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“市场仍远未恢复正常”:卡尔加里的房屋销售继续下滑!
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% f( T0 G h, m& i- a6 O6 n! ^尽管上个月房屋销售有所增加,但受新冠肺炎疫情影响下,房屋总销售额仍低于去年同期。
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. f; U. Y( x2 S虽然情况有所好转,但卡尔加里的房屋销售活动在2020年6月仍处于低迷状态。
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卡尔加里房地产委员会(CREB)表示,与2019年同期相比,6月份的月度销售额下降了2%。
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专家表示,房价下跌、抵押贷款利率降低以及社会限制减少都起到了一定作用。
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& `' c7 @& x5 J: z m1 z( P( R+ H5 [% [CREB首席经济学家安妮-玛丽*卢里(Anne-Marie Lurie)表示:“然而,市场仍远未恢复正常。失业率达到两位数等挑战将在未来数月继续给市场带来压力。”6 ?% A& K$ T y* K" ^
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报告显示,与2019年6月相比,上个月房屋挂牌量增加了6%,但卡尔加里房屋的基准价格仍低于去年同期。& P) t- k, y" y4 e/ D; }6 _8 t% S
: v! ^* e6 X& M$ l& u/ @9 r 房屋的基准价格是411,300加元,而卡尔加里的平均房价是460,442加元。
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CREB表示,卡尔加里以外其他地区的房屋销售情况也好不到哪里去。艾尔德里(Airdrie)的房屋销售活动比去年下降了8%,奥科托克斯(Okotoks)的销量3 Q% w9 g2 r2 f
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也远低于2019年的水平和长期趋势。' p, u4 g& g0 ?7 f0 m
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科克伦(Cochrane)镇的房地产市场表现稍好一些,但销售量的增长(76栋)对抵销库存影响不大,因为6月的新挂牌数增加了136栋。
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