 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
' o. l6 z0 ~' o3 P# D
6 ?2 k$ \# u7 z* c1 B, P- N. d来源：（微信公众号）英国房产圈
b+ e3 |2 F9 W( D4 c
$ k( n/ U6 n) {今天的主人公是一位名叫Samantha的女士" m. P3 d- S$ ^5 f
' E8 I/ x8 ~) d6 z# v0 P% s) X' {9 ?1 r
* b' C! N# v; x( ?; l0 F2 G" A+ @2 ]
# d% f9 Q! ]+ a( c7 s X* y J4 i5 L
Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
/ y! N+ u3 ?2 e" o! B9 D* z" U6 A U* a4 M2 `# @9 C8 l* V
2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
( b1 ~3 p7 x8 k" V) P% X+ g! _3 Q( Q. b4 a( ~
; D$ V+ C: [$ p6 d" \( d, d b& q! n; O B2 c4 o, ~
拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
6 y9 x# C* Z( g) S0 ]8 {; `# E" [+ r# `/ U; n
这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
- h @. g! T) @- Z6 V* a
; x$ t( u; c1 @" `4 r0 _( B
0 x, Y0 T" r k2 Z8 n3 _7 X9 j: E& Z3 Y3 a! G
客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
* O2 k) j3 u. P7 A
6 L) T% u- ^# T6 [
8 c0 X& l5 k+ x* n2 a8 n) c- o3 y
# \7 L( S0 j& o. K% p; Y就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
# P# E- C3 d; p6 B) a( c1 F9 F. a. x) A/ d& G% o# e
2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。) Z0 A5 R P. |3 \: h
1 S+ ^) ^" }! Z. D% ^2 v% S2 d0 q9 Z6 C
可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
8 M) j% v7 K$ T* U
3 G ~4 ?+ X* F( ESamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！ C- j, I8 L! C1 R- d% K3 c
+ p% P7 K0 o/ V1 x8 u左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
1 {6 \6 z: Z B' u n) Q
: T8 A8 H* @; d# Y- b; A- B" q9 r
$ ~+ U% D; R3 R5 R
6 Y+ X( d. |& V4 ?2 W稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
0 `) _& p& e$ ^9 Z. k) f7 Q) W6 _
( w; m& m: W! P+ j7 ^
3 _, T' x2 v' q- o# }
' S& u* I5 j* O# x
6 p! g$ E* @& P* C原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
- |4 N9 |; `: I$ S0 p- G0 A: I* A5 G. h$ Y- H
( a/ x1 t! M3 v8 O5 S
( I* l$ s, e8 v& W2 g% {所有人都惊呆了！
; I+ T0 v3 G# P3 P: J( }; Q) l8 X9 O/ c7 K& o
神！马！情！况！: J( w- k0 K$ S) I; @
# F! R3 j. r+ b按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
; w C- e9 \+ x. {% ~+ I, G& U" u, c" b% J6 {! w2 w3 k6 F8 Q
) x' M, ?# z9 Y1 J) B5 m4 w% P5 U9 y6 O! ~4 s$ f
结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…3 T/ a" a% m: g+ W; w7 C- k/ U, X
- T" [; C- R, ], e. l3 K虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
8 A; m( o, I& N* {" u$ T: F4 ~
* Y1 C8 a+ q( s: K0 O: t) Z“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
9 J. z: ]3 }. A+ M2 J4 ?$ p7 w) `0 M" F6 v1 U6 p# q- k2 a( W
这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
* V' ?8 B- x* J& G2 {6 X# q" P, \$ O6 J3 X
中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
( G: D( |% Q" x6 k" ^" \
2 P0 o& ~ |$ w7 J, c
8 d7 F0 ?" q; P; u虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”$ T; S2 ^& a' o
) R, B1 @' R% H+ j6 @$ I呵呵......; Q5 X+ d/ e: E0 y' H
& N' a" P3 G4 I/ q: F不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......0 |0 z/ |6 Y1 M" o! W3 k
! A) K+ Q4 ~% N
9 Q6 N" e: U. D$ H0 h1 r- O/ }可见：
% ^9 K9 R7 r: o0 U/ X8 @% s! N- G/ q+ c
买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...0 C2 z' C5 t) [: F1 p) a# D
0 q6 z" X& _% b" ~# W |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
