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7月份住宅房平均价下跌,成交量比上月增长!+ c: h* C1 q9 o1 h! F+ o6 @" m
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# s; k- x/ ^" |! P+ r$ c- N9 u$ b+ f& g埃德蒙顿8月2日消息,埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%,比去年同期下跌3.63%。. V5 `8 S/ Q) {) W5 ?) A8 p
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独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%,比去年同期下跌2.25%。
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* o L, A9 T3 [2 t7 [( }; f双拼/排屋比上月下跌0.71%,比去年同期下跌0.48%。
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; d6 A) Z; H9 i7 d: o公寓比上月下跌3.35%,比去年同期下跌6.22%。
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与上月相比,独立房的成交量下跌9.01%,比去年同期下跌3.29%。
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) p9 w3 V& J8 c7 f2 f3 Z* A双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%,比去年下跌3.31%。
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而公寓成交量比上月增长2.65%,比去年上涨3.40%。
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“夏天到了,销售放缓,整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下,房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说,要有心理准备,在价钱方面,要有更大的空间和松动,才容易让房子顺利成交。“8 z: [1 w+ n1 a- }
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, C) r' R- O5 o2 [3 @6 E7月份库存量与上月相比,略有增加0.52%,但比去年同期增加12.62%。% E- Z# [9 _0 r
/ o$ x- o( A* D2 U* L% C- _4 I7月份新盘上市量减少13.02%,但还是比去年同期增加4.04%。
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7月份,共有1,603套房子通过MLS系统售出,比上月下跌4.47%,比去年下跌0.99%。
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几乎所有房型,从挂牌上市到售出的天数都增加,这表明目前的市场还是买方市场。
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其中,独立房的平均在市天数为52天,比上月增加2天,比去年同期增加4天。
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" B7 c# N+ Y+ `/ F双拼/独立房的平均在市天数为61天,上月为57天,去年同期为55天。$ d$ }5 e7 z+ a
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而公寓的在市天数为66天,比上月少1天,而去年同期为60天。 |
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