楼市交易跌逾四成 更多房屋求买主

bbcnew

3 T* H1 g$ H) O+ w1 D' k$ n7 Q- a+ G
9 q8 ?. D; S; J, n1 J" q* C安省政府今春推出征收15%外国买家税等打击房市的措施以来，多伦多地区的房市交易大幅放缓，房价急落。
2 V( Q9 ~" u1 @" v
网站betterdwelling分析多伦多房地产局（TREB）最新数据发现，多伦多Bathurst Manor社区（TREB C06）的基准房价，上个月骤降64,300元，高达近2,100元/日。

该网站认为，交易量急跌正在吓退买家，以至于房价在短短一个月内大幅下跌。数据显示，TREB综合基准房价跌37,700元至73.3万元，416地区的房价降21,700元至807,800元。
) i# ^" ?) S* w. N1 B+ A  ~
! b9 Q7 k. f2 [# b; A( v+ w房价仍居高不下
) Q6 u/ D! X' p
虽然TREB基准价格和416地区的房价走软，但与去年同期相比，仍分别高出18%和20.1%。通常，经通货膨胀调整后，火爆房市的涨幅会是2-3%。最新数据突显出多伦多房价的当前走势有多么反常。
, c' }: T( y2 b) e+ i1 @# g
值得关注的是，虽然房价几乎全部走软，但多伦多所有社区的综合基准房价却居高不下。即使是月跌幅最大的Bathurst Manor社区，其综合房价也高达1,081,000元，比去年同期增17.98%。

房价跌幅第二的Lawrence Park North（TREB C12）的schmancy社区，虽然房价比之前一个月降了58,900元，但基准价格仍是1,947,800元，比去年同期涨16.96%。

交易跌逾四成 更多房屋求买主
- _! S# b( |+ n" w
) {6 ]( z0 o# t9 c' U/ N在房屋交易量骤跌40.4%的多伦多地区，上市求售的房屋却在增加。新上市房屋比去年同期增5.1%，活跃的上市房屋同比暴涨65.3%。
! h' t+ p7 `$ H8 `9 ^! `( I1 }  [1 k5 s
而卖家要更耐心一些，因为上市房屋被买走的天数激增了31%，至平均21天。

& Y# q4 M0 U: N8 a9 z- c目前唯一受到影响的人可能是近期买家。因为尽管如今的房市远不如三个月前火爆，房价也在下跌，但更难吸引新买家。想想也是，谁愿意伸手去接自空而降的利刃呢？

prouddolphin

你好我好大家好

加拿大政府还是听取和老百姓意见的，如果为了政府财政，来个中国式的限购，实际促销，那不会有如此大比例下降。