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90后中国女富豪太爽了 留学归来老爸赠送500亿!
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" d" e1 M N8 x6 X, ^% x# F" a90后华人百亿女富豪,5 S' Z# V$ A& L5 B
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一夜之间登顶
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2014年,一位24岁的华人女孩刚刚从英国留学归来,这位王思聪的学妹,拿着伦敦大学金融学和经济学双料学士学位的90后女孩,也和王思聪一样,家里有个做地产大亨的爹。0 C; k8 a; [% J7 @
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同样是地产大亨,王思聪的爹可没有这位女孩的爹对子女那么豪气。王健林只给了王思聪5个亿“白手起家”,而这位女孩一下子就获得了父亲赠送的公司85%的股份,如今价值500亿人民币。* C& S# Z* y0 Y
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这位女孩,就是龙光地产的现任ceo——纪凯婷。她的父亲,正是一手创建龙光地产的纪海鹏。 Q- L+ V3 v: W# C" r! \3 W' O0 F
b2 N3 i7 c6 g. a& s1 b纪凯婷8 {9 W* y) V& Y% B5 X
) O* Z) \% b6 ]7 W1 `1996年,来自汕头的包工头纪海鹏,靠着多年包工程攒下的积蓄,创建了龙光地产。
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' }' D7 w' E4 D+ e9 q一开始,资金实力薄弱的纪海鹏并没有溅起多大的水花,但是在那个中国房地商业化刚刚起步的年代,什么都可以能发生。
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" Y$ S4 h# T' M, Q$ A4 _6 }1998年,纪海鹏拿下了“阳光花园”二期工程,凭借着没日没夜的赶工期,做到了“当年开工、当年竣工、当年交房、当年办证”的记录。随之一炮而红,4 l$ I; s' k" J7 ]( ]+ [, J
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在房地产圈闯出了名堂。
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两年后,他又拿下了汕头最大的城中村改建项目,销售额占到当年汕头房市的三分之一,至此跨入地产大亨行列。
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这些年纪海鹏时不时拿下“地王”,刷记录如同刷机:2006年刷新南宁土地公开拍卖成交总价,2009年刷新广西史上楼盘销售额记录,此后进军深圳地产& q. [7 F2 C8 L: x: S
% _! X8 `; C9 K圈,先后拿下龙华红山商业、光明、龙华民治等地皮,2017年更是拿下了香港一块地皮,总价168.55亿港元,刷新了20年的记录。
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& i2 M- @$ M I6 v1 _8 U/ Q) s, `+ L不得不说,纪海鹏拿地的本事令人叹服。- z8 V' r3 F% t6 Y8 n
- I/ C5 A3 g2 F2013年12月,龙光地产上市,不久之后纪海鹏便将85%的股份都转到了女儿纪凯婷的名下,使得这位90后一夜之间成为身家百亿,成为当年福布斯排行榜上最年轻的富豪。$ e0 f8 X/ [) t4 a& U
9 D$ d' M: Z E9 z加上纪凯婷年轻貌美,尽管她想保持低调,但依然吸引了众人的眼球。0 L7 a+ m; X% y8 u: }) f \+ M5 A. P2 g
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中国富豪的“资产大转移”,* I: O9 @8 |' Z3 n
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“金蝉脱壳”玩得65 ]: T4 O6 Q& h/ i @3 Q
% j# H x c1 Q3 e; u% l纪凯婷出生在香港,很早就通过投资移民拿到了圣基茨和尼维斯护照,同时还拥有中国香港的永久居民身份证,现在属于海外华人企业家。
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: @4 E7 G3 |/ G4 P I/ E通过把大部分资产都转移到到了纪凯婷的名下,给纪海鹏省下了不少的钱。" L& {1 `, t- M$ s
% T2 C" `) o( d3 Z+ Z因为,圣基茨和尼维斯这个岛国,是加勒比地区有名的“避税天堂”。这里没有个人所得税、遗产税、赠与税、资本利得税……
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. \# @" L* r3 s+ W! K1 I围绕着圣基茨的这个“避税天堂”的产业链也非常成熟,国土面积只有261平方公里(也就大半个北京朝阳区的地方),正式公民只有7万多人的圣基茨,1 Z' e$ N f+ W
) H8 r, s) l1 E1 Z却有15000多家从事离岸金融的国际公司,大部分都是世界各地的机构跑到这里开设的。
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特别是对于中国来的客户,由于圣基茨目前为止都没有与中国没有建交,所以把钱放在了这里,可能比放在瑞士银行还安全……5 X( h) c" O2 c- B: a
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除了纪凯婷,中国企业家中比较有名的,也拿到圣基茨护照的还有“俏江南”的张兰,“和谐汽车”的冯长革。
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, H4 X5 a: A: S7 i' A7 q纪海鹏在将资产转到女儿名下时,纪凯婷同时声明全权委托父亲纪海鹏管理这部分股权,也就是说,纪海鹏仍然可对龙光地产进行有效控制。
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J% W T' c" t+ L. |即转移了资产,又避税成功,还能够不失去对公司的有效控制,这一手“金蝉脱壳”玩得真是6。看来是有请过专业人士来出谋划策,这也不奇怪了,到了这个层次的富豪,不做这种专业规划才奇怪呢。
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3 ?+ n- S' }2 A% T1 r) l有钱人的世界,不真正爬上去是看不懂的。' E/ e j M, N$ p( n7 l4 `
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中国富豪资产转移现状
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前几年,中国富豪的移民潮有点猛。
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根据《招商银行、贝恩公司,中国私人财富报告2015版》,在接受采访的中国富豪之中,明确表示不考虑移民,或者自己的家人也不会移民的,只有10%。( G0 A3 X+ |( y7 C* U
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而且,钱越多的,有移民意愿的比率也就越高。; V1 Q* x/ H/ x+ {) B! @
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资产超过1000万的,有移民意愿的比率是44%,而资产超过1亿的,这个比率则是55%。8 b) y# w* |; ~& N+ ?, D% ~2 u
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伴随着富豪一起移民出去的,当然就是大量的资产。7 h Z' P# l& \/ B; }9 S. h
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从2008年到2014年,7年时间,仅仅是从中国流入到美国、加拿大、澳大利亚的资金就高达2546.46亿人民币。( |, q& K, X2 Z& m5 n9 z
1 m% [( f3 M# Y$ s1 r7 {; C# k仅仅是这三个国家哦,要知道中国富豪们移民的热门国家还有许多,比如说欧洲诸国、加勒比岛国、新西兰、新加坡……- a3 R) B; H$ c4 h2 L4 o
+ t! ?: F8 D$ _: f* t0 J而且,这里统计的资金,仅仅是投资移民所需的费用,比如说美国的EB-5投资移民,投资金额是50万美元,加拿大的魁省投资移民,投资金额是35万加币,想要移民西班牙和葡萄牙这些欧洲国家,至少要花50万欧元买个房子,而想要投资移民英国,至少200万英镑……
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9 L+ h+ k, ~' `! q这2546.46亿人民币是不包括成功移民出去的富豪们,通过各种合法或者“灰色”手段转移出去的资金的。因为这方面的数据目前还没有权威的统计,但可以想象的是,肯定是要比单纯办理移民花的钱要多很多的。/ e# h+ H$ w3 _/ D! E$ _
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我还是只能根据那份《中国私人财富报告》给出一个模糊的数字,报告中资产在亿元以上的人群有8万人,按照55%的移民意愿,也44000人,他们如果移民的话,能转出去的资产至少是44000亿元。
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* f4 b: R/ r8 a* O这还仅仅是最保守的估算。
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