 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 . Z0 B4 c& ?* Q
# X9 D) F5 s9 u/ a' H& q来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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* x0 X! s1 P XSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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) i2 H9 e3 o9 \/ @2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。; n6 Y) O; Z7 u
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8 O" b1 N3 B, u9 w8 N拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。2 }# O# U( y; J/ O$ s$ e7 j
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：- d) U) l" A1 p5 s
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1 D0 \+ ?7 t7 k( a/ U客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。+ z' P2 u( n7 ^! [
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！% ]0 M8 U% ~0 H, G
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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1 [, }( ~9 t( ~- a左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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" T" ?9 @6 c& t: J3 q1 e稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...! ?6 }# z8 d' b
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所有人都惊呆了！
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4 e" k5 D7 H$ r. |" ^1 }2 Z神！马！情！况！: m# [5 h2 m5 f: P3 K
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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7 L* V. t# H# I' `9 x结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…% u6 _* Y2 L d% n; a7 e: y+ b1 V( m
! v; P" V/ b2 e! e! T( f; N虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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5 `, I1 a! z; s9 Q这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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$ b3 W# O* S. F+ t虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。” O! }9 z" \1 R. v! F( h/ I U6 e& k
& L9 f& T* E- U- s( @* T# i; M# L- g呵呵......$ p; x) b/ x$ ~3 i1 J1 K6 M
" {3 H% \% X1 w% X. ` h- R; ?不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......# ]* Q! a3 @8 ~( D
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可见：% w1 t ^7 f5 {% Z$ X, Z( P4 n/ c J
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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