大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
2 T' m6 y4 F0 l( k9 l* @一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。
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当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
) |& ]: Q2 l% U  h$ gsouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

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! q- {. C0 Z: q+ k& b" f5 r, m8 e- L

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.

" K0 S: z; A# u- S1 d/ g. ]! J[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
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原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表

2 _" ~. u2 \* I% |/ @4 Q$ [7 ~* T
% P6 H/ e0 G8 ~% J8 a5 q当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
" L& [8 Y1 q2 m" _5 H. R( P借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
借用赵本山的一句话——你太有才了。

本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
! n: t& g* E0 U/ a$ G本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

% |4 e. V3 o. I3 t0 \& O醉酒版一万年:
3 L1 D) `1 @9 j( J
9 {4 L$ O- B9 A; v曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
+ o( L) x/ E, |* J* @" C: X, D
等到失去的时候才后悔莫及，
4 s5 F  |7 W4 I5 G1 S4 q. r9 w
: T/ q! G1 q2 E! X" D7 r' V$ H$ u尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
6 e# V4 P7 o3 v2 D  x- J& x( k
, t7 I0 D7 B, `* H我会对Alberta的房子说“我要炒你”！
8 h0 D5 s) J) H" R& u4 u6 X! F
如果非要加上一个期限，

我希望是一万年！
& q( [+ t6 X; |/ L
$ Q, W. m" U  A: h[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
6 _% w. a7 a/ ~1 {现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
% n1 X& Y1 ?, E# ^

* G+ V$ N  C& O% p如果把房子和股票做个对比的话,
6 @! g+ o" C% R: _+ y6 d* I. S" N
( S0 R) y7 k. l$ Z3 h1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表


醉酒版一万年:

曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
/ v3 W2 I# i* ?7 Q/ A. _' E
" D/ j; r7 h3 u- s  f但是我没有珍惜，

等到失去的时候才后悔莫及，
. P/ w- K# i9 ~* f5 D( V" {. B. U$ [
) c5 o1 \8 b0 I& Z$ j8 X1 y尘世间最痛苦的事莫过于此。
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5 K( `+ x6 Y& |, X# S, z如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
; J- z5 A! q7 i6 V; [$ U
我会对Albe ...

0 h( ?, z; K. ~* s  p/ J这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
' d0 f8 A" D2 n' |6 p6 d! o# t

6 @. B; U9 Z) b3 \. M! g
这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

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7 I' ^3 j) |- ~! \: H- u我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
2 P, o/ x% e# o. \" X" R

我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表



' r2 @. G( J$ E1 `5 A3 v: {闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

* g' [) f2 d" Q5 P' }' @' s
哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表


! J/ n: H/ @; g! K% b哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

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" B0 O7 |! E2 J
' L  P; h5 u9 ~4 f那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表
( h7 w, b4 c' ~& U# \; U6 [

4 G# K0 ^0 g4 P- S
/ j3 V+ c/ N9 z那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表


不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表


我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

1 ^7 U4 s; L& W1 X2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
! `3 J+ U" _& G# m

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
3 O% q3 z! t" g
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醉酒版一万年:

曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

9 M4 Q( e+ N) H+ f: w: B8 E, V) W. }但是我没有珍惜，
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等到失去的时候才后悔莫及，

- Y" O8 ~% w" U' [3 N6 ?尘世间最痛苦的事莫过于此。
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8 g+ G: K1 ]" a如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
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" _" R( y* c" o, }$ C/ b# `我会对Albe ...

& O" o) d3 e1 F. T7 }( i# _8 S/ P[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。

% F* I. q4 P6 k$ B$ I5 k* Y4 W5 R3 Z

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
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0 S7 j( E( Z+ z0 U
# C8 p* H6 [/ Y) A6 `炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
' |2 A9 y1 V/ |2 H& O我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表


8 g. b) S! y5 ~
" n; G) C" R! `) u炒房炒成这样，也怪可怜的。

$ J- e7 G( E% b/ d' D
哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
0 e  s% E) x# t  C  J你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
2 \1 ~! `/ a7 H1 `
**都 ...

我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
! a5 z" Y, v! w0 P4 s
. @1 m; ?) g: ~0 |  V' i) Q% k1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.