把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
% j0 W9 y/ d3 r* F) e2 [+ p4 Z/ t我先抛砖引玉，
' M1 l6 ~" |& O7 Q什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
* G  Y0 P  @7 _) {大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
% O1 p  c/ H5 O1 L9 z* b我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

3 b+ {8 V" J& H9 p& ]. d
什么时候看跌： 醉酒买房。
醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：

6 N0 S& H- B0 N& R& Q" T; \有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
, G! T1 k) A4 |, ^) e已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
) p! s% f! k0 Z7 V/ U2 m& d. g# [现在绝对是买入的大好时机。
5 ]+ q! M6 U1 W错过06年的，千万别错过07年了。
, J9 _' N. n& |5 f8 D现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
4 d8 ?, Z- B: A) w" x# t1. 是否需要？
4 Z% ?* u- [& _- [5 \---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
3 m* z; I/ O3 h6 w2 D5 \! m2. 是否能负担的了月供？
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊
# x( N- D- X7 }4 x. m! }
! Z( R/ b! e" _2 L: i醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

, y" `9 ]1 z! U我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。

; ~. h' V$ Q+ I. M3 `只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，
' E" V! X% F) ]5 W
尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
( J$ _1 V- j+ h推论：

0 a! o5 C( A- F; q有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
' ]6 e1 {; r. H/ l现在绝对是买入的大好时机。
% _# [. Z0 K) }# u6 N: G, x错过06年的，千万别错过07年了。
4 S# P) ]1 B  h5 `; e现在勒紧裤腰带，等 ...

- E8 v1 Q6 l0 U5 w( U
5 q$ z( F+ h  J+ O也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表

1 v! u5 I+ x* k, ?
/ V# d# W0 y0 c6 @  c- D+ E6 T也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

5 D! Q  g) J# ]4 b8 F' J有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表

$ P5 m' ^; Y* d7 P" [: G7 H& A# D. s
. W5 N( q) Z8 ?1 M% I" Z, E6 _; d
( `6 ^  [0 o: b7 M( G/ D& b" g2 b0 w有什么好项目？

也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
9 j* b  ]. l" D6 l! l还在保密阶段？

- z7 R& {8 k3 J' s

5 ]7 l. o5 T# D" a8 C/ }& a8 c
" [- l0 G6 ]! \5 V. |* d哪里哪里, 兄台请收信.  

5 p$ l4 J" j4 F( R+ d[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
8 ]0 A& {+ i6 e9 I& k第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
6 [4 R$ b% g7 J/ `7 X4 r$ I---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

' Y, M$ P- s+ f9 w2 }5 _0 p  O( e

' s/ N3 B0 T! Z% q# N1 q
同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。

这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。

以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表


哪里哪里, 兄台请收信.  

  t/ z9 Z% |; Z- q* S7 ]5 U
也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中