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[爱城新闻] 【重磅】爱城7月房产报告出炉!住宅均价下跌,快看您家的房子如何?

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发表于 2018-8-2 14:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
7月份住宅房平均价下跌,成交量比上月增长!
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埃德蒙顿8月2日消息,埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%,比去年同期下跌3.63%。
+ F: b8 [; x4 ^  y" O4 [' R' B! \
, ^. X* y; }+ g" e: X独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%,比去年同期下跌2.25%。% S% ~! f+ q! I# x* Z0 j7 o+ S
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双拼/排屋比上月下跌0.71%,比去年同期下跌0.48%。
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& F* T  W* H% C+ W: V公寓比上月下跌3.35%,比去年同期下跌6.22%。) h; ~+ K. k/ U% O6 N( E
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与上月相比,独立房的成交量下跌9.01%,比去年同期下跌3.29%。* y. ?$ p* P7 e9 K  `  K

6 |! ^* L' E  p+ g1 A: ^双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%,比去年下跌3.31%。
2 w: o& y! U' K5 `! y
7 _" t" y) V. ~0 r5 X3 z" K! D而公寓成交量比上月增长2.65%,比去年上涨3.40%。
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% ]. c( e+ @1 ?# C$ v- Y
% o8 E5 i( q0 }  S- |* P  z/ A “夏天到了,销售放缓,整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下,房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说,要有心理准备,在价钱方面,要有更大的空间和松动,才容易让房子顺利成交。“
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7月份库存量与上月相比,略有增加0.52%,但比去年同期增加12.62%。5 H& W: C2 O; M: u- e1 s4 ^

4 H3 }, `$ q+ h( ]' @, R7月份新盘上市量减少13.02%,但还是比去年同期增加4.04%。
- `* C0 Z: Z' A" [+ F
/ R- _, Z  B9 C' s7月份,共有1,603套房子通过MLS系统售出,比上月下跌4.47%,比去年下跌0.99%。( F+ X/ U9 j( S
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几乎所有房型,从挂牌上市到售出的天数都增加,这表明目前的市场还是买方市场。
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- B& ~/ n$ n8 O3 o9 ?其中,独立房的平均在市天数为52天,比上月增加2天,比去年同期增加4天。" a2 R0 j% }* g, {
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双拼/独立房的平均在市天数为61天,上月为57天,去年同期为55天。* E! ~9 M1 J; z" L

# @: S9 L% ]( Y' y; s1 H9 y4 P5 v而公寓的在市天数为66天,比上月少1天,而去年同期为60天。
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-3 00:09 | 显示全部楼层
赶紧卖,2019-2020还会经济危机一把
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发表于 2018-8-4 20:04 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-7 18:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不卖,等着。
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