 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 . `" L# u" b; L
- f9 n6 F0 E* I2 ]; ?9 H2 e" \$ c- c来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士+ y4 d- P5 } Q) u- P# L5 ?$ C! ~
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+ f& A/ _5 ~3 O, [. l v. _Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester$ D& ?5 Q, {. t) e
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。% |, P& B1 @6 P( N {
( o0 F6 r# F" R( D) L9 ?: B这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：9 Z3 R! l+ V% t- M" W/ _$ q9 w& K/ P
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。+ D& V2 e# q- `2 E6 h6 u
0 @/ B& W' e) S2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。 e* F, D( \" N
/ S3 _1 z2 H5 [( w/ y可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！2 @# B* L) l* x
3 q4 m- L+ a! | nSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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+ D" n! M9 y9 f& m) ? _稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......9 S9 p; o8 e! P
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...$ E' J/ U2 q; r% b% F5 c) y& J+ X
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$ P% {9 t* H+ x; q. E' o! f所有人都惊呆了！) d. A' j0 r: g
( i4 B8 o/ r! ~: B5 Z神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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) ` }7 O% b4 U2 Z* J/ @3 ^% s% v结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…7 s4 ^4 w, R' I; }) r
1 L7 [: B# n# o+ H虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！0 B# ?' C% n0 t6 c5 ]1 U+ |0 z
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！. [& ]2 v, _+ I0 w* Z) _
* @. u2 P9 c8 |& ~+ g这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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% z: s$ Q. [% S2 }+ c中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。% R: j( Q/ z9 U! W5 _6 a: _
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3 ?2 h5 i9 @7 H7 ~9 ^9 n8 ~( s) n虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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S7 U9 }6 @( v$ R1 c呵呵......" a5 p' o+ e9 d9 L$ F
3 [) w) G9 y# |1 X不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......+ b3 \6 [* a' ]4 c$ L1 j
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# p0 ?- f3 [0 G! h. Z可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...9 d b+ b* w) \/ F4 @' r
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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