加拿大未来100天 房市就业...国计民生续命攻略全在这

片儿刀

4 |. p' O' ~* B* J7 M自世界卫生组织WHO宣布新冠病毒成为大流行病以来，已经过去整整100天了。

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在这100天中，全球几乎所有国家的人民生活发生翻天覆地的变化，甚至彻底改变！

& S/ c0 \, \, ?, i8 d3 W% _有人痛失亲人，有人失去工作，也有人辛苦筹划的商业一夜蒸发，投资化为乌有，也有一些人竭尽全力地保持社交和身体的距离，精神受尽煎熬。

4 _. o+ M6 `; M: ~7 O可能说过去的三个月，是世界和平时期以来最糟糕最黑暗的的时刻。
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相信在未来的100天里，新冠病毒一旦被遏制，人们就返之前的正常生活，但似乎是一条漫长的复苏之路。


8 H# B; n, f0 k1 u% z/ R目前所面临的房价下跌、石油短缺、就业反弹......未来100天到底会是怎么样?
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以下就是彭博社对9月26日未来100天内，加拿大各行各业关系民生的预测。
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加拿大就业市场：
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% F# `1 [4 v6 [1 n1 a& ?: yCIBC Capital Markets的高级经济学家艾弗里·申菲尔德（Avery Shenfeld）预计，未来几个月劳动力市场复苏将比5月份的速度更快。就在5月份经济重启，就业已经增加290,000个工作岗位。

一些非必要而关闭的企业，已经重新开放，工人也重返工作岗位。
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" V( d! o" j. x2 }2 w在4月份失业最低迷的时候，加国失业率创下历史纪录。不过，预计今年秋天失业率仍然大大高于全球金融危机的峰值。
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”实际上，五月份就业增长仅代表之前和大流行有关的下降和缺勤工作岗位的10%”， “即使再有100万人返回工作岗位或寻找新的就业机会，也只能弥补3月和4月与COVID-19相关失去工作的大约40％。”
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所以，就业形势仍然严竣。
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加拿大国会预算官员PBO预计，第四季度就业率（就业年龄在15岁及15岁以上的人口比例）可能达到56.5％，但仍远低于2月份的危机前水平的61.8％。
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国民生产增值GDP
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PBO还预计加拿大COVID-19控制措施会在第三季度逐步放宽。
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PBO在周四发布的报告中表示“在最新的经济情景中，假定实际国内生产总值在第二季度下降了13.5％，然后在下半年部分恢复，随着经济部门的重新开放，第三和第四季度平均增长了7.0％（均未按年率计算） 。”

% f) ?, t6 J8 c+ l根据道明银行（TD Bank）的估计，继第二季度暴跌36.1％之后，第三季度GDP将增长27.5％，第四季度将再增长10.9％，但是全年经济仍然收缩4.6％。
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' w; v6 H7 d$ l5 R* ]' k, ?零售与休闲行业：

疫情蔓延后，非食品零售业一直是受灾最严重的行业之一，随着经济重新开放，反弹也可能最大。加拿大独立企业联合会表示，迄今为止，只有49％的零售会员已全面运作，24％的会员恢复了正常规模。接待和餐饮业务中只有18％营业。

1 _$ |0 @$ O3 @9 c0 p4 w5月份零售额环比增长创下18％的纪录（是预期增幅的两倍多），收复前两个月一半的跌幅。不包括食品服务，销售额仅比2月份（大流行前）水平低3％。
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1 N8 D5 g9 k& b" \; c, {  v. U加拿大皇家银行的一份报告称：“但是销售活动的反弹尚未在各子行业之间平均分配”，“加油站、服装零售商和家用家具店仍然疲软，而杂货店、建材和花园供应商以及日用品商店的销售强劲。汽车销售也大幅反弹，网上销售继续占零售份额的比平常更大。”

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尽管GDP和就业岗位受到了直接打击，但这种流行病会在较长的一段时间影响房地产市场。
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牛津经济分析公司的分析师托尼·史蒂洛（Tony Stillo）认为，到2021年初房价可能会收缩9％，“直到2022年下半年，才能弥补最近的峰值。”
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2 S3 B( s+ \! P! W6 y该研究小组表示，在最坏的情况下，新经济复苏陷入僵局，爆发金融危机，房屋价格可能下跌20％，并无限期下跌。

! S; c7 a6 E" r尽管如此，分析师们对住房市场趋势仍存分歧。尽管有些人认为5月房屋销售活动和4月相比有所增加，是一个积极的指标，但另一些人则指出，房源增加（仍低于大流行前的水平）是不祥之兆。

: g2 G$ P2 Z: S) A( M- S7 f: }道明银行预计，随着劳动力市场站稳脚跟，明年的房屋销售活动和价格都将面临挑战。
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该银行表示：“即使抵押贷款利率处于创纪录的低点，人口增长的大幅放缓也影响对房屋的需求。” “价格将难以达到或超过其第一季度的最高水位，直到关键的需求驱动因素重新发挥作用。”

* O7 M! k, w' k4 w4 W石油市场
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, G" N2 A  F9 r$ ?除非再有其他波折，否则欧佩克（OPEC）将有更多调节机制，油价应该会逐渐回升，但很难在不久的将来升至每桶60美元以上。

" T# g" [$ ^3 ^PBO预计，今年余下时间油价将从历史低位回升，但仍低于危机前的水平。
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: l9 l3 Y$ n4 ~- s9 j/ B" r信用评级机构穆迪投资者服务公司（Moody's Investor Service）指，不确定性增加和供求不平衡加剧，对挑战传统商业模式的新石油开发进行投资创造了新的环境。
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穆迪指出：“石油需求结构性加速变化的潜力，增加了预测石油价格的挑战，破坏了在未来生产石油的时间较长的新项目的投资情况。”

7 l0 Q/ y0 V+ b* o9 [$ x穆迪也预计到2025年，石油需求可能无法恢复到2019年的水平，“表明了市场的巨大不确定性。”
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产油省份纽芬兰和拉布拉多省（GDP下降9.9％），阿尔伯塔省（收缩8.7％）和萨斯喀彻温省（-5.9％）应该是加拿大今年受灾最严重的三个省。