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[爱城新闻] 【重磅】爱城7月房产报告出炉!住宅均价下跌,快看您家的房子如何?

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发表于 2018-8-2 14:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
7月份住宅房平均价下跌,成交量比上月增长!- G  {- e3 j" a. l& k+ F  F, K5 @
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埃德蒙顿8月2日消息,埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%,比去年同期下跌3.63%。
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独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%,比去年同期下跌2.25%。
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双拼/排屋比上月下跌0.71%,比去年同期下跌0.48%。: A( f2 Y) l7 u* M8 g/ O* @# j

5 H9 m% p( Z4 P5 g, Q公寓比上月下跌3.35%,比去年同期下跌6.22%。. ~; w9 }* L; X" \% i$ j
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与上月相比,独立房的成交量下跌9.01%,比去年同期下跌3.29%。
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双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%,比去年下跌3.31%。5 c- ?. [9 u" O; G$ o& n

$ Q3 B/ q( `9 D, _8 C; `# ]而公寓成交量比上月增长2.65%,比去年上涨3.40%。" {) R; D: y% V2 B# A* t4 ~6 K% K! H# V
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' v/ y) v4 v2 M* }5 t' h7 p  T) V" C “夏天到了,销售放缓,整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下,房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说,要有心理准备,在价钱方面,要有更大的空间和松动,才容易让房子顺利成交。“' [+ B& c: ]/ d6 H6 A4 Z0 _/ |
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7月份库存量与上月相比,略有增加0.52%,但比去年同期增加12.62%。- m2 A; Q0 T, Q) J% O9 U9 ?. {$ v

* `' R$ w3 j$ l0 C7月份新盘上市量减少13.02%,但还是比去年同期增加4.04%。4 q" r/ b3 |% e. V: [5 f9 R

0 [0 z+ b! n3 }' \3 h/ D2 \7月份,共有1,603套房子通过MLS系统售出,比上月下跌4.47%,比去年下跌0.99%。4 W; K/ P# A- W4 f( l1 b, \4 v4 M

+ s9 ~! o0 b1 N" J, K0 i5 |0 S几乎所有房型,从挂牌上市到售出的天数都增加,这表明目前的市场还是买方市场。: c/ w0 B$ m3 ]8 n. x" J  r  N
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其中,独立房的平均在市天数为52天,比上月增加2天,比去年同期增加4天。1 X  J! e' ?' P: H/ k( X( Z
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双拼/独立房的平均在市天数为61天,上月为57天,去年同期为55天。4 P  o9 M. l2 t8 S; j
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而公寓的在市天数为66天,比上月少1天,而去年同期为60天。
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-3 00:09 | 显示全部楼层
赶紧卖,2019-2020还会经济危机一把
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-4 20:04 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-7 18:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不卖,等着。
大型搬家
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