大温超级豪宅直降$1100万，终于脱手啦

huantixidi

https://local.6parknews.com/inde ... view&nid=847206

老杨

这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发了。

鲁仁毅

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
  [, d+ ]! p8 R' O4 h& S! _这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的建造（估计2M），就超过1700万了，这不明显亏了吗？？

老杨

鲁仁毅 发表于 2020-4-25 07:47
马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

+ s0 A- o! e2 L一看就是高手！确实就像你所说的，农业用地不是那么简单就能改成住址宅用地的。不过这块地有点不太一样，我在下面放了它的地图，您可以看到它的东边都已经开发了，所以将来它去申请的时候就会容易很多。甚至可以说，它将来分地，只是一个时间问题。
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老杨

huantixidi 发表于 2020-4-25 09:19
6 H/ x8 a5 ^# S& |' Y5 [感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的 ...

$ a7 ^* m5 [, X& l我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。

我们帮买家算算账。将来分300个1万尺的土地，每个现在是6万，加上将来的一系列成本，每块土地成本10万。如果直接卖土地，最低也能卖80万一块地。如果盖房子，假如是盖4000尺的，素里的每尺成本120到150块钱，所以是48万到60万之间。就算60万吧，4000尺的新房至少可以卖150万，每套房子赚翻了。再乘以300套，我都算不出来了，呵呵。

wantU

就是再降1000万也买不起

hunter168

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
/ e5 X0 x% K+ l6 f7 @8 `0 T2 @8 g0 r我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
3 E* @' u. a( J1 `+ ]" q* M
我们帮买家算算账。 ...

成熟市场，哪能赚那么多啊？

hunter168

wantU 发表于 2020-4-25 13:12
) Z! _) M/ ^( u8 _3 j# M4 ^8 B4 s8 \就是再降1000万也买不起

0 Y6 ]2 H1 t! e/ W7 l2 B嗯，那是土豪游戏，我们就是看看热闹

hunter168

土豪赚不赚都一样，财富对他们就是一个数字

WestSnowBall

又来骗我去大瘟买房

Zhujiaolian

准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

hunter168

Zhujiaolian 发表于 2020-4-26 15:36
8 L- i) v2 a9 v$ k3 Z, S准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

不错，不错
, L6 h5 h  a) Q7 @) ?/ Q我也想同路

hunter168

有财大家发，有钱一起赚

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
) f) i; i+ o& X  N, C, E% O6 F我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
' e2 M% X8 I3 \3 h4 z
我们帮买家算算账。 ...

原来这样，你咋不买下？

老杨

huantixidi 发表于 2020-4-26 21:53
  O  V' P: T& `1 k1 A# G原来这样，你咋不买下？

/ H& [4 a1 a, e! K  H. k, s这不是刚看到您的消息吗，晚了！

hunter168

老杨 发表于 2020-4-26 22:07
3 l: g6 S7 K6 U. a$ V6 A0 r; c0 Q$ {! r这不是刚看到您的消息吗，晚了！

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