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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房地产买方市场现在进行时啊！
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[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊！

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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 07:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
现在真是房地产买方市场现在进行时啊！随便一浏览，这个周末这么多房子 open house  再加上老杨挂牌那些 open house 简直是满地开花。 5 a  O/ E/ v. _. p% Q$ e. s

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gstudy
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 10:04 | 显示全部楼层
出一趟门能看好几个，不错。
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zwzy
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 15:42 | 显示全部楼层
看个热闹，挣点儿网币。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-24 02:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
价格还是高，再等等吧。
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 08:36 | 显示全部楼层
跟温哥华比起来简直是白给一样，恨不得来两套
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刑天
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 09:49 | 显示全部楼层
少有四个卧室的
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 11:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
经济一直不好，房子也好不起来
大型搬家
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 12:47 | 显示全部楼层
大家谈谈住duplex的坏处，两家会不会有龌蹉
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santer
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2017-6-24 14:41 | 显示全部楼层
夏天交易总是活跃一些
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2017-6-24 03:33
& i6 U5 u" ?8 c  A5 y价格还是高，再等等吧。

/ U$ k# l: j- f( h. d! f" R多低可以买？独栋下到40晚？
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-24 20:16 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-6-24 16:50( o+ {# A4 _8 [! m+ v) N( A# d
多低可以买？独栋下到40晚？
/ L. _# X( Q. X
房价和油价同上下，肯定还有惊喜。
$ D; o+ |) l2 H- g. M/ K' r
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-24 22:26 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-24 21:16
/ b: }  g" K* S房价和油价同上下，肯定还有惊喜。

4 P8 Q+ C' B/ d# w4 W( V- I看在你多年版主的份上，信你
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-24 22:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2017-6-24 03:33! V) R  F: Y( r7 A1 X
价格还是高，再等等吧。
) i- E  b& A" s* }' [
一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的余地，好像挺活分的。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-25 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
lastman 发表于 2017-6-24 23:26
6 T1 a8 f, S; M# B; g看在你多年版主的份上，信你

9 O8 m' \! x) n& e. I7 f爱城的房价走向，你要紧盯油田的房价。因为那里才是爱城经济繁荣的发动机。如今那里房价都被砍半了，而且还有继续下滑的趋势，你说爱城的房价能涨吗？* u: q- |9 B* P2 U$ `" W5 F* X( W
如果你认为油价将来会暴涨，现在就是去油田买投资房千载难逢的好机会，可以让你的净资产很快翻倍。如果你觉得油价上涨近期无望，在爱城买房就不用着急。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-25 06:30 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2017-6-24 23:322 P4 M* }) }) ?% z
一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的 ...
1 w5 T5 W  X* p. N4 d* U0 z) S1 S
/ f; ?: a" L- K
如果你现在真要买房，就找个经纪吧，他们手里有不少法拍房。这些房价会觉得让你满意。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 08:02 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-25 07:30
1 J& Z; y; J' H& t) V如果你现在真要买房，就找个经纪吧，他们手里有不少法拍房。这些房价会觉得让你满意。

8 {$ |( |5 k0 F4 g法拍房看了几个，价格略低但前主保养都很差，而且不知为什么家电都缺一两件，还得自己配。若买后装修和补家电，价格也就上去了。嗐！
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健康营养站
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
貌是投资房上涨，自住房没涨。
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 19:22 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2017-6-25 09:02
$ j( ~' R; t. ?法拍房看了几个，价格略低但前主保养都很差，而且不知为什么家电都缺一两件，还得自己配。若买后装修和补 ...

9 ?4 {0 X) n% J5 n) X7 d4 Q法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 19:23 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-25 07:276 r. k8 `# E3 O1 |% C: q7 ~
爱城的房价走向，你要紧盯油田的房价。因为那里才是爱城经济繁荣的发动机。如今那里房价都被砍半了，而且 ...
  y4 L9 L, q  g4 k
好像很难砍价
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Windermere 发表于 2017-6-25 20:22
9 b1 p! k! I: M$ V9 s法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
. J  u3 m/ S- j% x& [9 A
你怎么也要投资了？一直觉得你是大老板来着
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-6-25 21:29 编辑 % Q& A' E  ]6 }
lastman 发表于 2017-6-25 20:47
# c9 E! c/ _/ w% B8 G# _你怎么也要投资了？一直觉得你是大老板来着
2 Y3 T( P' n) F* l1 K& N8 Q/ Q
  C* q9 U) {/ R$ f. H
啥时候显得大老板来着？大老板没功夫在这扯蛋3 {1 d% {+ C0 i
) L* X; N, O4 d* Y  [4 a/ R
帮别人看房子
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 21:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Windermere 发表于 2017-6-25 21:26
$ s5 `% H/ ^- h2 P啥时候显得大老板来着？大老板没功夫在这扯蛋
' d1 k! g  f& |* d  i; n0 S; O# ]8 V, `; {5 A
帮别人看房子

& D" k+ J- ~& @% d4 Y大老板精神压力大，来这里放松放松也是无可厚非的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-25 21:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Windermere 发表于 2017-6-25 19:22) |7 G2 y) d6 f# G# S
法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势

9 w0 M( Z/ G7 l6 m1 M. v# Y+ Q法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。& t: }9 r! x1 w
现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就是等机会而已。一个法拍出来，100个投资者过目，怎么可能真正便宜？
理袁律师事务所
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GraceEd
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-25 21:38 | 显示全部楼层
都在关注房价。。。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-25 22:22
( m' H: \* M- z; Z' j5 V$ r2 ]法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。
$ Q& e+ Y+ ?: U3 B7 @5 l现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就 ...

; p4 ~" b0 {% D/ ~嗯。。。。。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-25 22:03 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-6-25 20:222 ?1 Z, S& v( V  a6 ^9 u1 V4 A
法拍房有风险， 必须无条件， 看了一个， 没觉得有价格优势
$ }5 P8 D$ h7 `* i8 A4 b
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-26 06:14 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-6-25 20:23
. P9 A1 r2 d( c. N: F! F  ]+ Z% `8 B好像很难砍价
/ C1 P$ M- r* p$ @4 z5 y& \
这个独立屋作为投资还不错, 150平米, 不到40万, 走路十分钟到地铁站,还是南区. 出租学生很理想.8 R8 q7 P' J: f
$ K+ c, d% d$ {( m, t( X6 d( B
https://www.realtor.ca/Residenti ... rta-T6J6B6-Keheewin
大型搬家
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2017-6-26 06:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2017-6-26 07:24 编辑
9 u' v" L8 N0 Q* Q& U7 I
小黄 发表于 2017-6-25 22:227 q% L" [+ _5 L0 Q
法拍跟法拍还不一样。美国08年那是大家破产没人买，所以法拍会便宜。
6 C! v& u; `* r2 Z! C0 k# Y1 n+ }/ r现在爱屯其实好多人手里攥着钱，就 ...

# d& g) H( c3 B7 T/ q" `. s) _8 R% S9 Q6 b: {# |3 Y: ?
教授分析一下, 油田的这套房是什么情况. 一千六百尺的独立屋卖25万, 难道是房主没钱继续盖了吗?0 p# u- W, ~  ^2 U- [' A
& x8 Q+ J1 f9 c3 h
https://www.realtor.ca/Residenti ... rray-Alberta-T9K0X5
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xuxuelin
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-26 06:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Zhujiaolian 发表于 2017-6-24 23:32
7 k7 o+ {( ^2 y& c" i; n一路看了几家，价格是还没有低到人们期盼的，但确有低于市政府估价的，而且听经纪人的话，卖家都有商量的 ...
( a( F. q; x! |( E$ G8 u- u
兄台，政府估价一般都偏高的，为了多收税，不要看那个，得看市场。
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-26 07:08 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2017-6-26 07:35* ~2 k* a7 B" z" i0 x
兄台，政府估价一般都偏高的，为了多收税，不要看那个，得看市场。

2 \& ^8 O) d; f% K6 X3 M* ]没错，太高。
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