加拿大养老金再投巨资，看好中国房地产市场！

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作者：Joyce

中国开发商龙湖地产（Longfor Properties）周一宣布，加拿大养老金计划投资委员会（The Canada Pension Plan Investment Board，以下简称CPPIB）将在中国投资8亿元，开发建设两个新的房地产项目。
' l% E: z2 Y; }一个项目是在中国成都建一个74万平方米的住宅和商业地产项目。成都人口有1600万。
' T5 _9 m) E; u! w- m另一个是在中国金融之都上海的郊区，闵行区南部建设一个34万平方米的地产开发项目。
; ?8 p, p- j3 H- H% L- L1 g4 s两个项目各包括一个购物中心。
CPPIB亚洲房地产投资部门负责人Jimmy Phua表示：“两个城市都能够充分利用未来的经济增长，从中国的消费增长中获得回报。”
他补充说，此举是加拿大养老金委员会在中国扩大房地产投资战略的举措之一，特别是投资快速增长的零售业。
, f6 N! F( u& ]: r, p& r他说：“这些投资将帮助CPPIB在中国实现多元化的房地产投资，提供具有吸引力的风险调整长期收益。”
中国的房地产调控

' q7 w) G6 K6 d  B, G随着房价持续上涨，全球第二大经济体（中国）的政策制定者开始严控房地产投机。
中国国家主席习近平强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”，此后100多个城市纷纷采取措施打击炒房。
6 x( b8 l( J# h, a' E* z7 P上周公布的房屋数据显示，这些措施开始奏效，12月份新房价格同比上涨5.3％，而2016年则为12.4％。
( e& t  W3 q2 ]: Q周一，上海政府也宣布将继续加强对该市房地产市场的监管。
; z1 @# H& d9 O' J$ L# p- Q4 g加拿大养老金在中国的投资

5 @* r0 F- M0 P  ~% y8 M% s同时，此次CPPIB与龙湖之间的交易是继2014年苏州2.34亿元地产项目之后的第三笔同类投资。第二笔是2016年，重庆的一个购物中心加拿大方面也曾投资1.93亿元。
龙湖地产首席财务官赵毅表示，新项目是地理位置理想的高质量地产，预计将带来丰厚的回报。
2 Q* z( f) t3 e7 T' Z根据上周公布的国内生产总值（GDP）数据，服务业是去年中国经济增长好于预期的主要驱动力之一。
第四季度服务业同比增长8.3％，几乎占GDP的一半。
. y& {3 a8 P7 N与此同时，第四季度房地产对中国经济贡献了6.3％。
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