现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

; f* _) w- N4 D0 g, V6 g
车库下沉还是车道下沉
  d& t. K, U2 {4 n. t+ R( v0 b
车道下沉常见 车库下沉，

0 T2 O, l' E9 _2 C房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
- Y3 L8 m/ |* Z* R' Z& F& E* ?% ~
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
* T$ |5 @  V5 z
4 i! P( _9 L' b  v6 x2 J0 R没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

车道厚实，还新，不贵。

' ?6 K/ P# g4 @. D! J( k定制自己喜欢的风格。。。不是大事
& Z& K4 z0 i: p  T6 q* u! ]
估计找2000的砍。

再多了砍不了。
- A9 w. E" @% ?+ [% m
# n1 D$ j- J# ?3 b4 A2 ~. j. w比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

重铺的比没重铺的还是更好吧？

如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
2 X- k, X5 z' e3 ]5 q4 {) V- {6 j
早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

6 p& _& }* U4 @- K' G& V3 l
! e; V+ _4 g2 Y5 u8 m  Q你没找对人。
# M( d  t: h& v! B1 v6 h3 m  e7 E
5 d9 R$ S/ @8 V2 N( r% f要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
' s3 U# U4 n& N3 t% Q: }
有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
. F) ]! M& M3 D5 j$ ]( r9 P6 B
4 ~( j) Z2 P2 y0 t% y. p( N' P* M要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

/ N2 d+ }3 ]: P就赞这么赤果果的做广告
% s3 `- X; h0 _  u" M
3 B& w7 ?( F, v5 D) j+ x黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
) j$ l, y6 |, E7 f4 ^; {靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
! r6 e& D8 l  d$ t5 l5 J正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
+ A8 j) U1 f* n9 D. H
2 w8 |4 c- @) w8 o. S& }0 I房子不必大，必须精致。

4 y  }! v  b* \7 C% Z- W中央吸尘器，空调。
3 C+ q# s- k* G. e- V5 I! z
+ [3 z# s; V9 b) C4 V( B7 Z# B/ zbuild in speaker。。
* e0 e0 u* R# q' O# k
! {+ U6 A7 T) K( M2 [" G鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

阔叶落叶树

洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
# n2 y/ _' ]& y& o' u
天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。
' Z, v1 G0 k. H" V
房屋面积1500/1600够了。
' y: Q2 [" J* M9 c4 t. u
' Q6 b, ~1 {/ a* v家具床很多可收起来，折叠。

5 F) M/ ~( a. O4 ~+ N面积就有了。。。
' l3 q; p; {% F3 q

去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。


关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
& \+ l, O  J1 J3 s) N3 H& n" h
还有，油漆味绝对没了。。。。
- J, q+ V/ m6 g
, w/ F  s" q# l6 x闲着崩的别上心。
8 x# c, R  F7 z1 Z/ [# r
" Z+ A( q' W& b+ B( Q/ Q5 i) W娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
( X8 {% D2 N) U: ~; d. t1 R6 g
2 y$ E4 x- i  C+ }5 n$ F: i房子不必大，必须精致。

2 Y$ ]* h& \- K9 i, g你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

那个克收放的床有弹簧。
3 z9 r2 p0 S  u0 v+ b$ |3 A: T" e, g
0 ?% E4 S* `0 Z/ g: w就像烤箱门，
" N: M. W, }1 `; v, C% z: }% a
压一下才能放下来，t

5 B) {" N9 A5 e+ D4 u- v抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
& X7 C( e- N8 g$ j后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
; S9 z! Z6 r* z1 R/ [+ _
6 \  a0 g# o5 M6 k. K: CO(∩_∩)O哈哈~

' V$ ]1 ~- t, V  ^( s你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
, a; ^& I% G0 s1 ^& ~' s1 R. U+ [$ k巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

& w+ v4 C9 f" A( Y- j- W- IO(∩_∩)O哈哈~

& [9 N0 n* R8 A领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
2 j6 i6 ]3 _: t& f; z* S4 V后院必朝南。
' Y% x$ O# ~1 t, [0 t
+ y. Q: W, G* v7 R房子不必大，必须精致。

: ?; o  Z. n" c% R8 R80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
* _# @2 q" Q% B9 {; _9 E后院必朝南。
2 a  ^! h! t  Z* t$ M1 a( C
房子不必大，必须精致。

8 i) b/ @0 ?+ r3 B4 p. t: Z2 q) w南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
: F  y6 b) g6 ^. }. P5 F% I你没找对人。
3 K! G7 G' l: |
) c3 e5 @/ x& ?要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

2 a4 O, Z, e: _5 v篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。
- \5 r7 n( b$ U" I4 E6 l6 o( n) l
爱城四季分明，卡家里也好。

% u, F- w  v: O. r$ r' w# ~8 A我太喜欢山景了。
. u- N- c4 c) u  A+ Z5 M" s: S
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
3 ~: U; a9 b/ g% ]80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是温尼伯。太沉闷了。

房子不用太大。但是该用的科技都用上。
8 l$ J! Q. L" k
采暖就得用我的热力学三极管

各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
0 g! s9 l1 y6 |$ [$ ~8 E
' k" y: F% j% L8 h而且自动平衡送热。

不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
8 `6 d6 s3 O$ ?- i
只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。
% E0 c9 t  q1 E: i: ~) |) e8 q
1 ]5 f& F- T6 S! M' t! ]还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
& f$ k. m/ }' F/ q. Q
6 y. p) o' S* f: F, u! J氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

- V8 D4 [' n8 ~- D3 l. I如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
% T* T! @6 _5 o) p
内在品质是第一位的。

乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
1 L& j9 c8 x" h
房子不必大，必须精致。

+ v5 T0 m# A" W/ t" m5 T9 C位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
7 ?9 J, V" P) K" ~( j0 ~4 |* H% |位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。
) @7 {0 V9 P& b/ |
孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

) f' h/ E5 S% P争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

! V9 M+ h/ o+ j3 W$ B) T" y
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
( i7 T% A' p; d' W1 e5 ]南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

2 y1 p$ y7 {* z8 d不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
3 O! G. o" d$ }( ?东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
& F  H5 x" l, n: l; Y1 G东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
0 a0 O6 [& Z1 ]2 z' F1 ~4 r% L东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
* ?* p6 V# |# Q8 H' d
% y  d& `: h+ f! N" `8 y5 s冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
: b  T0 K& i7 `1 P" U
, W( r7 V" g# w" Q* _夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。
+ M+ w; Z+ Z3 R: r
/ W* g/ M1 ?2 s0 ]  z我是这样考虑的。

当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
! H& E! p" }7 l; T; |* E
8 E; k( _/ G. Z8 T& e他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

( E7 G5 g. I. R$ k市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

. d& H4 p+ K* |4 K4 f! k/ l, w经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
( D$ U: w, ^6 e- _% U8 K( ]9 i8 [' |. t东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

2 r" G7 e' y* w% m4 ?* R有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
& _/ _! F; p1 u0 m还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了