 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
|
3 w$ W! R n; K1 L6 X3 i: u p+ q
( i6 P, J8 R" u( ^不出经济学家的预料，加拿大央行在议息会议之后宣布再加息，将基准利率从1%调高至1.25%。这也是2009年以来加拿大基准利率的最高水平。
% i$ a1 d. ?+ M& K" S+ C2 T; ~7 ^4 B$ B. }
# L* b5 o- H# ?$ x2 a; I据CBC报导，加拿大银行行长波罗兹(Stephen Poloz)和银行高级副行长卡罗琳.A.威尔金斯(Carolyn A.Wilkins)一起于周三举行新闻发布会宣布了上述消息。$ k5 b2 h( U; G
$ Y8 f5 ~$ s0 n) H: N加拿大央行在2017年7月和9月分别加息两次，将基准利率从0.5%提升至1%。而央行去年接连两次的加息行动是7年来的头一次。0 H' }* {% |. A# J, q. }
, c, ?) T4 y/ V$ W
这意味着加拿大人贷款将要支付更多的利息，而存钱则可以获得更多的收入。
! v7 P$ X6 P1 f, N9 I, c- F$ V# ?
而在央行宣布加息之前，加拿大商业银行已经纷纷调高按揭利率，其中RBC和TD于上周四率先提高按揭利率，将5年期固定利率升至5.14%，CIBC也在上周跟进，将5年期固定利率提高至4.99%。另外三大银行也在本周提高按揭利率，均将5年期固定利率提高至5.14%，包括丰业银行(Bank of Nova Scotia)、满银(Bank of Montreal)以及加拿大国家银行(National Bank of Canada)。
- \5 ~' ]/ `: k( C- J' Z- w: M2 a2 z8 L8 w, N6 k
; |* S) Z6 ]. m, ] % Y6 L8 s8 K; H# c
( Q* ~3 r( n* p- W ( }$ F6 x. Y4 Y6 Q# f% ^
1 O- r+ h/ S9 H' D3 h; E欠债者难受% x( T" W' ]0 R) S! \" z1 P
2 ]7 v# C7 p, d' S
对于债台高筑的加拿大人来说，即使是小小的加息也会让很多人头痛。举例说，房贷30万元、25年期的房主，现在每月要平均多付约100元加币。9 @) \, B6 T. _! V
; {$ f& M' a4 k按加拿大统计局去年的数据，加拿大人每1元可支配收入与所欠的消费、房贷及其它贷款等债务的比例，已经从20世纪90年代初的1:0.90升至接近1:1.70。一项调查发现，如果每月开支增加200元，加拿大人中有一半以上的人会无法应付。* R5 Q$ s: H6 W: y7 E/ {* U; w# k
$ `: _2 C# b# @3 S4 w- G4 O
现在大银行房贷的5年固定利率已经升到超过央行利率的水平，业界估计利率将来会有升无降，欠债者的还款压力将更大。
9 @# A' _4 r1 @
; i5 l" q7 C& r* i8 w9 a政府采取的“刹车”措施，是要求房贷申请人通过压力测试后才可获得贷款。按央行估计，今年1月开始的压力测试将使约10%的房贷申请不合格，受影响最大的将是多伦多和温哥华房市。央行行长波罗兹(Stephen Poloz )称，他对此举能帮助缓解高负债带来的金融风险有信心，但还需要看相关人士如何应对。
# }! z0 P: N( Y; w& y# l/ d: p& I9 M% s
全球经济走强 加拿大难测
- g: @( V" K o @ W; Z. a9 c+ X0 ?9 E3 J* \0 D; l/ A! Q: T% z) y
利率未来的走向，需要看经济发展的前景。央行的报告称，全球经济继续增强，预计经济增长率将达到平均3.5%的水平。发达国家的经济增长预计将高于央行去年10月份在其货币政策报告中的预测，尤其是美国经济增长势头有增无减，近期的税改将进一步推动美国经济成长。
2 p9 R. A; Y7 ` n, j9 I0 N* e- M! T; [
报告预计，加拿大2018年实际国内生产总值增长速度将减缓至2.2%(2017年估计增长3%)，上半年的增长会比较强一些;2019年更减至1.6%。这比央行上次预计的2.1%和1.5%已经稍有调升。
) L/ Q5 J4 [) o8 H+ L5 O( f2 A. l7 p T2 q1 M
“我们10月份以来收到的数据普遍强于预期。世界各地的增长继续加强和扩大，并支持着国内的经济增长。” 威尔金斯说，央行已经考虑了美国经济显露的更强动力，以及税改为经济带来的积极作用。
3 c9 B( d/ ^" N$ L' Y
# K2 ~; O" y8 M加拿大、美国和墨西哥下周将继续讨论北美自由贸易协定，这是最大的不确定因素，业界担心美国如果单方面退出该协定，对加拿大的出口将带来严重打击。央行的报告重复提到北美自由贸易协定，并称，现在很难预测贸易谈判的可能结果、发生时间、发生频率及影响幅度。7 q- }& f6 u L7 f0 Y5 y
- T) ~# I Y, ~2 _$ ?* ~: r! b
央行行长波罗兹在新闻会上称，很难拿出一个强有力的数字，来衡量自由贸易中断带来的影响，因为这将是自由进出口和实施关税之间的巨大差别。2 {& t% `. c) x# m
7 z8 R8 w" o( u8 X波罗兹说，他相信，终止北美自由贸易协定对加拿大和美国都会带来负面影响。但是，要量化这影响很难，因为每个行业受到的影响会不同。
' L! `) t% B+ @$ J( ^ h0 g. v' \7 L' e
/ O1 U, h& v- }$ f: T$ w# G# x
' |0 w4 L/ {. J0 T
' y- k" i2 u6 B8 z3 f
, u! l- G+ y$ X8 C- c) b$ i+ a: I7 v1 J* H6 J( L% k5 @+ d2 U
+ ^- R, H/ ^( K1 h B* s0 _2 h
|
|
狗仔卡
发表于 2018-1-18 20:53
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2018-1-19 05:58
。即使现在，安省仍有炒房机会。
