投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。
! S( k1 q- `8 `+ u
$ q+ o2 b0 G9 X2 R3 i( O如果不知道或还没有答复的，请看下列问题

/ B- r, g; [5 E- [
1. 问题1     利滚利

2. 问题2      投资回报

; X* w: Z6 j3 p6 N  y4 y- {' L3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
9 K8 n* H' V6 p% j% p
1 _) o. p4 V& C  U7 F4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款
  C+ P7 \- g0 r1 T: `1 l* W) M: ^
5. 问题5       买不买RRSP
6 ~/ K8 _% v4 {6 |' Z% I5 T) h' Z0 Z
$ B# Y% L! b: s$ ^3 |1 W6 d6 f更多有关理财的常见问题，建议参考
--->>常见问题<<---

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5 [: y& i2 Z# Z# @
; s! a/ U+ P4 s9 K8 w- }8 t5 Z* ^RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。
: {2 c; g0 N1 i$ j$ B& N
假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？
! C- _6 ]5 a% V8 s  V( o
答案

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注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]
2 B$ @% X) [, N0 Q+ s6 M. ^
. `5 K+ ^' |" m" l[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

Look look

地铁站台

继续虚心向学

callmelxylt

dingding

chanelhu

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM

要学习学习

BaiLing

Learn

晒太阳的一根草

ding,ding ,ding

come_on

kankan

竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
% `2 q3 B) |9 T1 @5 S4 N为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。

, ~+ s" z, I6 ~5 U7 z! R. Y-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
- l7 K$ Z5 Y6 Q, K; v9 _1 _-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl
- t' c! W  N7 |" R6 Y
+ C& S1 b9 ?; J' p% b2 }具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。
/ p' I3 p- v; C3 U0 q
１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？

２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）
! Y! P" i+ l# h6 x
/ n' i( Q8 d5 n" I) _- b3 ?* ~/ m
7 p6 Y, `) h# h其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。
1 {; Z7 U2 S* n
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”

那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
7 L5 W( D/ l" w8 Q“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
0 U: z# {# E( d; L3 z1 ]
: s% {2 @1 u" H7 i# A9 x6 \那么如果买基金，属于哪一类？

; }# R% E# _* b' \; v0 f要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

7 _0 b# A  J& ]
9 B! Q7 `( M5 i& f7 h7 F, a不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。
9 t/ R3 P' k, k
6 M( ]5 J1 G3 |" x8 d* k% D差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）

7 ^7 L& u/ {1 t8 F另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用