设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 5804|回复: 51

西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！

[复制链接]
xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售员特别强调Sandalwood Place的Duplex不卖给房地产投资者，凡买房子的都要在Affidavit上签名保证在入住后一年内不把房子卖掉。缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。: T- ?0 z, n' t+ ^$ j( u2 x
联系人：Dean (432-5137)  d8 }. [' D5 |: J- z. Y) N
" r& s  O7 A3 \2 l# _. z3 X
! k% ]% W7 }8 d" i8 [) r! H1 Y, ?
最近看了这个Duplex, 想买了投资，考虑到不菲的condo fee和一年内不可卖出的规定，犹豫不决。' N4 ?, l5 ]4 o( U( h& C' [
请大家谈谈。
2 O: W  d/ z$ B4 K8 z: p/ j1 i& m  u$ h$ ~3 t: ^. g6 d
小声问十年移民路，您老是不是买了？
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:52 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-12 22:22 发表* s. M& E3 v; X) N5 N* `1 ^- k" C( h
带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售 ...
4 i% |; o2 G2 H. q" A, \! ~& [7 S

; x% E: _2 d/ }. ^! P我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 07:43 | 显示全部楼层
买, 出租一年再卖.
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 12:39 | 显示全部楼层

回复 #2 十年移民路_ 的帖子

老杨团队 追求完美
不知道您是怎么看这个房子，为什么觉得值得买呢？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 16:23 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-12 22:52 发表2 e% j1 [% I8 A# h" [' E# D

) A* u. ^) c4 o" W* K/ e* L$ z) v# R" w9 k; j; b
我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。
" M6 h% ^2 ]+ G

( v# A  g$ ]$ r1 F
5 j8 `( ~* v1 H8 _) b$ ~, K( B+ p2 L' N7 }; T
Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

fengroom8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 16:55 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-13 16:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表% y1 d9 R# E) M( e

" F9 t) a4 F9 d! s1 \5 E6 u( c4 e+ N3 d" i# k* C

8 n3 n, c( o. v2 {! o$ g+ W8 e. t7 |; f6 p
Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。

/ o( ]1 Q  q! h我问了一下，是single house，五十万以上。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-13 17:59 发表
* Q6 A7 E+ q" S' [, r
: g  A6 U8 k! ^+ U! S我问了一下，是single house，五十万以上。
* Z- J- |4 J( r6 k7 ]- Q

" Z' o8 o' _/ T; R- |8 {* a您是打Dean 432-5137吗？ 应该不会啊，他那只有Duplex, linkonburge的。现在应该是29.3万，您再试试。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-3-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
好久不来拉
, j5 N0 c- a6 W5 _/ s/ u) N
/ v4 h$ _4 w- I9 A好多新人的嘴 很厉害啊 3 n$ X) {" C2 \0 F! c, W  y# u" l* i

" \) l( [" N( o) g" X, u1 O, ?1 f实在说不上话,
' B: H* W, I/ A0 L$ \! C! M4 ~3 {. n$ v' r' e4 g. ?1 l1 p. |8 Q
就在这个帖子 后面跟一个吧
回复 支持 反对 鲜花(54) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
也去看看
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:41 | 显示全部楼层
头上砸个大包 ，发财啦！！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:48 | 显示全部楼层
一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦
# N) R( Q% ~% p. o3 @4 b. k0 C不过我排上啦,哈哈哈哈后....
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-13 22:48 发表
, ?- ?+ z8 Q# {. \/ u+ Q一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦
! V8 k' T% i& W不过我排上啦,哈哈哈哈后....
+ F3 n: M3 A' Q! V  h8 R: t: A

" m+ q; m/ w, q1 z5 ~1 q9 A# |, {) S( b2 \' {
排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！/ a$ h2 t1 B& Y( o2 E
' f4 k& t, }" f, s9 s. {5 F; Z
我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。# o2 S% _0 f! F& ?! x
; B7 n0 C( K7 ]. K' N* u0 v
condon fee..... 一年不能卖房！思考中。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 01:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没有十全十美的事
  F) o- ?" W- i& ?# y* y4 O缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。" @* z" \$ E# d5 q6 J  Q) K
ruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起
8 B+ `3 V3 |# b/ F1 }0 X5 N6 m9 p4 @* y) r5 e1 e
1 i0 x9 h) Q0 q9 ~' D. _
你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好多次是不是投资
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-14 14:49 | 显示全部楼层
原帖由 benq 于 2007-3-14 02:06 发表
; S; m  }5 N: d没有十全十美的事
" Q4 ?: [) S! X缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。# ~2 ?; a' c: n
ruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起9 d  e6 L5 j. x, d9 |2 r. x

8 y# v' Y  F; u
/ R2 p8 Z- B( ]# n: ?你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好 ...
& M4 Y9 ]% l" v! X/ R* I
* B% _- _. X5 K: Q9 o6 V
$ t7 p1 g9 P7 @4 _$ L
我是说自住，想想也是只能自住，造好要一年，再等一年， 只能自住了。
1 T: ~1 g4 Q  B1 d
6 `. T2 W$ t+ C5 |/ s9 G) d8 A5 x1 D$ |9 }- l, V
昨天在showhome见一对中国夫妻，是您吗？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 15:24 | 显示全部楼层
应该不是我啊
  ~& r) P2 A: ]/ x' ?, a现在放出来的是一些靠马路的不好的,等里面的过几个月放出来时,估计会涨很多吧
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表
. @% R; f# H8 o* u& `( l, A
+ B3 j& j2 B4 O5 g2 S7 k4 M4 x0 I. P, u
% y% m6 W6 e& n# o8 T8 V! ~

( x' o6 [# p6 [9 i+ y8 SBuilder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
1 b3 q  L  A! q: \. p& h5 a

7 }" V/ t, e1 o3 P) [1 A" D+ p/ W; s" Z
he doesn't sell house to me. i am pushing him. maybe he guesses  that i have a few houses already.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-14 22:03 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-14 00:05 发表
: L3 {- |# r4 p# j  [9 P+ x0 S; Y: ?+ f

! v  A4 }: G; R% h
% v' a4 ^, J# E/ j6 |' C排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！
3 v& T2 g1 W- i- R0 X% C- h3 n' F/ ]8 w! S! e  D
我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。- D% E# `' O% }+ W0 r

6 e  e' m* {* W' I8 e  pcondon fee..... 一年不能卖房！思考中。
% N6 D8 b/ Y: k
如果没买，能不能把号让给我？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 23:18 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表
1 F' ^7 q8 H0 ?/ H, @# Y& y# F5 E& h+ k
如果没买，能不能把号让给我？

' P( p/ @2 j- T0 p5 x
. q- E) |- ~9 B( n# }, x# F, r, H, |( [7 Y* A, d0 B
号不能转让的,如果能转让我早就发财了,现在好几处期房我都排上号了,都催我去签合同,可惜我买不起这么多,但现在别人想排都排不到.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-15 21:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表
/ C/ b7 b) z4 F8 j& K, n, g! u$ F* U$ ]$ O/ J0 ^& m
如果没买，能不能把号让给我？
- ?+ X$ w: ]" r) g

$ ^& u% ~) a& g; b0 ]
0 _+ u' R& e' j$ J3 S" m老杨送些金币给我吧.
/ A; E) F% w  q+ L
( }6 |( s' e$ G6 N2 \1 L) b/ C9 n( \* D) z
这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。0 ?0 q9 u! w3 k1 |  T5 l) [5 G

' f4 K" t: C3 l; N1 M+ C9 r3 a5 S* i. Y5 F+ z. W8 g
) R: _: Z/ y; {2 O1 T) T/ {
BTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。
- r. K# \" V! l: u. V6 q( M3 B请那些真正想买而且没有房子的人和我联系。我尽量帮你们。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 22:13 | 显示全部楼层
我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-16 22:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-15 23:13 发表5 c$ I6 E6 ^% U' B7 q8 |9 n% }
我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙

5 V1 L2 \8 c, P& {6 B3 m
& I8 [- k. q# R& H% k7 f/ U7 ?' t+ ~, n
透露一下秘诀吧！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-16 22:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-15 22:45 发表
8 q- t3 \4 _0 G& q8 |% N+ H1 E2 N" w0 \/ m+ G' E
" c! d" m2 T4 y" a( R

7 P' T% R1 O3 E- B0 ~老杨送些金币给我吧.
+ k" I) a  g) o4 E* _( n1 a
- H- M7 h# h! p3 s: h+ z: X1 s7 \# v5 }, L
这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。& F# L* j& l3 B
# e/ L& ?) H! E( _. N9 T+ Q# s5 Z0 S

4 A$ Q6 L' U) g! [- S
6 q1 F2 s3 ^3 k3 U/ b5 kBTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。# [9 c$ A( ?: o( N; P/ h
请那些真正 ...
& D7 C% L: A/ Q5 j9 n* Y9 K: P

: s$ J1 M3 t2 ]* b4 g. M0 T6 ?* B# f
我想，他能看出来，来的人是不是已有房子了。我这一把年纪，不大会是没有房子的人。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 11:00 | 显示全部楼层
请教十年移民路和各位大侠:9 S" \$ R  L8 R1 B$ q# b

* m& V; D4 R* W5 N8 z4 O9 w30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?* e% ^2 A" W1 W$ c) Z/ c1 W3 F

, V) I6 L  T$ y5 a真诚请教, 谢谢!
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 13:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表7 }& |; ?: ^# b/ w2 C$ P$ ]
请教十年移民路和各位大侠:
$ \; P2 [0 }3 l4 o% Q: J
8 @! ?) F. m5 A* u7 z3 N/ l5 C3 a30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?& B! P' w, D$ t* j* W* ~$ Z

2 B" Y6 p- D. ]  Z  {9 i* M真诚请教, 谢谢!
6 _0 _3 i: T2 K9 q4 E9 \$ p
1 c* d- u) ~1 W( j# P8 O& a/ }% T
! y: N" \9 J, g1 w& ^+ \: [# _
那个建筑商都说了,此房只卖给自住的人,不欢迎投资的人
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 19:47 | 显示全部楼层
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表
) H6 o# W: m; B9 O+ I4 Q! E请教十年移民路和各位大侠:
8 u, @) `" }0 l' l( [' h& S5 O
) U% n7 E9 ]$ f30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?
1 J& B! L1 z$ i
! `6 W+ |2 h+ V: T; u# ?* M3 h真诚请教, 谢谢!

# Y% v$ n# O4 S( C5 z2 y% b
. N3 J' n8 G: o你可以很容易地以北 1500/月租出去。每年也就是2000多成本。两年后房子涨到37-40万是不成问题的。
5 N+ p! u: g' }! ]+ c
- k' a+ l+ `3 {! Z6 ]0 p买房子的要点：在大房子区，在好区，买小房子。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

bin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 09:58 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 10:32 | 显示全部楼层
非常感谢十年移民路的回答!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

CANDYMAN
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 13:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
where is Sandalwood place?
回复 支持 反对 鲜花(49) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lulu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 16:21 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-6 14:14 , Processed in 0.192405 second(s), 33 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表