 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
3 f6 {6 L8 w, J3 y5 O$ W1 T8 I; V! f- X T0 t2 ?8 ]# o7 R, W& [
来源：（微信公众号）英国房产圈
% k) }( D' D5 D3 V; s
2 G" {8 h1 q) Q今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
5 t+ T2 I, K) X2 |; x# m$ Q5 Z
9 n$ ~, o% Y7 {# [" o
6 w' b+ ?5 [& [1 b% g+ ?% k0 W/ }, V. s" `4 U+ h( [. l
Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
1 u3 V" `: N6 M9 ]' H4 d. W' t) ]$ y. H
2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
# I" R3 w; z' f
+ S9 j+ y3 D W, q( k) U4 J5 b
! }3 C; e) k" v! l- T& z Q
. b8 n3 C2 D! v+ j& w! \( s
拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
: X+ d/ H) { F1 ^4 o( G5 T S2 [% l. _! A4 e6 y! X
这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：+ J0 D2 {# k# _/ p y; t9 u% `
# K& Z n0 r1 N0 v9 E
! l5 w) O, B$ t6 |* X& ~
; L8 G/ ^6 G; m1 Q9 [% z! N客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。8 ]9 t" a9 ?' M T- s t6 C
4 t8 u3 j9 N6 s$ O8 }" y% R6 h
- d2 Y8 A3 |: y+ I3 @" I+ Z" ^7 m0 T
就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。) g6 L( }* I& W/ C' G
, `0 e+ e! O1 f" O Z
2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。/ U, n5 L6 o0 l1 |- [1 z/ q
' I! N2 J1 [$ j% F& d9 ~$ Z' S
可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！, q& ^, Y, \% f' V6 x" y3 L0 H9 \
; h, M6 {: U* q
Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
6 v( o0 k2 z# W0 w
: K1 K1 C( F4 v0 e- U左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
. o. D1 w" p+ {# T
0 c# z( h \9 d! d- \, ~
$ g: R# L. n* ^* }' o) H" J0 Q" @* g: G; q* A
稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......) u; ^+ ^/ u' O, T
" z6 z0 B1 e( Y( m+ y
- z/ f. I# F) S
$ ^# N# g% E6 `; i* B4 z9 f/ K. \0 l8 n
原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
A) \3 Y" {* c7 V* P$ p
: F. q( j$ J! D& ?; z. k+ S
; m9 k# a6 z9 b0 o9 d, |7 Q6 y/ s2 [
所有人都惊呆了！
& o) ?. z2 T6 X* U, Z' N& G9 y3 |0 a: l
神！马！情！况！$ J+ n V0 V Y4 P
2 I2 b# q9 C* Z; [9 f
按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
+ z5 O/ O R' R) r8 v9 y M* L" a+ N
! F' L- f/ G' i& E6 O4 u0 Y4 g
7 {' |, C8 b* [& s' V
结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…+ x l& T1 j# S! q
9 f3 }- |( e3 [! G
虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
% ^' d1 k5 a Q( J" M
* t; ^- z; K* K3 R& O) t2 D“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
7 M# Q8 a; ]$ ?/ U: u- e F
+ o% {. x7 E- A) Y1 Q/ ^这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
# m0 O. a, `- l
7 {* b8 k, o( k% U+ A% P, @中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
; p! w" W3 K& @9 a' z& \8 ~& B* ~( z8 g: w9 s' Q
. p' i# J4 r7 {: X) U
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”3 N- K! r- r7 V. A8 [1 e
) U: h" i" z2 a. v3 r7 B
呵呵......
7 k4 K2 Q. s* P) S; M- k( H @; d, S6 q5 ~! @" g7 d
不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......9 q4 N& F6 k( N9 q1 C' Y0 n8 `
) V# Z! M) `1 F i A. ]& @
" t( G2 G2 n% [ {$ Z! K可见：) |7 }. V$ B. f" T# ]$ ] N5 v
" k& M+ a$ [! ]- V6 H. t买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..., R# W; s6 L9 N6 L8 Q: v& H
2 e- ~5 v7 Y0 f B3 W0 {5 P |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
