离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。
) n3 O; `5 M! c+ y! H) y0 s
* y8 E& r" P0 q[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
2 L# C! y6 U) y* L第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

6 G# I& v0 D1 w2 H& b: Y/ P" m今年的最后截止日期是2月28。

/ F* c$ H* d6 S
: c2 p! C+ ]; @3 d& I据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
& k$ j7 K& B) a- c+ g& y

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

4 a6 X0 P7 }/ e0 ~- J! Z

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
3 V1 q; l6 h( A% _  U4 ~
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

% b' D6 P+ d. w8 e) Q; R+ h如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

* `# I* f! e0 w
  O  y4 S+ c2 q; M, \. L* P就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
6 [" J: @$ @. D' w好象不能取出超过你存进去的钱吧?

' p0 @4 ~, I( i, X6 q# \如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

) e  z" L9 m1 G1 C
! Z; d6 _1 }4 w7 D% T当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
) K! s7 R/ G( P7 x9 r$ V& Q借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

7 q- C) j. F% Y
9 _' n- x7 h+ K- v8 X+ w, T$ U楼上的可能会错意了。
2 k( E- b( ?* f! Y! j6 g
# Q" A/ c, g1 S0 P* Y6 Y2 Q: m3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

4 C( c5 a/ V0 a5 C. ^3 z8 QHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

9 D. f. \$ e6 N% t8 L[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


楼上的可能会错意了。

0 h( \5 P) {- i2 C: B+ ?; E3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
. i0 m  P5 h! [, _. i( R
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

+ Y" ~& o; r. x+ u+ @" S借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

8 X9 G2 b0 `- ]- y- s
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
, E' Z" P4 D5 r) Q. w  cThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
! y- |6 }; H( @' P( C5 H( {2 a7 }
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
# U  o9 C6 x/ n3 N2 h( Y. Y另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

9 k: T- R8 h) [" C8 B/ Q* E2 E4 d
$ O* c! m9 w8 O2 u可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
! r* Y; q' `6 b, u6 ]+ s长知识了，2.27那天准备买个房子～

) m/ x" ]3 ]; s7 w3 }
% E3 u% r) k) I& ^如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
- o3 Q+ p( G5 A3 H1 y- w# |# p0 W. ihttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
4 e5 I* r8 g; S4 @+ U. Q" V说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

1 G. H" y, a5 u2 y! I  O2 W* N谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
" h7 g+ ]2 K) B7 O; \
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

3 {- W3 V8 C: s( j# M*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
0 |# }4 w8 T/ s; b; Z5 o
" a6 G  V9 o6 |# p% x1 O9 n, ?http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1