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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价. X# d* R! q1 \$ N0 c) r9 k. K
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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( v. D4 y; o [+ w7 i( j/ k于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。. ]! V+ M6 s" {/ I
/ `* ?5 ?$ h* B6 N1 h卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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% E( y' X" Y" ^CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。 q$ P1 k5 A1 _6 g* R( [
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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6 ~! x5 J- U+ k* Y: n蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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相同的幅度上涨。
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* O; A8 ` C3 c科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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$ U( M& H2 V+ c' D) ]# N3 F1 k渥太华&埃德蒙顿8 x a8 R6 V, w5 C% s' U
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。) L' P/ c, p2 ]6 t* [7 Y5 q
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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