Y0 `5 H8 H4 o/ L3 {) _/ P' b这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
* U3 B  u0 P( a  \完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

. r7 ?# b3 u; ]# e( P6 g3 E是说COMFREE吗？