 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 8 E# A: \& i7 W/ Z! T
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士/ o1 x4 u' a+ J* v# N8 ?1 q1 F, z( n
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester/ c) q/ q7 y4 n) n4 v5 R {4 g
, z. P. b! ]# H2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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4 l( N0 w6 a6 `1 ]% k拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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3 l( r1 N% J; ]4 a, i' |这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。1 F `) v% L' ]' t! s$ m
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& {! \# C3 i# o. W# ] V5 w就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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: _( j0 K$ [3 {可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！ I2 t3 q% k8 ^# s
+ G8 D- R" E- w5 N% j+ S' v1 e" n左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......& N* r& c) r+ c. |' h! u
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' b, F% |: R' M; v. Y4 j, M原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！' G* r; J- u- [" S0 k
& D5 ]7 p' E5 Z+ C, F神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的# c$ T) x) C) s3 ~
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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! ?! ~& D" Y& T7 n& ]3 y9 I虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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6 y% y/ q) G* L2 Y“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！, m; t& Z/ d' \- q7 Y3 F, {! K
# p$ T }( Y+ V3 W2 O这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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* ~ s ]0 |( b' W0 E中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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( r& Y# s; c& @8 k虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......, Y) l# r) U# E' g( X# ~' X( m
( h, I; F0 m6 {& ~ q$ V7 a7 ^不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......9 H1 s' [* g3 N" m: R5 e6 a. O
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...; R# Q% D2 ~$ b
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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