 鲜花( 61)  鸡蛋( 0)
|
2018年年初至今的平均价格保持相对稳定。住宅平均销售价格为$369,607，比2017年下降1.28％。. r% ]7 `5 [! f
! w) ?) D$ U% w% g `9 N! r% c
, S' S5 T) b; o
在特定类别中，单户住宅平均价格下降0.85％至$434,028，公寓平均价格下降4.9％至$236,008，双拼屋平均价格下跌1.75％至$342,150。 住宅年初至今的单位销售量下降5.57％，总销量为15,519套，而2017年为16,435套。单户住宅销售下降4.36％，公寓单位销售下降7.73％，双拼/独立房销售下降8.63％。 P- D# L- Y: w9 M# e% a7 c
8 I6 W7 N( y! ]5 o9 R5 i: }2 P
! ^4 |# U# x, [* l2 s( r; y0 t+ K. Q3 O0 b# q- {$ y, T/ Y
2018年的销量同比下降6.78％至57.3亿加币，而2017年为61.5亿加币。 “2018年的房地产市场经历了创纪录的高库存水平，利率上升和抵押贷款压力测试的影响，导致所有房产类别的销售额下降，”
5 v, X! G# ?3 S/ C$ Q1 i9 H/ L% r
+ {. p- W2 C1 v0 P5 Q
3 P3 K, t# l& z9 a, }2 @0 X$ | @埃德蒙顿房地产协会主席迈克尔布罗德里克说。 “对买家和卖家来说，这是一个具有挑战性的市场，看起来2019年将是相似的。” ( h, N; ^% w; P1 b: H7 T2 G
. G* }+ X+ z7 V9 l
2 m3 P( X U. h1 S4 ?! X$ c9 H3 i" }, O
R! {7 I, f% u6 Q- ^
与2018年11月相比，2018年12月的上市量下降43.09％，与2017年12月相比下降3.85％。月末库存环比下降9.69％，同比增长10.83％。 住宅单位的年初至今天数为62天，比2017年市场平均59天上涨3天。
/ h$ o) |1 k, z+ f& [
; r7 D" r x( @8 \7 ^0 D" T' a; n# t% X$ H
( w2 u% E E: \% t
年初至今的上市量也有所增加，比2017年增加3.53％。报告的年度销售量上市比率为47％，表明买方市场。 在12月份，销售额同比下降，同比下降。7 ]6 W5 y1 \5 q6 {8 }4 b
$ y, y. C- }! A/ ]% Q1 y" z
3 x6 E* L2 d7 p, Q# d2 t
5 r3 m) r; Y: P# T4 P7 s( L& L
总体而言，平均住宅单位销售额较2018年11月下降30.13％，较2017年12月下降19.65％。平均价格基本稳定，较上月下降0.02％至$360,450，同比增长1.03％。- ?2 |) T8 n: k4 L. j; |
( X8 F$ A* R0 ]7 [# ^6 S* y3 Q$ j
2 ^( P) j) H; M# q5 U8 n6 |
0 E' ?, N6 X% ^& q6 u" U9 e, f* f$ Z |
|
狗仔卡
发表于 2019-1-4 20:11
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡