 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。' m' k0 l, O% J0 P2 I
$ O& l( X1 L, P2 u9 e5 W
' t& W' x8 o0 [8 Q( l! i( R F" J
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。8 E8 E8 S* ]( O6 k, w* [" E9 N
! y4 c+ D i0 Y6 \$ |8 @
n4 j' W, ~; `+ W: g( o
! L1 R4 B6 {, O- z( M* |1 h! k" N8 _# t$ L/ A' S
5 i; M# S6 {1 J& D& v" A" ~5 E8 j) q
# p, i1 |7 C5 `/ p" s; z0 X
R) Z1 P! l* ~! S1 F% Z7 p
& ] m2 o4 S" \
+ z5 Q7 W) f. T
8 V: c* z/ _: |( V; W
4 @/ x6 h/ a& }( z
5 K0 U; u, @& L+ w
" Y5 E$ h/ |# N
6 v8 X9 a6 R( Y' N& D' A2 o% r% f0 e2 L
% j% g/ Z+ K E! q& _
+ O/ Q$ p4 r) s. ]3 M$ c# B( J根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。7 Q% z$ g, Y4 S- u7 Y9 y
% R& G# @: m' k, i( {: d# L; |- YHodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。% D- C6 `3 h$ H+ u; _- L
! P" p* E2 v% n8 r; B
值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ . e# ]: h2 y0 D3 H! D
) X" h) f: k) ?撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
