楼上热水管爆裂大水灾，我家现在墙身开始裂了

romi

一月末的事了，楼上热水管爆了，年轻女孩，没有及时有效的处理，她家已被浸得像水池一样。
" x4 D6 b4 L0 H) O: H; h住楼下更是难逃一劫。
只要有孔的地方都漏水下来。厨房，客厅，房间，厕所，洗衣房，都受到一定程度的影响。

" s. C8 I( j, k/ ^$ v% g, C
0 {2 _8 i) }% V* X4 K# N3 d& @  g7 _物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝，发给物业管理，他们说不属于他们的责任。
' T$ N7 Y1 G) t' F. M" t


是这样的吗？
3 ^$ R6 }$ l7 ?7 {' @% X( Y
) n7 G% l8 r; y/ C

飘雪的加拿大

是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

easygoing

人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

romi

飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
$ \/ o" v# ~9 y0 ]是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

自己的房子。
3 v& {/ E! \$ U( {  j保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的，没用。
, e3 g, w+ z6 F
6 N" D/ d$ L% \0 M( n5 R但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗？
管理公司不该管？

romi

easygoing 发表于 2018-5-13 17:50
& [1 t2 A( T1 O1 p' o1 p* ^2 r人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

自己的房子。
有限的银子下买的。

# U( p$ i; f# C5 \5 K; E6 `& I& P当时挺喜欢的

飘雪的加拿大

找楼上

lastman

如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查，烘干insulation

craigliu

觉得楼上应该负责

FORD88

这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也不去惹那么多麻烦事。

romi

1 c2 L- {: D2 n, }& w

lastman 发表于 2018-5-13 20:03
如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...

' a$ J; q/ s) `- i; p) h" f是公共水管，还是热水管。
还好当天是周六，我在家。
# M  x& I1 H+ m* ~# v: l# w醒来看到天花有异常一条线，线越来越大。
摸一下是湿湿的，马上跑楼上去。
发现得晚了，热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了
, ~3 Z2 D+ Q4 X2 W$ w1 E3 e$ ]. C
女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。
. v) N2 e+ j  |7 _4 X( X估计也吓得不轻，又没手机。
看到她时，她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
网上发邮件给家人求救。
* `* i2 X' Z, p. n5 J! e+ @- w
我马上打电话给消防
2 Z, J) n" N; [) w0 p  E又到处敲门求救
通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响，
, J, K0 f  v+ o9 h4 w6 f9 ~还好这老外有经验，马上去找到开关。

& X: {: U, n# C来过人，放了几台机器在家，连续开了一个多星期
抽湿和烘干。
但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。
来了两个人，随便洗了一下地毯。
2 A+ M, l- ^8 \后来灯都有问题，一个个都不亮了
/ ^) o/ l! d, `& `1 G+ r又来了人换好。
: s4 C$ |& D* Q. C$ T7 C
上星期来了人，换了脱落的天花。
他来之前发现的墙裂问题，他说要找物业。
/ {0 J; S1 d# s2 A7 L$ h) l
8 `5 E6 u+ [+ L  t# ^
5 S) G2 P0 M) ]6 Z4 H0 Y

romi

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
. h1 x$ j& M" a8 z这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

这些都考虑过。这里住起来像住酒店。
建筑用料好，没有隔音问题。
邻里也很礼貌，我住左翼靠出口，不是main entrance
所以没什么人出入，很安静。
: Z& C, U$ y' a  @  N0 s7 O都不存在什问题

这样才买的。
# d) y. C) `. n( A: h

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
# z( x+ s5 l3 `* h- W觉得楼上应该负责

会找她谈的。
+ K6 v, H4 }- k, Z& j- o

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
' |! ^, s, O( G5 m觉得楼上应该负责

1 g$ Z) E7 r& u  W会找她谈的。
看怎么处理
1 n4 N) P( o  k5 u  [

ballard

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

绝对的

小黄

难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

romi

小黄 发表于 2018-5-14 09:43
难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

是后来才买的-_-“

jsun

我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

romi

jsun 发表于 2018-5-14 11:55
9 Z* J2 b  v% m' B! Q  s) N我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

5 F% `7 H* x, i+ \1 ?那是house吧。
% m: z0 _0 q, f  W% \Condo 可能不一样。

谢谢提醒，好像在银行也买了一份不知道什么保险

easygoing

romi 发表于 2018-5-14 14:07
那是house吧。
Condo 可能不一样。

2 I, [/ y3 ^$ L5 e. k& F如果全部付清，可能不需保险。 有房贷的话，一定有保险

百乐门

先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspaction的钱也能回来。

romi

百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspac ...

* y6 g2 r6 U. X6 |. ]. g" z谢谢建议。
会往这个方向去做