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1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。7 O$ T1 t; Z4 v5 w+ A% j: @! R$ Q7 o
4 j! ]6 T( I) f% ~) t ]- qRE: 假设您现在买的是430,000的房子，25年之后，您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000，关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。3 G0 D% R3 Q1 Z2 R
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2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。
/ Y" F8 Q m+ K' M) L$ pRE：适合投资的地方很多，相对而言房子是最稳妥的，但最呆板不灵活。
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; S1 [9 H* Z. z" V# N3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。( `) D; q$ a# f, e
RE：买房储蓄了金钱，牺牲了自由和生活质量。/ h* _, g1 i& N Z4 j' O( w9 H. M# |
) F2 l* A; c9 E" U4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。
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RE： 没错，那是历史事实。丰富的历史没法总结。
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" X7 @% d6 j7 }4 a下面的太锁细。不回答了！
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; W$ Z3 H8 g" l& @) z: a$ B5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。
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: Z. M0 w& A: x" }4 J6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。
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7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。; I1 D9 u6 H4 D+ K8 s: T
( h$ ]; Q7 f0 {. l \8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。( A1 n: r1 M5 ^' V' \. r$ R; e
8 W+ ~# z' ?3 C, F+ j9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。
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0 V7 `9 c l) r, _10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
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楼主
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
