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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。' [3 M* t* P! D3 k7 I2 z- q
3 `0 E- u0 y7 \+ h- O( d邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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+ p2 i* N# M7 _! B# D1 c' Z$ M2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！6 i) R) F- L; q
. t' v& B, a3 p, w. I$ {这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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4 z3 E$ \# X, [而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。- n% Q/ N5 g; p: C+ W$ P6 U, X, G
# B3 W& `/ @" W* s8 x不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？/ Y) E' H2 k2 b8 n; n0 ~; t% }2 _
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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" `, E1 E1 e8 O/ l有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。# e4 |9 K; W2 k# b' m' {' M
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。1 { U0 h5 o9 J9 Q# U) Y
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7 w5 M0 Z/ D! K5 g不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。 e) l$ b2 B' ^) m' h
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”- |+ ?% ~) K5 ~; C' d3 o# m0 p4 D, u
# D- K5 J m( F8 H1 h$ }于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。' R' u8 k! W& [ \
0 x7 \. ]' w2 e. n1 \屋主女婿曾在房门口被乱枪射死" u) V, i' e6 k/ l7 t- v6 s7 B
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2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。
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/ t' z7 H% Z) c, ?, E; n而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”
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5 ? T7 `! S1 \$ I% G2 c那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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而凶手，至今都没有被抓到。
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但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。8 {( ]' _# i0 }8 I8 u! k; A# x
- v& B/ k0 |' {而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。+ _$ O0 o( d& r* b1 f( D o% q6 Z. ?6 e
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
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3 [+ d* K) @8 R这才有了卖房的事情。
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知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。. i& s# B1 Y% [6 G7 d; X3 K
& d" l. [6 d, T) w5 C# k& Z9 ^邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。' K) e3 A, A0 l
6 ]" @7 b+ q6 v, c- ? a4 E然而，豪宅不等人。7 [6 f% i+ R5 p) v0 x
; x. K! u% ]$ [3 L" \' [0 F5 B就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。
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现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！4 ^ ^/ A( S+ e) _9 t# H
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/ x+ _8 I$ m3 z# }+ v2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。
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但王不服判决，决定上诉。
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6 t3 ]. E- q3 Q' U# P; I" C. Q5 Y4 M2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。
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% h) W# l8 o( L0 A' c7 H- C因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。, g$ N, W9 t% t# a( [
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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所以不存在蓄意欺瞒。# z% `, t0 ?9 K; |; q
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换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
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0 ^3 p& v. q3 q: I7 W; J也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……' p4 ~. _5 q3 B9 g( ~, H8 F
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简直是赔了夫人又折兵。0 ]6 J2 R% D- D9 F5 v. ~$ M/ q
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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