【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！
! F! A7 p) n) X$ ^
1 W2 A& `! {1 [* B$ H
埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。

, z6 D* H3 D8 N' }' G/ D独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

& C+ U- ?. _- Z* d; c- Q6 A双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。
+ }' {( B5 J" f6 x
" d9 n" ^" J4 E1 `. |公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。


. P$ U, Q- d8 j6 _& U, q) z5 I与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
! t9 i! O- g4 |$ I
) J! c" [, }! Z: Y- A, q4 Z双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
0 }& t+ G+ {" V4 u- K7 j+ I
4 `* ?3 H8 Y5 u/ ~) ?而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。


“夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
, l2 D8 k- k6 j8 n. I9 A" n, P

7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

5 o2 S2 L; t, V$ u# S3 D9 K7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。

' }+ S& O' X8 X) b. R* W几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
2 `& P+ U' [+ `: t1 E+ P! X) \

* o. Z4 R" e: h+ _! E& s其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。

双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。
0 b; |* E$ R- l2 T4 ?: d5 @, ]2 [! _
而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。