我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
' |) g" e* y2 s2 s( z
/ v, i( H( V) Z: o20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
2 b2 O! v2 K8 M: E7 U  w很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
" ~6 \5 w% }+ m. T0 v' h因为通货总是在膨胀的。
& j8 B7 J! ~' q4 P总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
2 _5 f) }8 A- L" C& r8 J8 S希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
+ w1 N: i/ h% E8 d4 ]
" F9 F6 f  R; T# w9 H" G

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
; a+ T! t. r8 x3 \1 J) R- y+ K7 I
8 v( W7 I4 w( H. x5 W5 L20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
- Q& ~7 f* ]0 {  S; z) i5 E* R等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
7 @: M) f; E" x& J同意！支持到其他城市去买房！

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我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

- U6 z9 k- @5 `, @

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
# f& [3 `# o, ~; ?5 t3 X6 k$ c
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

! ^+ v/ Y) f5 `3 r1 o# `20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
$ \0 i* a6 F1 l8 B5 d6 Q, m5 G) P) u等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

, n0 b1 `' N2 f7 g$ b) s1 Q! B* p3 e20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
: L9 I8 z& c$ Y5 L+ ?% J那时候普通townhouse--40万。

# x8 x2 R7 X0 F- |- h4 `
欢迎发表个人看法！！
6 k) O; f. l+ ~0 [% Q" n( e, J

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
8 A7 V, C- ^& e4 \不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

" F' s7 f) [/ v7 j* F WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
9 p/ l) U$ R4 X4 W; \; {房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
2 p' g3 j5 v0 v$ o2 ?& E那时候普通townhouse--40万。

9 @. W: Q. f# X# f2 ?  b0 }4 E

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表

  t* n/ ^# f1 {" ~' s% C1 p( T
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
# g" V  s! F9 G! h) G6 B1 xwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
* P; {& y6 s+ \3 m+ `# X很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
: t: z. Z$ F% Q* c& H我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
9 s# A! h! G6 a7 ~" A希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
& a+ w) u9 y  X/ U/ B8 Q2 O三四卡通， 你的实力，可以买10套。

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
" y1 r5 ]+ ]  r' ^; w) ^前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
. C) \" ]) m4 N
+ n2 U/ U5 ~' O5 b( u; l7 ]我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

1 B- T0 z- |4 U5 V4 d
Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
- Z5 k$ o5 z; N9 b6 B+ [http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
# u2 `4 \% C! t! g( k这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
& _' }$ F! W* @我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

+ G8 C4 a4 _8 N! B  z* Khttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

1 Y# _8 S0 U2 c/ [) ^3 Q5 w* |. N[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
( x2 S' \" t1 w) F5 ?3 J

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
. l8 m: `5 w: ^/ ~: X
你歇菜吧您。
5 P& Y/ |7 i) _7 [7 p: }0 Z你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
+ p: @! Q. ?- M' J* `! L1 @& r$ g前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
6 ~3 Q$ B6 n6 ]# |醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

' w4 f4 ]  w- U6 v- O% S1 }8 ^0 k% N2 l[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
0 C/ \* X1 y3 I# A! O( d- Y对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

5 @$ W, I! F& T' w! HALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
$ t. f% |8 O, e4 s) ^( r

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
( S1 C; M. s9 e0 e2 B
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
+ e, b5 b8 G4 O8 } ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
5 p) s) @( n; N4 n+ z( B上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑