我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
, k5 J, h% D% Z等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
) n3 n0 v  _9 y/ ~很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
: R8 g7 J. W4 z5 x我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
, u- o" ^9 w% h6 U  I6 W, y$ L因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

# N" l. \( n8 L. V20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
' u1 u9 j  m# I9 q. G+ z等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！

( \, x( m# d3 M- K

; v+ R4 d1 ?0 j7 M+ Q我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

2 l8 x3 @7 g' {% f1 P* P

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

" y- F: v/ I& w: R, H5 X我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
3 T, c/ @% I3 `: Y: u旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
* H% t) f* W+ ~( {/ U# t5 L$ l. b
  n; j( _2 x; T/ Z20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
1 G. F. C" |% n- p5 H) U9 M  e旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
2 {, i* N* ^" T/ T& T等到2004年来加之前，虽然工资 ...

  R! r  c: h$ Q7 q' Q3 I" ~
3 z$ g1 l% f) W& V很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
9 B8 C0 q9 J2 @" |房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
$ ^: G* y  g; z' e! p# F! Q: H那时候普通townhouse--40万。

" u( j5 v, q3 M
" I. g" t+ C+ f! x欢迎发表个人看法！！

* T6 C6 D: c# d/ R

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
/ x1 R. H/ [' s& J' Y不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
) r& Z; Y' S8 D. M那时候普通townhouse--40万。

$ U, G0 C$ ~9 O$ j/ d& v3 {, o
WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
) {/ N0 w- d0 m# _5 [, `' a" T不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
: }/ e" b5 a3 K$ S% h那时候普通townhouse--40万。

7 P/ z. q0 B4 ~( F  J/ z
, U5 _! C1 d+ k& ]# j% g

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
: Y# ?+ M( L2 T' }: m

; }+ O- A+ O* D7 u  K

# E2 C( d4 C% Z5 y$ k) f8 M/ x别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
7 ?& P" d0 q3 u# Mwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
8 e- \- p& S- C" _等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
' q$ A* ?' V! W9 g' q$ p现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
, }. s. f* w& L9 v很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
+ |7 g5 o& `- W* g1 V希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

: L+ Z9 g/ m9 U0 C. m
5 w% @4 d) L# V. p3 [仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
: u5 z* x( i# m6 E6 u' r
4 y6 b& ], F. ]5 F& c

+ w0 y/ X. s( m7 E* B你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
3 y  `! n- e+ R1 q. z
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


  C" F' b7 K1 g5 C3 }1 T, \  L WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
# E% D: l" Q1 i0 x这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
( ]$ o, b2 I4 A- {) _4 a0 [TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
+ C3 \, A6 v& \. a* z5 l4 f/ o多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
, `- h/ U6 X" l
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
" g, l$ ?& u  q) n
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
1 n# }# k: ~+ G9 {# Q4 t
% e4 `4 g; C: N6 e' H* x3 Z你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

2 O1 ]; U! J& B8 k4 s- x  X9 Y* O- k0 p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

9 w' O# Z* u2 y0 Y" z0 A

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
. n# o" f' X! L+ G1 e你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
  \7 w' ?. F5 V4 j2 }ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
: k/ _* p: _9 e, M! f现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

0 s, Y$ m! S5 T( R$ c, A/ F

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

) [! S& Z" J  k4 R# G( lALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
# w( a* ?2 |/ r* ]: Z+ J! r现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
, ~4 J% }( _) Y& N% b
$ g4 f, L! @9 T! s, P4 p2 J% u

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
& k4 [& y6 B* e) O1 D$ m9 E ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
. Q0 |) ~( p1 U/ _; i, B' X0 v就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
# b. [0 `3 S8 U! O3 W另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
9 Y% }8 G/ G5 t! \edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
. f) a" {' C) B# o: |上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
! y2 l) g1 R4 }9 s: b别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑