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[其他] 楼上热水管爆裂大水灾,我家现在墙身开始裂了

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发表于 2018-5-13 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
一月末的事了,楼上热水管爆了,年轻女孩,没有及时有效的处理,她家已被浸得像水池一样。
; B$ v( h, N; |8 O- K住楼下更是难逃一劫。. @. `6 p9 {3 Q
只要有孔的地方都漏水下来。厨房,客厅,房间,厕所,洗衣房,都受到一定程度的影响。* ~$ g7 ?) i2 X+ d

0 ?1 ^! c6 ?* T% ~, m* F9 F. a& u4 N: W6 T
物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。
+ m3 X  e; z  h% V/ ~, s( @) q现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝,发给物业管理,他们说不属于他们的责任。6 z( K3 G' M: [" y8 }

: R1 a  o, ~( Z. ^5 l; c5 Y- y' P. }4 @: O5 ~6 \7 d. A; Z) N
3 a( d4 {  @% z, D% A
是这样的吗?4 z2 V- o5 s, w6 _/ H; @, C& ?3 I

9 H5 ]) b0 C. `; u% u
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发表于 2018-5-13 17:48 | 显示全部楼层
是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
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发表于 2018-5-13 17:50 | 显示全部楼层
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵
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 楼主| 发表于 2018-5-13 18:44 | 显示全部楼层
飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
" E) u& r- T. l# f是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧

( l- N  U& f. m" t' n, `2 d自己的房子。1 a7 t/ Z2 ~$ `% S- M* [0 r6 W8 f* g* U
保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的,没用。, ]3 o6 [/ a7 l

. F% J8 F0 K! C* w; ]1 c但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗?
& ?; t4 o" f2 a& Q! |9 u/ f3 `管理公司不该管?
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 楼主| 发表于 2018-5-13 18:45 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2018-5-13 17:50; k  w3 Y+ r6 O) ^" M# f
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

5 }9 o! D' Q9 j0 A自己的房子。9 W+ r: ]4 f: v3 ?
有限的银子下买的。
8 h3 _: b) U1 {- w' _( Y3 ~& W" g0 v3 a- w/ U
当时挺喜欢的
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 19:58 | 显示全部楼层
找楼上
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发表于 2018-5-13 20:03 | 显示全部楼层
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查,烘干insulation
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发表于 2018-5-13 20:38 | 显示全部楼层
觉得楼上应该负责
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发表于 2018-5-13 20:58 | 显示全部楼层
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也不去惹那么多麻烦事。
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 romi 于 2018-5-14 05:41 编辑
* ^1 I- S" W8 m1 ^
lastman 发表于 2018-5-13 20:03
% l6 |. }+ \7 [如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...
- s7 z" H+ H, N: D

0 u9 P1 a* q2 n4 g; s是公共水管,还是热水管。
9 e3 X% ]8 g) O: e4 ?还好当天是周六,我在家。2 M% X# H% F( [& S' G
醒来看到天花有异常一条线,线越来越大。+ c3 Y) j; d% T! \
摸一下是湿湿的,马上跑楼上去。
) h" g' ^2 h, W0 I9 E发现得晚了,热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了& _/ t$ _# N) q* R, _

6 p3 w4 R+ M2 p' I0 f女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。- [; g1 b0 j; Y$ I3 ]+ F: s
估计也吓得不轻,又没手机。
. P" q) Y3 R% S* ]5 [6 Z% l看到她时,她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着  `( l% v* S: z' Z
网上发邮件给家人求救。- E1 U: r/ c3 Y* _) h2 l1 R+ ~
$ a: x/ f" p4 j1 m& G. f- Q
我马上打电话给消防# T2 v' s0 {5 A6 i# h
又到处敲门求救
. n1 Y$ _( t1 w# H  V& a通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响,
/ K! V, r" M8 z+ p6 ]; X4 u还好这老外有经验,马上去找到开关。
, U9 w  o: ?, J" e2 v  P
! H+ ], D6 s. n. Q' N5 W- U来过人,放了几台机器在家,连续开了一个多星期
- r" n: J! \, e1 i. U2 e9 }抽湿和烘干。+ w" ]! x7 x% s: @2 F
但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。% @1 H/ ^$ \5 s& `* D
来了两个人,随便洗了一下地毯。* p* G9 V. a5 J% v7 l) a2 w+ E
后来灯都有问题,一个个都不亮了
& Q6 \% d$ l, I' Y- B" g5 ^又来了人换好。% F8 t: x7 }$ o2 ^3 T& M6 _6 I
2 s* b% X, j; C
上星期来了人,换了脱落的天花。
; g1 V0 E) ?. ]" ^6 Z, z  u9 \/ r他来之前发现的墙裂问题,他说要找物业。' w# ~' {6 C! ]9 F1 a9 U7 M

. i1 o' \, [% _( y; [* f' }2 c  r, Q6 i# g

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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
* F3 c$ D# y! o' G9 d" _0 ~# f这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...
( P! c$ v0 d- p5 b
这些都考虑过。这里住起来像住酒店。! e0 n7 }1 e3 ~0 C, }* U
建筑用料好,没有隔音问题。
5 I- m9 [! \& X( [邻里也很礼貌,我住左翼靠出口,不是main entrance2 ^+ |- ~) m% K3 y. O. C8 U* l
所以没什么人出入,很安静。( X7 F# C- r( B) `/ c, J8 p
都不存在什问题
  R* S* `- A5 m' _$ v& N
' ]8 G. `8 X3 _. J% _& M( f$ {这样才买的。3 A1 L5 y7 B. C
/ _  m5 _4 N! i+ H! m1 t( m
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38  q/ {7 p) S3 e, ]# }
觉得楼上应该负责
. e. R* ~" s1 K
会找她谈的。$ [; L, c1 J' \& t  ^
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
* I0 r' B, a7 g. g4 |觉得楼上应该负责
5 {- ~' |0 l; k5 c6 K3 C
会找她谈的。
6 o& {/ {% t+ l& ~看怎么处理# T1 |: O) `+ R
大型搬家
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-5-14 06:18 | 显示全部楼层
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
& z( Q: V9 h' n$ q2 N/ t这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...
* ~5 F" c" p- n: t
绝对的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-5-14 09:43 | 显示全部楼层
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2018-5-14 11:33 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-5-14 09:43. ], H* ]* _: O
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
5 `8 K5 z0 K) V
是后来才买的-_-“
大型搬家
鲜花(108) 鸡蛋(15)
发表于 2018-5-14 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2018-5-14 14:07 | 显示全部楼层
jsun 发表于 2018-5-14 11:55
* Q; y! X& C6 w# h我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?

! t( @  @+ ~9 s# Z$ J  T那是house吧。
& ?8 m" R, c- u0 Q& mCondo 可能不一样。4 D3 M+ @. X( h3 [$ B2 P
9 u; c! T0 }6 r  p$ _
谢谢提醒,好像在银行也买了一份不知道什么保险
大型搬家
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2018-5-16 20:12 | 显示全部楼层
romi 发表于 2018-5-14 14:074 M8 W4 I8 z* t6 o+ _" A
那是house吧。. N; {1 {8 @  a. u2 {
Condo 可能不一样。
' F' i% `% \9 h4 @1 E# X
如果全部付清,可能不需保险。 有房贷的话,一定有保险
大型搬家
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发表于 2018-5-17 19:47 | 显示全部楼层
先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspaction的钱也能回来。
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 楼主| 发表于 2018-5-25 23:08 | 显示全部楼层
百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
' G* f4 Y% |& b5 F+ @0 _先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspac ...

' u! x7 b% m5 z" v# E8 I6 n% k谢谢建议。
% h' S/ P" K/ w; c会往这个方向去做
大型搬家
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