现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

& V/ Z' f! @2 Z; O
- v7 U/ C) l% C. y  ]/ d# L车库下沉还是车道下沉

8 _; N' W+ I+ W) [& U2 A6 ~: r! w车道下沉常见 车库下沉，
3 F( O9 `) c1 u9 e
) p. @; x' c' S; @8 q& d0 G( [房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
' _! v5 a2 V; G* l/ {0 \  X
没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
2 {$ A" s( \( |; J+ s+ A, g
车道厚实，还新，不贵。
1 D1 l5 k+ H5 m7 O! n4 F& l
定制自己喜欢的风格。。。不是大事
9 ~2 m7 k( m% z* t3 ?0 [
8 q+ @( w# U! B- d* r& G" |/ n. y: h估计找2000的砍。
% {- N- }; N$ x$ p/ v9 {
再多了砍不了。
8 A5 o1 o0 \7 T+ v# Y
) p, f  r7 g( r& U2 ^$ j2 Z  |; h比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。
$ I# F4 {+ Y, j" Z4 m8 T. J, o, Q9 L
重铺的比没重铺的还是更好吧？
& S* D5 [+ p( W5 e( o: v8 C1 Z
如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
2 Y# w7 J7 {" s9 t1 r: A6 ]
早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

4 h* u" u2 P" p0 c2 S  s, V5 o2 t/ U
) o6 Q1 X, B0 Q8 g0 C( ~" j8 S你没找对人。
+ O, R! ?5 i$ N2 z4 C9 o
3 |2 r. \7 Z& v' r3 X, ^要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
* ~; M5 \/ R( M. X2 \2 e6 P
有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
% g# D4 k- s6 X* O你没找对人。
: v7 Y- z  v3 F, D6 B
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

0 k: e' e7 {7 U" B% H& s就赞这么赤果果的做广告
2 x# r( g, `7 D. s" |
黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
9 T3 `: K  w8 t/ v: e把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

/ e% b$ S  Q  u% r房子不必大，必须精致。

中央吸尘器，空调。
- d" ?- g0 B  m
# b& F+ q1 o! @' p4 pbuild in speaker。。
/ p6 _5 j1 `2 y' H- K# {" Z
4 [) S% y9 z! f/ q9 s鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

& S8 V" y6 E, J9 [8 s- ]阔叶落叶树

洗碗机要两个的，避免来回捡碗。

天然气BBQ。

5 ~: \" n/ U3 |/ S- P8 a有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。

" ]! u# ^9 F$ I6 a0 \' k家具床很多可收起来，折叠。
7 j- |- V: g6 w, S/ N, k$ N* R
面积就有了。。。
- ~9 T! q) o9 F* f2 N; o

去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。

, A$ ]& i# I( n6 j7 U0 M
关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。

还有，油漆味绝对没了。。。。
" h3 O4 `) }  e  m" @- T5 N3 a
闲着崩的别上心。
2 A% I9 C- @5 @: ~/ C0 B5 O+ x
% \# @; V1 }* C$ `/ S娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
& w/ }* g8 N# P; f* Z4 F7 A5 c后院必朝南。

7 a. a( [5 t% q9 g6 K% o房子不必大，必须精致。

( ]. P  w- w7 u5 `2 ?* o你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

3 A3 {% `/ E, r4 ^5 [: ]) u那个克收放的床有弹簧。

就像烤箱门，
' m% J1 @# v- a* c" \  n
压一下才能放下来，t

抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
" {; I4 h8 H. T$ y! }4 }, [$ B8 ~后院必朝南。
( ?+ x* m: y2 R6 K0 R; Z/ e
房子不必大，必须精致。

1 M" [$ X/ ?5 S/ s& Y; U  \巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
% Q# N0 x, }6 b' l: W9 b
O(∩_∩)O哈哈~

$ W  @) w! `7 r4 b9 d你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
7 [9 `' |$ c3 i
/ D* |" H% _. b, m' X$ K$ U2 OO(∩_∩)O哈哈~

7 b; Y# r' C3 j领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
/ |6 X- @- H, w% |' ^9 }后院必朝南。
2 M# A, C, X" k1 @" z3 h* |+ ^
房子不必大，必须精致。

80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
, R5 l" O' J# A, i3 q' C后院必朝南。
6 j& {' x: C% o6 p" o$ t- q% ~) U
房子不必大，必须精致。

南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

' F2 M( J/ B5 W0 i' l; `7 T9 S篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

! ~: Y7 n+ h! z是啊，希望过五年还回来。

; ^0 l. O  ~9 g7 L2 ]+ f# W爱城四季分明，卡家里也好。
, P3 F% y& V: ]5 a
, d( }1 e/ J" k4 ~4 f8 z我太喜欢山景了。

# A* [) A0 w) g% V一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
: z' d( [5 r& l, R: A5 z80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是温尼伯。太沉闷了。

房子不用太大。但是该用的科技都用上。

! y- w! Y  H$ W5 U采暖就得用我的热力学三极管
; R3 a6 p5 p8 G" c
各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。

而且自动平衡送热。

: S/ `& _3 N, [4 W* u& D不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
" N8 r6 d0 ~  |+ R% E. P
4 g0 x4 I# M- z4 g. N, j只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。
& ~, Q5 z, S4 [3 O
还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
. ]4 _& d6 K0 P/ o- G0 ]
$ V5 B/ T8 D' Y5 `/ ?' \: ]) d/ }内在品质是第一位的。
8 }# o+ P: R, r9 a
% [( C3 K0 o2 c- P; ?乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
/ K0 @, u. b3 m, F6 H1 ], g. x3 Q
9 T0 u& E3 S& ?4 ^* S房子不必大，必须精致。

% M! [5 e) z3 S5 S4 q! A位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
6 \  {, P+ Q! n! t" w. i位置不太讲究的话，哥只要你40万。

8 M3 Z" w. w: y9 T- sen 位置对有小学生的家庭重要。
. }( q2 w, j. `/ ?, h
孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

5 L, R. _9 q* z8 m) R( x争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

0 c- L9 }9 b& N$ y7 V+ n% ~. x
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

3 _# l* {2 j! @/ U; s不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
( x6 W9 S$ H; |4 O2 ^. t) v: f东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。

冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
) S! F, ]6 e  i4 e
5 D4 t+ N6 A1 e$ V( s: S夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

我是这样考虑的。
4 a8 Q5 w* f- V3 Z
5 T' M: n% g; }) t2 l& Z当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
9 N2 `9 w2 j1 g5 z6 G4 p4 X
他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
2 v- l. y: q$ I2 y9 T, A
. C, h% N: ^" ~5 ~市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
9 [5 n0 R( P# n: v5 d) X楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

$ M  ^' R* j6 J4 A( t, T1 |经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
- r9 P( l) A" e) L! ?3 ^东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

( x* k. [* |. d) ~有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
# L' @5 Q8 v4 T0 G( a( L还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了