离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
1 q2 t" e* q; Y. U
今年的最后截止日期是2月28。

+ d( {3 v* G# X5 f0 w
! B1 \% I, d, y* ^据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
9 M1 K2 J4 s8 ]
: y! Q! w9 k- s' R, X9 s2 P
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

; V4 e. N: O! c1 L1 B; {CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
/ A4 a  a7 H! {2 ?( W9 T4 Z
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

7 y; a8 b3 p4 d  M3 }" P如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

9 U: `& @- i7 W6 x$ Z
) i$ R1 [" t, \& M3 P就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
; S3 R# S# h1 `9 z
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

% d6 B. A2 y/ l; U6 g: p6 G% V7 }
. j! [! F* F0 }6 j/ s: \8 |* I当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
- w5 H# v8 @6 Y, S7 a借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

6 _$ B  a! B7 L9 z6 i/ Z楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
& `& Q# u2 u) D& `* b7 z" S

  i" Q5 B/ ?" U- S$ ~$ z楼上的可能会错意了。
! Q8 U' E# |. o
6 Q5 h7 L0 q# l2 o& U9 H3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
' ~. [4 Q9 G* r5 o
9 `, k8 }2 h5 m* ~! gHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
! s: ~& d3 V  v8 R- [) U7 x( t. o7 p

! ?. D2 m& H; a, T% X+ |借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

0 F5 J$ y( K( J0 y7 E也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
% C' ]# r8 I2 F' q6 TThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

! `" _5 n8 l& ~# C# e
& P& T1 ~& ^$ N# f5 c' }; e8 q一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
8 G6 M& {! D' D, j
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

" O. e: o# |# Z% y7 O- {- b/ X
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

- k( ]; j7 k6 a  b) V如果需要在那天买房子， 已经迟了。
% G; w6 v+ @  S8 @" F1 o$ T
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
" B" g% M" C0 m3 l1 Z
) v9 Y/ F; ^, D3 b5 z谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

+ M% C) Q# G- B1 _* w! C- w1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

0 E- F) }4 n8 T* _2 B( l2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
3 E  w3 v/ c7 J, z
' ?& y$ p9 j  I- X) N, v3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

. n: f: o$ X2 {/ shttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1