爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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, M7 F0 W- t9 _  T& P

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
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, k" W, [5 o6 P* S7 d  U买个房子应该不会有问题

condo是downsize用的。

经济好了

0 F' a' S  {6 F" {: ^. u0 @房子价格应该和condo拉开距离。

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PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
& K' a/ f  R! Q/ d% |, r6 N5 V租金下跌
房貸利率上升
' Z1 ^1 T: K7 P% v. }$ M* p! W2 C& ~能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
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4 j/ j( B; o2 ^2 |% N! u: \" f爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
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$ e% f' u& Y/ j, h, g0 Y爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
9 v7 ^. l' _. P) P0 {. b供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
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" W1 n* A: V( c# R爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
4 r, z; E" y2 i8 Q7 ~, @( Y# r9 K目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

公寓原来可以这么便宜

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wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
( C  n2 t, O2 v& _. Z% B" l汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

可以城外cottage容身也行。
$ B0 \5 M+ F; }, p* f' {! J
cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
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8 Q- G0 ~8 p4 i- @4 v% o还有啥值钱的。
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/ j+ J: i* M0 b+ p! |$ O折半肯定拿了吧。你让他算算。
2 i& S) p: h( f& Y) F
市政税收。。。。

4 C, E6 g- `8 B) K+ w. Q$ p7 O房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
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/ |: I5 n6 `5 v. T( M据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
$ n5 S, w  f$ P9 C2 M说的我好心动

: i; B% }: @( M3 b& t租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
- e' z2 Y9 o1 m, O& v: a6 R接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

6 Z) V* D  U- r3 {$ `谢提醒