 鲜花( 4)  鸡蛋( 0)
|
生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野。" [8 ~2 ~+ G4 L2 L8 R- T* D
9 }+ l+ s0 }3 O* w" X! x/ y# P1 G5 A爱城不止一望无际的工人新村，还有温莎公园的黄昏。# N. r8 A4 G' K5 n/ z2 d
/ j) R1 x+ e& S* c
温莎公园，Windsor Park，在爱城是一种逆天的存在。雄踞河谷之上，与大学一路之隔。全省819所小学，温莎小学排名第一。全市375个小区，温莎社区B格第一。社区碧树成荫，低调奢华，住户非富即贵。近年来由于老龄化造成供应下降，同时旧区新建(infill)的需求提升，导致温莎供不应求，一地难求。在近几年石油衰退，全城房价下跌之际，温莎逆势上涨。4 [2 Y. p& C+ B, E
; k) w" w, H: ^/ @; d温莎小区本身可以分成三个区域。南区位于87Ave以南，离大学略远，南侧的主路比较繁忙。东区临近大学的高楼，地块大多数为15米面宽，700平米左右的“小”地块。温莎小学的停车入口在这一侧，略显繁忙。而温莎最佳的位置则是西区，主力为20+米面宽，1000+平米的大地块。西侧北侧面对河谷，东侧南侧面对温莎公园的同名公园。0 O+ n& [" `8 I3 ~. B
4 a0 {+ [' ]0 m8 {
9 ~: T' ~! @% D' I
* ^3 e; N1 `/ ~! f进入2018年，温莎的房屋和土地供应遭受了断崖式的下降。在2017年，东区尚有9块15米宽地块售出。到了2018，前半年这样的地只有1块对公众出售，在前有路冲后有高楼的情况下仍然成交了接近90万。至于西区，整整两年都没有像样的地出来。这样的市场不是任何投资者或者地产经纪可以做的，只有实力最强人脉最广的业内人士才有可能在温莎获得房源。7 F* |' `* a) b0 M* n
) o O" v3 X( S老杨团队恰恰就是极少数能做得动温莎公园的业内者。今年6月份，老杨团队仅仅用了一周时间，就原价售出了位于温莎南区的 8307 Saskatchewan Drive NW。现在，我们刚刚获得了一个位置更好，处于温莎西区的独家暗盘。这个房源在MLS上是搜不到的，只有找我们的客户才能获得这个私人订制的产品和服务。8 [" s) @/ o! K" `% G
+ `0 y% P* ]+ b0 L8 I# o+ `: j' K
9 @1 G( H0 x7 O J' z2 f
0 W! i$ }, J0 y D1 k: g: O
这个极特殊的房源位于西区，面对公园，后院朝西南。地块面积一万余尺，风水绝佳。如果把地块一分为二，那么半块地可以建一个30尺宽，面积为3000尺的房子。这是一个什么概念呢？之前在东区出现的地块，一切为二，建出来的新房是17尺宽，连地带房价格在110~120万左右。我们这个房子的宽度比它多76%！这样一整块地，附送一个状态极佳的大平房，只挂 $1,298,000.. e# M, P, [& ^# B( e5 J
* E8 |3 @1 G' V9 I
要买此房，找老杨！. A7 d1 i. k* ]3 a
# @* i1 `& }' g8 K" {& D2 X9 ]
780-885-7077/ J' n# h; k: }
- s/ C6 Y+ h1 x4 n9 p4 ^6 ]$ y
从前，现在，过去了再不来。
2 q% X6 M2 Q' I$ Y |
|
狗仔卡
发表于 2018-6-20 12:21
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡