【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！
. Y' W: W; s: ^3 c1 g2 P

埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。
+ F: b8 [; x4 ^  y" O4 [' R' B! \
, ^. X* y; }+ g" e: X独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。
9 o3 B! E  M' G1 W, W
& F* T  W* H% C+ W: V公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。


与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。

6 |! ^* L' E  p+ g1 A: ^双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
2 w: o& y! U' K5 `! y
7 _" t" y) V. ~0 r5 X3 z" K! D而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
- y# m7 c. ~. c2 a& y6 }
% ]. c( e+ @1 ?# C$ v- Y
% o8 E5 i( q0 }  S- |* P  z/ A “夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
" q$ C$ {, {2 N4 g

7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

4 H3 }, `$ q+ h( ]' @, R7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。
- `* C0 Z: Z' A" [+ F
/ R- _, Z  B9 C' s7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。

几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
7 Z" l. X) m+ i% E

- B& ~/ n$ n8 O3 o9 ?其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。

双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。

# @: S9 L% ]( Y' y; s1 H9 y4 P5 v而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。