 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 3 C; `+ [4 n4 r
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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+ u8 B0 L5 q+ U5 l9 |7 W今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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8 \8 F6 e. M) nSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。0 B- w8 o8 Y9 r& b: c
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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5 d( V8 R( G3 Q/ f9 @* X% L7 z* ^这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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% R- [0 m9 g6 ]客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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4 d, z$ d! c- ~% }" @就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。# u m: ^( t4 \3 o5 _: v- @
0 \0 s) b! w' M; S* |- u& l2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。( s' Z+ }0 L- J: h( n
3 N0 L. W" a1 U, P" S可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！2 g0 y9 h, R. O% b
1 o7 M- M/ T; n, d) rSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！. P/ Y+ S# I: {( g8 h) C! u
/ ^$ a; p* v4 _$ |: c% T* a- [! p- Q# e左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......& W# B' }8 l5 R. Q$ x
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# _) P2 o. U& m) b! m& v# V! d稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......" z0 S# d+ z; y: a4 h% N- B. m
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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* B) Y+ `* _ p' U/ q所有人都惊呆了！2 j$ Y# @& j4 ?5 T0 W' T
& s4 C* W- d% m( v神！马！情！况！6 e0 U8 E' A" P. q7 F6 k, ~
! `" k9 R! i) V! m按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的0 z% ^% \ Q7 U* W, U+ c( S
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% O: X5 o; |0 X# |7 k; M4 g/ U, O结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”6 q4 E \; |" T8 g* e, F5 a6 m
: p( u' ]1 I; z- r中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。( o5 S4 p* s( j. p
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”8 T1 h( u! s* h6 l! r$ C
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呵呵......
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) u9 Z1 k) }/ Q0 j2 `) ^+ U不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......( [' O9 B( K) X: \& b) l3 P
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0 ?6 g" W$ k1 Y" j可见：) r; c% P' v; R( [9 D/ x
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….... W" g# c3 s; w; x
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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