最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
- X- A- k. `& P& cwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
, D; }! i" B& J3 z* }' ^6 G% q
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

5 e; k$ p1 b* I6 @4 ~不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
$ E5 S; l" e; D) N+ I! K6 L
' {, ?; p/ z' @4 K不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

; U* }+ Q; n) A$ q我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

3 }: w4 s+ t6 w' v4 E8 C老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

! Z. f" f8 E, }www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
: p, n+ j+ T; |1 _9 S6 I; Q今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

6 |- I, D: O0 I7 j6 Y0 B' k请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

9 K2 @0 r& l' t, ~. W" R

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
0 I2 j8 [1 S0 y* S3 y
6 k& P1 x  S2 K# R# o6 \
$ s- Q) {' Q% F  b/ Q) J8 W请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
& D- ]* g$ t4 D4 i) W
, a* J7 B/ P5 H9 X# M这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
( J: v8 S0 h2 ]这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
& ]+ H: ^! Q0 S; b7 F
, W) w3 F7 _8 b: d" t7 a7 V. {: Q这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

& c. i3 d3 u+ q+ y
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
9 C: ^4 U( y! G" w/ z

- g8 d0 s" y4 g/ L# P
. B( P% J& j" [/ n+ ~: H( i5 A我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

% }: ?$ d4 o* r
% v! ]5 q# T4 n
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
; u  I2 s0 O1 G- c
, G. ]& d  B( X# c% ^( I/ y& f: j“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
: ~4 I9 R4 ?# @" E/ y第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
9 R3 n2 v- a5 @1 {

' |; ^$ G& v* O1 ]& o我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
# m* [0 Y& x) j6 E% l! c第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
/ I' _; K( m+ Y9 X" I9 U; E% |消失的房子就是卖出去的房子？

% ]$ F4 a+ V) A6 E2 A8 ]我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

( E, }- X. m  T6 X1 Q& R- j& K
4 B8 [# _! Y. p( f
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
* M" |) e6 W) ~' T/ q$ ?: q现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
. V, A. \& R; t, u9 ~. `
- m1 o$ S+ W8 B3 t9 L正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

* ?& y$ Z1 e5 H" C2 @5 T这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
8 Z, U# u+ M9 v: n' D0 n& F

4 ~8 ^0 C( ?2 g' c- u8 o/ \+ i
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
- r, Q9 s( K( k: g% ^现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？