 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。
3 V0 _- F0 A! O- J& _8 P* y2 j
1 g- d) A. Z7 |! P* o/ Q8 C
1 [* b5 \/ R5 n; t8 j1 \7 A& ?! E! `( u
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。8 F, v- n! p x$ J9 v0 |
# W- f+ M! z/ x: g) V4 ^3 J; T% o3 K3 K% m; L" C* U5 Q- A0 o
0 j% u" o& T) z
f' T* G" Z5 A/ c
4 X( E# a4 Q& j8 R# W% Q" {5 Z& C
S' k U* {- ?* V! ]
d1 N' T8 h ?
& i2 i1 k, m5 s9 m5 o' O; d
2 M2 W) |9 J( f- W% ^& L
" {& a, v( W7 K8 s9 ^4 S
9 p5 E2 \' C# o# `. E# L8 e8 x: l. D; ?; n
; p* K' D6 V* k" c! y1 L, M! S
" m. o* Q+ ~" D9 q2 z
3 m- d4 K% `/ `( x8 U0 P+ K9 J( x4 q5 C
5 C% k* p4 @% l$ u* Z9 t: ?% L& L
. m& l8 [, H. F, R t8 F根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
4 } i% ~4 g. Y5 [7 j/ g) F/ q. [% L# B5 T
c8 ^8 j( x, ~; f0 ?Hodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。
- k) X) V' F: G* A8 H* u+ w1 u9 v
, }: b9 R4 g7 r1 H& W值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？
3 \/ [0 ^% A1 I/ h+ c! ~; L. j( v& s* Z G) j% J' Z0 U2 @7 ?9 H
撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
